Résidents
1.435
Dernière année: 2025
Dwarsweg 16 d
3959AJ Overberg • Utrecht
Vendu
Galerie de photos
Description
Wat een fantastische plek om te wonen! Aan de rand van het dorp Overberg, midden in het groen en met het bos letterlijk voor de deur, staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan Dwarsweg 16D. Je woont hier aan een rustig, autoluw hofje, omringd door bomen en uitgestrekte natuur, met aan de zij- en achterkant prachtig vrij uitzicht over het groen. Een comfortabele woning waar je gelijkvloers kunt wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond, én waar je vanuit huis zó het bos in loopt. Terwijl Amerongen en Veenendaal West toch dichtbij zijn waar je terecht kunt voor winkels, scholen en andere voorzieningen. Een fijne combinatie van rustig en groen wonen, met de benodigde voorzieningen binnen bereik. Wanneer je de woning binnenstapt, voelt de woning direct royaal aan. In de ruime hal bevindt zich de garderobe en heb je toegang tot het toilet en meterkast, de slaapkamer en badkamer op de begane grond, de woonkamer en keuken en de trap naar de verdieping. Een belangrijk pluspunt van deze woning is de mooie slaapkamer op de begane grond. Dit is een lichte, prettige kamer met een vaste kast en een schuifdeur naar de tuin. Vanuit de slaapkamer kun je de bergzolder bereiken doormiddel van een vlizotrap, ideaal voor het opbergen van spullen. Door de schuifpui en de ligging voelt deze kamer licht en ruimtelijk aan – ideaal als slaapkamer, maar ook als bijvoorbeeld werk- of hobbykamer. Aangrenzend aan de slaapkamer ligt de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een wasmeubel en een toilet. De ruimte is praktisch ingedeeld en dichtbij, waardoor gelijkvloers wonen hier echt tot de mogelijkheden hoort! Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en de keuken. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is een fijne leefruimte met plek voor een grote zithoek. Aan de achterzijde ligt de lichte keuken, grenzend aan de achtertuin. De keuken is voorzien van een koelkast, elektrische kookplaat en een combi-oven. Vanuit hier loop je zo de tuin in. Het is een prettige plek waar dagelijkse dingen als koken, eten en buiten zijn, mooi in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer. Eén van de slaapkamers is zeer royaal en daarmee uitstekend te gebruiken als ouderslaapkamer. Als extra pluspunt is deze kamer voorzien van een vaste kast en een dakkapel waardoor het een licht vertrek is. De andere kamer, ook voorzien van een dakkapel, is goed in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt nog een fijne extra ruimte. Deze etage is voor meerdere doeleinden geschikt: denk aan een werk-/studeerkamer, hobbyruimte of extra logeerplek. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine, waardoor je een aparte wasruimte kunt creëren. Buiten is het minstens zo fijn wonen. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je vooral ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde kijk je uit over uitgestrekt groen; dat geeft veel privacy en een vrij gevoel. Ook aan de zijzijde van de woning is het uitzicht richting het groen een echte plus, waardoor de woning aan meerdere kanten verbonden voelt met de omgeving. De achtertuin is speels ingericht met zonneterras, looppaden en veel groen. De kippen in het kippenhok zorgen voor een gezellige aanwezigheid en natuurlijk voor de verse eieren! Wil je beschut zitten dan kun je terecht onder één van de twee aanwezige overkappingen. De dubbele garage en losstaande carport maakt dat de auto of caravan altijd overdekt staat. Bij de garage zit een kantoorruimte, ideaal voor de thuiswerker of hobbyist. Indeling Begane grond Je stapt binnen in een ruime hal met het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier loop je ook door naar de lichte woonkamer met ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Aan de achterzijde ligt de keuken, direct aan de tuin, zodat je al kokend zo naar buiten stapt. Daarnaast heb je vanuit de hal ook toegang tot de royale slaapkamer met vaste kast, een bergzolder boven de kamer en naast de slaapkamer de badkamer – ideaal als je gelijkvloers wilt wonen. Eerste verdieping Boven kom je op een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, waarvan één zeer royaal en voorzien van vaste kasten, en de tweede badkamer. De badkamer is ingericht met wastafelmeubel, ligbad, douche en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een praktische extra ruimte die je kunt gebruiken als werkplek, hobbykamer of logeerkamer. Hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting. Tuin De achtertuin ligt op het westen, waardoor je vooral in de middag en avond van de zon geniet. Je kijkt hier heerlijk vrij weg over het groen, terwijl je aan de voorzijde rustig woont aan een autoluw hofje, met het bos praktisch voor de deur. Dubbele garage met aangrenzend kantoor. En nog een losse carport zodat er altijd plek is om overdekt de voertuigen te stallen. Extra gegevens Bouwjaar: 1990 Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen, sectie G, nr. 572 Grondoppervlakte: 564 m² Verwarming: CV Inhoud: ca. 548 m³ Woonoppervlakte: ca. 142 m² Parkeerruimte: Op eigen terrein en in de buurt Ligging van de tuin: Westen Staat van onderhoud: Goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 679.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.430
3,04%
Annuellement
%
€ 33.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 679.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 564 m²
- Contenu
- 548 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 46 m²
- Aire de la cour arrière
- 260 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta ( combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-02-2026
- Date de vente
- 09-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Overberg sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Overberg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Overberg. En 2025 étaient 1.435 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 623.000.
Moyenne WOZ
EUR 623.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
40
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.570 |
| 2022 | 1.535 |
| 2023 | 1.505 |
| 2024 | 1.475 |
| 2025 | 1.435 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 470.000 |
| 2022 | EUR 488.000 |
| 2023 | EUR 565.000 |
| 2024 | EUR 590.000 |
| 2025 | EUR 623.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 260
0-15: 260
15-25: 200
25-45: 285
45-65: 425
Niveau d'enseignement
Hoger
270
Praktisch
290
Middelbaar
520
Origine des habitants (2025)
Europa
70
Nederland
1.310
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
19
Appartementen
32
Tussenwoningen
22
Vrijstaande woningen
232
Twee-onder-één-kap woningen
88
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
1
1925 tot 1950
68
1950 tot 1970
146
1970 tot 1980
168
1980 tot 1990
76
1990 tot 2000
82
2000 tot 2010
47
2010 tot 2020
139
2020 en later
53
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
140
Étiquette C
82
Étiquette A
54
Étiquette G
45
Étiquette D
41
Étiquette F
25
Étiquette E
8
Étiquette A+
6
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 4.100 |
| 2021 | 1.910 | 4.410 |
| 2022 | 1.440 | 4.060 |
| 2023 | 1.210 | 3.870 |
| 2024 | 1.160 | 3.990 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 3.520
Huurwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.220
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.940
Appartement
Gaz: 900 • Électricité: 3.280
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.720
Vrijstaande woning
Gaz: 1.370 • Électricité: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.450
Activité dans Overberg (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 285
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Overberg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Overberg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Overberg?
Overberg telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Overberg is in 2025 circa € 623.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overberg ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Overberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Overberg?
In Overberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.
Meer maisons in Overberg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dwarsweg 73 a r9
3959AE Overberg
€ 200.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Haarweg 2 02
3959AR Overberg
€ 699.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 2666 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Dwarsweg 73 a r19
3959AE Overberg
€ 215.000 k.k.
€ 3.028/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Dwarsweg 3 r 211
3959AC Overberg
€ 169.000 k.k.
€ 2.864/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Bergweg 20
3959AB Overberg
€ 998.000 k.k.
€ 4.892/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 4735 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dwarsweg 3 r 224
3959AC Overberg
€ 99.500 k.k.
€ 2.926/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Schoolweg 15
3959AW Overberg
€ 675.000 k.k.
€ 3.648/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu
Dwarsweg 3 r 318
3959AC Overberg
€ 130.000 k.k.
€ 2.888/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 2
