Résidents
8.500
Dernière année: 2025
Laan van Snelrewaard 8
3421EK Oudewater • Utrecht
Vendu
Galerie de photos
Description
Een duurzame twee-onder-een-kapwoning op een bijzonder aantrekkelijke locatie, omgeven door groen! Deze ruime en energiezuinige woning (energielabel A) staat op een royaal perceel van circa 600 m² en is in 2000 gebouwd. In 2023 is aan de achterzijde een fraaie overkapping toegevoegd, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Deze sfeervolle woning biedt volop wooncomfort met onder andere een royale woonkamer, compleet uitgeruste keuken, vijf slaapkamers en een praktische inpandige garage/berging. De zonnige, verzorgde tuin biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er op het perceel een gezellige, vrijstaande overkapping met bar aanwezig, ideaal voor ontspanning en samenzijn. Bouwjaar 2000 Inhoud woning 651 m³ Perceeloppervlakte 600 m² Woonoppervlakte 158 m² Inpandige berging/garage 26 m² Indeling: Begane grond: Via de overkapte entree kom je binnen in een ruime hal met de meterkast, een verzorgd toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de inpandige berging/garage. De tuingerichte living is netjes afgewerkt en voorzien van een houten vloer met vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat. Via de openslaande deuren loop je zo het zonnige terras en de overkapping in. Aan de voorzijde ligt de landelijke, half open keuken met een plavuizenvloer. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Verder is er een praktische trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Op de overloop met airconditioning, heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vloerafwerking op deze verdieping is wisselend en bestaat uit vloerbedekking en laminaat. De badkamer is ruim en voorzien van een groot Velux dakraam, een hoekligbad, een aparte douche, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping met een ruime overloop. Hier bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam; beide kamers beschikken daarnaast over een klein raampartij in de voor- of achtergevel. Praktische bergruimte is aanwezig onder de schuine, geïsoleerde kap. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: • De omheinde tuin is voorzien van een groot gedeelte gazon met een zonnige ligging op het zuidwesten. • In 2023 is aan de achterzijde, een overkapping geplaatst – ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. • Daarnaast is er een gezellige, vrijstaande overkapte bar aanwezig voor ontspannen momenten. • Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op het verharde terrein of direct voor de garage. • De woning is optimaal geïsoleerd en biedt veel wooncomfort met o.a. vloerverwarming op de begane grond, airconditioning (woonkamer + 1e verdieping), groot elektrisch bedienbaar zonnescherm, screens, elektrische heater etc. • De oven, vaatwasser en koelkast zijn in 2023 vernieuwd. • Een inpandig te bereiken berging van circa 26 m² met dubbele deuren en de opstelplaats voor de wasmachine en Remeha cv-ketel (2016). De berging is verwarmd en voorzien van water en elektra. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin aanwezig. • De woning staat op een geliefd plekje in een groene woonomgeving. • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met speeltuin, voldoende openbare parkeergelegenheid en het centrum op loopafstand. • Oplevering: in overleg Een royale en comfortabele woning op een centraal en geliefd plekje! Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,04%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Contenu
- 651 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 36 m²
- Aire de la cour arrière
- 186 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2025
- Date de vente
- 29-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oudewater
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oudewater
Chiffres de logement et de quartier dans Oudewater
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudewater. En 2025 étaient 8.500 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.
Moyenne WOZ
EUR 415.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
207
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.245 |
| 2022 | 8.265 |
| 2023 | 8.340 |
| 2024 | 8.370 |
| 2025 | 8.500 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 322.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 415.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.975
0-15: 1.340
15-25: 915
25-45: 1.975
45-65: 2.285
Niveau d'enseignement
Hoger
1.640
Praktisch
1.560
Middelbaar
2.900
Origine des habitants (2025)
Europa
425
Nederland
7.385
Buiten Europa
690
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
685
Appartementen
980
Tussenwoningen
1.610
Vrijstaande woningen
408
Twee-onder-één-kap woningen
269
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
61
1700 tot 1900
365
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
219
1950 tot 1970
734
1970 tot 1980
700
1980 tot 1990
334
1990 tot 2000
335
2000 tot 2010
246
2010 tot 2020
192
2020 en later
100
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.098
Étiquette A
795
Étiquette B
499
Étiquette D
408
Étiquette G
343
Étiquette F
262
Étiquette E
211
Étiquette A+++
201
Étiquette A+
79
Étiquette A++
36
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.990 |
| 2021 | 1.370 | 3.050 |
| 2022 | 1.060 | 2.820 |
| 2023 | 900 | 2.610 |
| 2024 | 860 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.890
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.270
Activité dans Oudewater (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
265
Zakelijke dienstverlening
345
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Nombre total d'établissements: 1.360
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 15 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudewater.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudewater
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oudewater?
Oudewater telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater is in 2025 circa € 415.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudewater?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudewater?
In Oudewater komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.610 woningen.
Meer maisons in Oudewater
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kapellestraat 7
3421CV Oudewater
€ 1.143 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wijdstraat 2
3421AK Oudewater
€ 550.000 k.k.
€ 4.508/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwier Regelinkstraat 5
3421BZ Oudewater
€ 585.000 k.k.
€ 4.606/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Dijkgraaflaan 100
3421XH Oudewater
€ 465.000 k.k.
€ 4.152/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenwal 90
3421CM Oudewater
€ 489.000 k.k.
€ 6.190/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
7 Augustusplantsoen 7
Oudewater
€ 195.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ravelijnstraat 8
3421CT Oudewater
€ 525.000 k.k.
€ 4.565/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Strengen 67
3421JS Oudewater
€ 465.000 k.k.
€ 4.844/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
