Aller directement au contenu
Logo de Meesters Makelaardij

Titus Brandsmastraat 5

3421CC Oudewater • Utrecht

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.515

Galerie de photos

Titus Brandsmastraat 5 Oudewater
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in de Titus Brandsmastraat, waar modern wonen en comfort samenkomen in deze ruime en aantrekkelijke tussenwoning. De woning biedt alles wat je nodig hebt voor een prettig dagelijks leven. De living is heerlijk licht en nodigt uit tot gezellige momenten en de fraaie maatwerk keuken is compleet uitgerust. Ook de verzorgde badkamer met ligbad draagt bij aan het complete woongenot. Met in totaal vier slaap-/werkkamers, waaronder een ruime zolderkamer met dakkapel, en een grote berging annex wasruimte is er volop ruimte voor het hele gezin. De zonnige achtertuin met handige achterom en stenen berging maken het geheel af. Deze woning is dan ook ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, licht en ruimte. De woning is gelegen aan een voetpad in een kindvriendelijke buurt, nabij de populaire speeltuin Pinkeltje en de Hollandse IJssel. Voor de deur vind je openbare parkeergelegenheid. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen en het gezellige centrum, binnen handbereik zijn. Bouwjaar 1969 Inhoud woning 453 m³ Perceeloppervlakte 142 m² Woonoppervlakte 128 m² Indeling: Begane grond: De begane grond heeft een open indeling, wat zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel. De royale woonkamer is ideaal voor gezellige momenten en biedt volop ruimte voor zowel een zit- als een eethoek. De maatwerk keuken, uitgevoerd met stijlvolle houten kasten, is niet alleen functioneel maar ook een echte eyecatcher. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis met afzuigschouw, een combimagnetron, een Quooker-kraan, een koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken stap je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. De ruime hal met tochtportaal geeft bovendien toegang tot een fraai afgewerkte toiletruimte. Eerste verdieping (betonnen vloer): Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers en veel praktische bergruimte. De kamers zijn licht en bieden veel ruimte voor persoonlijke inrichting. De moderne badkamer met vloerverwarming is praktisch ingedeeld en uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en tweede toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping herbergt een ruime 4e slaapkamer en een handige bergruimte met de opstelling van de Remeha cv-ketel, wasmachine en droger. De centrale trapopgang zorgt voor een efficiënte indeling. Dankzij de dakkapel is er voldoende daglicht. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Woonomgeving: De Titus Brandsmastraat ligt in een kindvriendelijke omgeving, om de hoek van de populaire speeltuin Pinkeltje en de Hollandse IJssel. Oudewater biedt een charmante mix van historie en moderne voorzieningen. Je vindt hier alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van supermarkten tot basisscholen en de busverbinding Utrecht-Gouda. Het gezellige centrum van Oudewater met zijn karakteristieke straatjes en gezellige terrasjes ligt op korte (loop)afstand. Bovendien is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de doorgaande straat, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Bijzonderheden: - Ruime en modern afgewerkte tussenwoning met maar liefst circa 128 m2 woonplezier - Zonnige tuinligging op het zuidwesten - Stenen berging en achterom - Vier slaap-/werkkamers, met een dakkapel op de zolderverdieping - Openbare parkeergelegenheid in de straat - Centrale ligging nabij supermarkt, basisscholen en het gezellige centrum - Oplevering: in overleg Een heerlijk ruime en sfeervolle tussenwoning op een geliefd plekje in een kindvriendelijke woonomgeving. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
453 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
09-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3421

Google Maps

Localisation de Oudewater

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oudewater

Chiffres de logement et de quartier dans Oudewater

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oudewater. En 2025 étaient 8.500 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 415.000.

Résidents

8.500

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 415.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

207

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oudewater
Année Résidents
2021 8.245
2022 8.265
2023 8.340
2024 8.370
2025 8.500

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oudewater
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 322.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 415.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.975 0-15: 1.340 15-25: 915 25-45: 1.975 45-65: 2.285

Niveau d'enseignement

Hoger

1.640

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.900

Origine des habitants (2025)

Europa

425

Nederland

7.385

Buiten Europa

690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 685
Appartementen 980
Tussenwoningen 1.610
Vrijstaande woningen 408
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 61
1700 tot 1900 365
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 734
1970 tot 1980 700
1980 tot 1990 334
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 246
2010 tot 2020 192
2020 en later 100

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.098

Étiquette A

795

Étiquette B

499

Étiquette D

408

Étiquette G

343

Étiquette F

262

Étiquette E

211

Étiquette A+++

201

Étiquette A+

79

Étiquette A++

36

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oudewater
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.990
2021 1.370 3.050
2022 1.060 2.820
2023 900 2.610
2024 860 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.270

Activité dans Oudewater (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oudewater
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 20
jun 2025 16
mei 2025 13
mrt 2025 41
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oudewater.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oudewater

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oudewater?

Oudewater telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudewater?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudewater?

In Oudewater komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.610 woningen.

Meer maisons in Oudewater

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.