Résidents
8.500
Dernière année: 2025
Galerie de photos
Description
Op een fijne en centrale plek in Oudewater staat deze ruime en lichte tussenwoning met maar liefst circa 129 m² woonoppervlak. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een zonnige achtertuin (Z) met overkapte berging en achterom. Daarnaast is het wooncomfort helemaal van nu: een gunstig energielabel A, 9 zonnepanelen (2022) en een HR cv-ketel uit 2021 zorgen voor een energiezuinige en comfortabele woning. Ook de ligging is perfect: kindvriendelijk, met basisscholen, groen en voorzieningen in de directe omgeving, terwijl ook het centrum van Oudewater eenvoudig bereikbaar is. Een heerlijke gezinswoning op een leuke plek, klaar voor de volgende stap! Bouwjaar 1975 Inhoud woning 428 m³ Perceeloppervlakte 136 m² Woonoppervlakte 129 m² Indeling: Begane grond: Via de (overkapte) entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, garderobe en een verzorgde toiletruimte. De lichte woonkamer met open trapopgang is afgewerkt met een natuursteen Travertin vloer en beschikt over een sfeervolle open haard. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van het toilet en de hal), wat zorgt voor extra comfort. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet de zithoek van een prettige, natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, met een loopdeur naar de zonnige tuin. De keuken (2018) is uitgevoerd met een hardstenen werkblad, veel praktische kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en een Quooker. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers van circa 16, 12 en 8,5 m². De kamers zijn prettig van formaat en afgewerkt met een laminaatvloer en radiatorombouw. De ruime badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste dichte trap bereik je de lichte zolderoverloop met Velux-dakraam, met veel praktische bergruimte onder de schuine kap. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde ruime en modern afgewerkte slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel en een eigen wastafel. Op deze verdieping is verder nog een tweede kamer met Velux-dakraam inclusief buitenzonwering, hor en verduistering, ideaal als opslagruimte of thuiswerkplek. Aan de voorzijde bevindt zich de wasruimte, met de opstelling van o.a. wasmachine, droger en de Intergas cv-ketel (2021). Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Woonomgeving Papenhoeflaan 61 ligt in een rustige en groene woonwijk in Oudewater. De omgeving is kindvriendelijk met veel groen en voldoende speelplekken. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Oudewater met zijn historische charme en leuke winkels is eveneens gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Zonnige achtertuin op het Zuiden met een overkapte berging en een praktische achterom, wateraansluiting en een elektrisch zonnescherm; het knikarmscherm is over de volledige breedte van de woning en heeft een extra diepe uitvoering van 3.50 m1 (ter overname) - Ruime tussenwoning met circa 129 m² woonoppervlak, 4 ruime slaapkamers en extra kamer/zolderruimte mogelijk - Begane grond voorzien van vloerverwarming (uitgezonderd toilet en hal), gunstig energielabel A met 9 zonnepanelen (2022) en een HR cv-ketel (2021) - Kindvriendelijke en populaire locatie nabij Veenweidepark en basisscholen - Ruime openbare parkeergelegenheid in de straat - Oplevering: in overleg Een ruime en lichte tussenwoning op een fijne plek, met een zonnige tuin en veel leefruimte voor het hele gezin! Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
2,78%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Contenu
- 428 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 53 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-01-2026
- Date de vente
- 09-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oudewater
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oudewater
Chiffres de logement et de quartier dans Oudewater
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudewater. En 2025 étaient 8.500 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.
Moyenne WOZ
EUR 415.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
207
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.245 |
| 2022 | 8.265 |
| 2023 | 8.340 |
| 2024 | 8.370 |
| 2025 | 8.500 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 322.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 415.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.975
0-15: 1.340
15-25: 915
25-45: 1.975
45-65: 2.285
Niveau d'enseignement
Hoger
1.640
Praktisch
1.560
Middelbaar
2.900
Origine des habitants (2025)
Europa
425
Nederland
7.385
Buiten Europa
690
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
685
Appartementen
980
Tussenwoningen
1.610
Vrijstaande woningen
408
Twee-onder-één-kap woningen
269
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
61
1700 tot 1900
365
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
219
1950 tot 1970
734
1970 tot 1980
700
1980 tot 1990
334
1990 tot 2000
335
2000 tot 2010
246
2010 tot 2020
192
2020 en later
100
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.098
Étiquette A
795
Étiquette B
499
Étiquette D
408
Étiquette G
343
Étiquette F
262
Étiquette E
211
Étiquette A+++
201
Étiquette A+
79
Étiquette A++
36
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.990 |
| 2021 | 1.370 | 3.050 |
| 2022 | 1.060 | 2.820 |
| 2023 | 900 | 2.610 |
| 2024 | 860 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.890
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.510
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.270
Activité dans Oudewater (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
265
Zakelijke dienstverlening
345
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Nombre total d'établissements: 1.360
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 15 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudewater.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudewater
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oudewater?
Oudewater telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater is in 2025 circa € 415.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudewater?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudewater?
In Oudewater komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.610 woningen.
Meer maisons in Oudewater
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wijdstraat 2
3421AK Oudewater
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zwier Regelinkstraat 5
3421BZ Oudewater
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dijkgraaflaan 100
3421XH Oudewater
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molenwal 90
3421CM Oudewater
€ 489.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
7 Augustusplantsoen 7
Oudewater
€ 195.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ravelijnstraat 8
3421CT Oudewater
€ 525.000 k.k.
€ 4.565/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Strengen 67
3421JS Oudewater
€ 465.000 k.k.
€ 4.844/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
IJsselvere 2
3421BW Oudewater
€ 689.000 k.k.
€ 4.957/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 4
