Résidents
1.795
Dernière année: 2025
Hogeweg 15
4693RJ Poortvliet • Zeeland
Vendu sous réserve
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.814
Galerie de photos
Description
Net aan de buitenrand van Poortvliet, met vrij uitzicht naast een kersenboomgaard (waar de geurende bloesem je tegemoet komt in het voorjaar), staat deze fijne eindwoning op een verrassend ruim perceel van circa 1.140 m². Het buitenleven staat hier centraal, met een tuin van maar liefst 839m² die diep doorloopt en steeds weer nieuwe plekjes laat zien is dit een plek die je zeker zelf moet ervaren. De knusse en warme woning ademt sfeer en biedt het gemak van levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, daarnaast is er eveneens een badkamer met slaapkamer op de 1e verdieping waardoor je hier verrassend veel mogelijkheden hebt. Tegelijkertijd geven de bijgebouwen en extra ruimtes alle kansen om het wonen uit te breiden, bijvoorbeeld met een gastenverblijf, mantelzorgplek of een kleinschalige B&B. Het huis voelt warm en eigen, met een sfeervolle woonkamer, houtkachel en uitzicht op het groen rondom. Aangrenzend heb je alle ruimte voor hobby’s, tuinieren of gewoon genieten van stilte en vrijheid. Daarnaast zorgen 16 zonnepanelen voor een duurzame bijdrage aan het energieverbruik. Dit is zo’n plek waar je meteen ziet wat er allemaal mogelijk is en waar je jouw eigen plannen kunt laten verwezenlijken. Een huis dat niet alleen fijn is om in te wonen, maar ook om in te blijven. Gelegen in een rustige buurt met vriendelijke buren, ervaar je hier een fijne dorpssfeer met veel privacy. De combinatie van ruimte, natuur en saamhorigheid maakt deze plek bijzonder. Welkom! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (10 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaar) en radiator, deels betegeld staand toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De gezellige L-vormige woonkamer voelt meteen warm en huiselijk, met een nette laminaatvloer en een fijne houtkachel als middelpunt die ook de eerste verdieping mee verwarmt. De sierluiken aan de voorzijde en het balkenplafond geven de ruimte een landelijke uitstraling en zorgen voor extra sfeer. Keuken: De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en biedt volop werk- en kookruimte. Je vindt hier een royaal 8-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Vanuit de keuken loop je direct door naar de bijkeuken/het tussenportaal. Badkamer I: De badkamer op de begane grond is praktisch ingericht met een wastafel, douchecabine en toilet (sanibroyeur). Hier vind je ook de aansluitingen voor het witgoed en de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2025), waardoor alles netjes bij elkaar zit. Slaapkamer (begane grond) De voormalige garage/schuur is omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer en voorzien van een radiator, waardoor deze ruimte comfortabel te gebruiken is als slaap- of werkkamer op de begane grond. Werkplaats/opslagruimte: De werkplaats/opslagruimte biedt volop plek voor klussen, hobby’s en het stallen van gereedschap of tuinmateriaal. Een praktische en ruime aanvulling voor wie graag de handen uit de mouwen steekt of gewoon extra bergruimte wil. Deze ruimte geeft via schuifdeuren direct toegang tot de diepe achtertuin en staat daarnaast in verbinding met de oprit en de royale carport van circa 4 x 10 meter, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer en badkamer. Slaapkamer: Via een voorportaal kom je in de hoofdslaapkamer: een verrassend ruime en sfeervolle kamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze zijn in 2019 vernieuwd en voorzien van een sedumdak. De zichtbare spanten en gordingen geven de slaapkamer karakter en versterken het landelijke gevoel. Badkamer II: Ook op deze verdieping is een tweede badkamer aanwezig. Deze is ingericht met een toilet (sanibroyeur), douchecabine, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Praktisch voor dagelijks gebruik. De diepe achtertuin van maar liefst 109 meter op het noordwesten is een plek waar je eindeloos kunt genieten van buiten en voelt als een eigen landelijke toevluchtsoord. Met een boomhut met glijbaan, moestuin met tuinkas, sierbestrating, terras met pergola waar hop langs groeit, een romantisch rozenprieel, gazon en diverse bomen is er altijd iets te beleven. Daarnaast vind je hier een overvloed aan bloemen en planten waaronder diverse rozen en siergrassen. Voor ontspanning is het fijn vertoeven in de hout gestookte inbouw-hottub tijdens de wat frissere voorjaarsdagen of juist af te koelen tijdens een warme zomer wanneer je de houtkachel uit laat. Een tuin met verrassend veel ruimte en mogelijkheden — eigenlijk te veel om op te noemen. Schuur I: Achter in de tuin staat een vrijstaande schuur uit 2020, volledig geïsoleerd en daarmee voor meerdere doeleinden geschikt. Met een maatvoering van circa 8,30 x 3,20 meter en openslaande deuren is dit een fijne ruimte voor hobby, opslag. Tuinhuis/gastenverblijf: In de tuin staat een in 2025 geplaatst houtskelet tuinhuis dat zich uitstekend leent als gastenverblijf. De ruimte is sfeervol en praktisch ingericht met een droogtoilet, doorstroomboiler, aanrechtblad en een houtkachel, waardoor het hier ook in de koelere maanden comfortabel verblijven is. Een fijne plek voor logees, een B&B of een rustige werkruimte aan huis. Algemeen: - Landelijk gelegen eindwoning; - Vrij uitzicht over polder en boomgaarden - Levensloopbestendig programma; - 16 zonnepanelen; - Ruim perceel van circa 1.140 m² met diepe tuin vol groen, fruitbomen en buitenleven; - Mogelijkheden voor gastenverblijf, mantelzorg of kleinschalige B&B dankzij bijgebouwen; - Heerlijke achtertuin op het noordwesten; - Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen en weidse polders; - Energielabel E (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 1140 m²
- Contenu
- 450 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 80 m²
- Espace de stockage externe
- 51 m²
- Aire de la cour arrière
- 839 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-02-2026
- Date de vente
- 10-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Poortvliet
Explorez Poortvliet et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Poortvliet
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Poortvliet. En 2025 étaient 1.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
19
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.715 |
| 2022 | 1.765 |
| 2023 | 1.795 |
| 2024 | 1.780 |
| 2025 | 1.795 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 224.000 |
| 2022 | EUR 236.000 |
| 2023 | EUR 259.000 |
| 2024 | EUR 293.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 320
0-15: 345
15-25: 215
25-45: 435
45-65: 485
Niveau d'enseignement
Hoger
190
Praktisch
400
Middelbaar
700
Origine des habitants (2025)
Europa
115
Nederland
1.565
Buiten Europa
110
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
156
Appartementen
21
Tussenwoningen
190
Vrijstaande woningen
275
Twee-onder-één-kap woningen
112
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
103
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
187
1970 tot 1980
121
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
91
2000 tot 2010
65
2010 tot 2020
47
2020 en later
43
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
165
Étiquette G
143
Étiquette A
103
Étiquette B
103
Étiquette F
84
Étiquette D
78
Étiquette E
38
Étiquette A+++
13
Étiquette A+
9
Étiquette A++
6
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.080 |
| 2021 | 1.510 | 3.300 |
| 2022 | 1.190 | 3.110 |
| 2023 | 1.000 | 2.980 |
| 2024 | 970 | 3.050 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.400
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.520
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.240
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 3.240
Activité dans Poortvliet (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 260
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Poortvliet.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Poortvliet
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Poortvliet?
Poortvliet telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet ligt rond € 28.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Poortvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Poortvliet?
In Poortvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.
Meer maisons in Poortvliet
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gaaswijck 13
4693CL Poortvliet
€ 675.000 k.k.
€ 3.668/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 648 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Philips de Goedestraat 16
4693EJ Poortvliet
€ 335.000 k.k.
€ 3.131/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuidplantsoen 11
4693BC Poortvliet
€ 395.000 k.k.
€ 2.380/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Burgemeet 46
4693CJ Poortvliet
€ 359.000 k.k.
€ 3.149/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bernhardstraat 2
4693EH Poortvliet
€ 449.500 k.k.
€ 3.746/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 590 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Paasdijkweg 1 e
4693RE Poortvliet
€ 550.000 k.k.
€ 2.957/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 1073 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Noordstraat 19
4693CD Poortvliet
€ 319.500 k.k.
€ 2.802/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Onder de Zeedijk 8
4693PJ Poortvliet
€ 539.500 k.k.
€ 4.495/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 3
