Résidents
8.500
Dernière année: 2025
Molenwal 18
3421CM Oudewater • Utrecht
Vendu
Galerie de photos
Description
Welkom bij dit moderne en comfortabele 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND, gelegen in het verzorgde appartementencomplex Torenstede. Met een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats én een separate berging is dit appartement een ideale plek om zorgeloos te wonen. Het appartement (2014) is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel A+, wat garant staat voor duurzaam wooncomfort. Binnen geniet je van een ruime living met moderne open keuken en een fijne lichtinval dankzij de vele ramen rondom. De locatie is ideaal: op steenworp afstand van het gezellige centrum. Bovendien heb je altijd gegarandeerd een plek op je eigen parkeerplaats. Kortom: comfortabel wonen op een centrale plek met alle gemakken binnen handbereik. Bouwjaar 2014 Inhoud 388 m³ Woonoppervlakte 118 m² Terras 13 m² Berging 10 m² Indeling appartement De L-vormige hal biedt toegang tot alle vertrekken. De royale living vormt het hart van het appartement en beschikt over een moderne keuken met een composiet werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron en koel-/vriescombinatie. Dankzij de vele ramen rondom is er veel natuurlijk licht en ontstaat een lichte, open sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eethoek. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, geschikt als slaapkamer, kantoor of logeerkamer. De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche met glazen wand (deze ruimte is ook zeer geschikt voor mindervaliden). Daarnaast biedt het brede wastafelmeubel volop opbergruimte, terwijl de toiletruimte separaat is gelegen. Het overdekte balkon is een beschutte plek om te ontspannen en beschikt over screens die zonlicht reguleren. Tot slot is er een ruime bergkast met de opstelling voor de wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatiebox, wat extra gemak en bergruimte biedt. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Appartementencomplex Torenstede Gebouw Torenstede is met hoogwaardige materialen gebouwd en door zijn unieke gevelvorm beeldbepalend voor het gehele project aan de Molenwal. Bij het ontwerp van het gebouw is goed nagedacht over de sociale veiligheid van de bewoners. De centrale entree is daarom afgesloten voor onbevoegden. Met een videofoon kan de deur vanuit elk appartement geopend worden. Om Torenstede voor iedereen toegankelijk te maken is in het gebouw een lift aanwezig. Woonomgeving Gelegen in het appartementencomplex Torenstede, bevindt dit appartement zich op loopafstand van het pittoreske centrum van Oudewater. Hier geniet je van de rust van een woonwijk, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het buitenzwembad ligt op steenworp afstand, ideaal voor een verfrissende duik op warme zomerdagen. De nabijheid van winkels, gezellige terrasjes en culturele bezienswaardigheden maken deze locatie uniek. Met voldoende openbaar vervoerverbindingen en goede uitvalswegen ben je zo op weg naar de omliggende steden. Bijzonderheden: • Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, evenals een ruime berging van ca. 10 m² in het souterrain. Tevens ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. • Het appartement maakt deel uit van een actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren (VvE) ‘Torenstede’. De maandelijkse bijdrage van € 207,46 dekt onder andere de kosten voor onderhoud, opstalverzekering en reserveringen voor toekomstig groot onderhoud. • Gelijkvloers wonen met liftvoorziening; ideaal voor ouderen of minder validen. • Centraal gelegen, op loopafstand van het historische centrum van Oudewater, de bushalte (lijn 107 Gouda–Utrecht) en het zwembad. • Oplevering in overleg. Een heerlijk ruim en modern 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats, ruime berging en een fijn beschut balkon – een perfecte plek om zorgeloos te wonen. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 690.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.650
3,04%
Annuellement
%
€ 34.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 690.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Contenu
- 388 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2014
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 17-07-2025
- Date de vente
- 17-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oudewater
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oudewater
Chiffres de logement et de quartier dans Oudewater
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudewater. En 2025 étaient 8.500 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.
Moyenne WOZ
EUR 415.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
207
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.245 |
| 2022 | 8.265 |
| 2023 | 8.340 |
| 2024 | 8.370 |
| 2025 | 8.500 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 322.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 415.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.975
0-15: 1.340
15-25: 915
25-45: 1.975
45-65: 2.285
Niveau d'enseignement
Hoger
1.640
Praktisch
1.560
Middelbaar
2.900
Origine des habitants (2025)
Europa
425
Nederland
7.385
Buiten Europa
690
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
685
Appartementen
980
Tussenwoningen
1.610
Vrijstaande woningen
408
Twee-onder-één-kap woningen
269
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
61
1700 tot 1900
365
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
219
1950 tot 1970
734
1970 tot 1980
700
1980 tot 1990
334
1990 tot 2000
335
2000 tot 2010
246
2010 tot 2020
192
2020 en later
100
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.098
Étiquette A
795
Étiquette B
499
Étiquette D
408
Étiquette G
343
Étiquette F
262
Étiquette E
211
Étiquette A+++
201
Étiquette A+
79
Étiquette A++
36
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.990 |
| 2021 | 1.370 | 3.050 |
| 2022 | 1.060 | 2.820 |
| 2023 | 900 | 2.610 |
| 2024 | 860 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.890
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.270
Activité dans Oudewater (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
265
Zakelijke dienstverlening
345
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Nombre total d'établissements: 1.360
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 15 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudewater.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudewater
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oudewater?
Oudewater telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater is in 2025 circa € 415.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudewater?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudewater?
In Oudewater komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.610 woningen.
Meer maisons in Oudewater
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zwier Regelinkstraat 5
3421BZ Oudewater
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dijkgraaflaan 100
3421XH Oudewater
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenwal 90
3421CM Oudewater
€ 489.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ravelijnstraat 8
3421CT Oudewater
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Strengen 67
3421JS Oudewater
€ 465.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
7 Augustusplantsoen 7
Oudewater
€ 195.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
IJsselvere 2
3421BW Oudewater
€ 689.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Garen 36
3421KL Oudewater
€ 475.000 k.k.
€ 6.169/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
