Aller directement au contenu
Logo de Huisman Makelaars

Beukenlaan 5 0008

8567HD Oudemirdum • Fryslân

Disponible

€ 264.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.140

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.290) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 271.640

Prix d'achat /m²: € 5.273

Galerie de photos

Beukenlaan 5 0008 Oudemirdum
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande vakantiewoning op unieke locatie in Gaasterland Bijzonderheden • Vrijstaande vakantiewoning op unieke locatie aan de bosrand • Perceelgrootte 257 m² • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming én houtkachel • Zonnepanelen • Heatpipe-installatie voor warm water • 3-fase aansluiting (geschikt voor elektrische auto) • Inpandige berging • Jaarlijkse VvE-bijdrage € 725,- • Uitstekend onderhouden en instapklaar • Beschutte en rustige ligging • Geen verhuur toegestaan • Honden niet toegestaan Vakantie vieren in misschien wel het mooiste stukje van Friesland. Op een unieke plek, direct aan de rand van het bos, staat deze sfeervolle vrijstaande vakantiewoning op eigen grond. Een heerlijke plek om te onthaasten en te genieten van rust, ruimte en natuur. Vanuit de woning fietst u zo naar het levendige brinkdorp Oudemirdum met gezellige terrassen, winkels en restaurants. In de directe omgeving bevinden zich bovendien de golfbaan van Gaasterland, het Rijsterbos en de prachtige IJsselmeerkust bij Mirns – perfect voor wandelen, fietsen en watersport. De woning is gebouwd in 2022, volledig geïsoleerd en gelegen op een ruim perceel van 257 m². Het geheel is uitstekend onderhouden en maakt deel uit van het kleinschalige en charmante park It Bûtlan, dat bekendstaat om zijn natuurlijke en rustige opzet. Brede wandelpaden, fruitbomen en een gezamenlijke kruidentuin dragen bij aan de gemoedelijke sfeer. Bij de woning hoort een inpandige berging, ideaal voor fietsen en het opbergen van tuin- en vakantiebenodigdheden. Binnen treft u een lichte woonkamer met open keuken. De houtkachel, vloerverwarming en het goede isolatieniveau zorgen samen voor een comfortabel en aangenaam binnenklimaat. De woning is daarnaast duurzaam uitgerust met zonnepanelen en een heatpipe-installatie voor de warmwatervoorziening. Ook is er een 3-fase aansluiting, waardoor het opladen van een elektrische auto (krachtstroom) mogelijk is. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De verdieping beschikt over een royale zolderruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een extra slaap- of hobbyruimte. De zorg voor het park is in handen van de Vereniging van Eigenaren It Bûten-Lân. Met een jaarlijkse bijdrage van € 725,- wordt het park keurig onderhouden en blijft de kwaliteit gewaarborgd. Commerciële verhuur is niet toegestaan, wat bijdraagt aan de rust en het exclusieve karakter van het park. Over Oudemirdum Oudemirdum (Fries: Âldemardum) ligt in het zuidwesten van Friesland, in het prachtige Gaasterland, en maakt sinds 2014 deel uit van de gemeente De Fryske Marren. Het dorp telt circa 1.500 inwoners en beschikt over basisvoorzieningen zoals winkels en een basisschool. Oudemirdum is bovendien een geliefde plek voor toeristen, met campings, een bungalowpark en het IJsselmeerstrand bij paviljoen De Hege Gerzen. In het centrum, de Brink, vind je horeca en de dorpspomp. In de zomermaanden worden hier diverse evenementen georganiseerd, waardoor er altijd iets te beleven valt. ? Wil je deze woning zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 264.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.140

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.290) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 271.640

2,78%

Annuellement

%

€ 13.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 264.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
284 m³
Autre espace intérieur
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2022)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
31-01-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8567

Google Maps

Aperçu géographique Oudemirdum

Aperçu spatial du site de travail dans Oudemirdum

Chiffres de logement et de quartier dans Oudemirdum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudemirdum. En 2025 étaient 1.380 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.000.

Résidents

1.380

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudemirdum
Année Résidents
2021 1.380
2022 1.360
2023 1.395
2024 1.380
2025 1.380

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudemirdum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 400.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 405 0-15: 220 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 340

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

470

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 68
Appartementen 8
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 110

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 129
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 28
2020 en later 25

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

190

Étiquette C

151

Étiquette G

113

Étiquette A

77

Étiquette D

63

Étiquette F

59

Étiquette E

18

Étiquette A+++

9

Étiquette A+

7

Étiquette A++++

6

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudemirdum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.130
2021 1.790 3.180
2022 1.380 3.000
2023 1.170 2.870
2024 1.110 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 1.750

Huurwoning

Gaz: 960 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 980 • Électricité: 3.220

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.890

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.440

Activité dans Oudemirdum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudemirdum
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudemirdum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudemirdum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudemirdum?

Oudemirdum telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum ligt rond € 28.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudemirdum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudemirdum?

In Oudemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer maisons in Oudemirdum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.