Aller directement au contenu
Logo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Het Kruisstuk 10

5371MH Ravenstein • Noord-Brabant

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Schaijk

Galerie de photos

Het Kruisstuk 10 Ravenstein
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen met comfort, duurzaamheid en alles binnen handbereik. Op zoek naar een moderne starterswoning waar je zó in kunt? Dan zit je hier goed. Deze eigentijdse woning uit 2022 combineert strak afwerkingsniveau met duurzaam wooncomfort en een verrassend praktische indeling. Gelegen in een levendige woonwijk, met winkels om de hoek en het treinstation op loopafstand, woon je hier centraal én ontspannen. Binnen valt direct de nette afwerking op. De woonkamer is licht en ruim en voorzien van een speelse vide en moderne tegelvloer, een fijne basis voor ieder interieur. De luxe keuken met ontbijtbar is compleet uitgerust met eigentijdse apparatuur en sluit mooi aan op de leefruimte. De badkamer is in een neutrale kleustelling uitgevoerd met een inloopdouche en toilet. Via de woonkamer loop je zo de achtertuin in, een onderhoudsvriendelijke plek om even te zitten na een lange dag. Op de open verdieping vind je een royale slaapkamer met voldoende ruimte voor een leuke werkplek en kasten, ideaal voor starters die thuiswerken of gewoon wat extra ruimte willen. Duurzaamheid is hier geen loze belofte. Met energielabel A+++, uitstekende isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp ben je klaar voor de toekomst en blijven de energielasten aangenaam laag. Een woning als deze biedt precies wat je zoekt als starter: comfort, efficiëntie en een zorgeloze start zonder verbouwen. Gewoon sleutel omdraaien en wonen! Ravenstein geeft daar nog een mooi decor bij. Dit karakteristieke vestingstadje aan de Maas ligt gunstig tussen Nijmegen en ’s-Hertogenbosch en biedt een charmante mix van historie, horeca en dagelijkse voorzieningen. En met het NS-station op circa vijf minuten lopen en de A50 nabij, is de bereikbaarheid uitstekend. Specificaties Woonoppervlakte: 59 m² Perceeloppervlakte: 88 m² Inhoud woning: 210 m³  Externe bergruimte: 6 m² Bouwjaar: 2022 Energielabel: A+++ (2 zonnepanelen) Bijzonderheden -  De woning is slim ingedeeld, elke vierkante meter is efficiënt benut! -  Tuingerichte woonkamer met betonlook vloer en veel lichtinval. De begane grond is voorzien  van vloerverwarming. -  Luxe en moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven. -  De woning is voorzien van een ruime slaapkamer op de 1e verdieping. -  Nette badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en witgoed aansluiting. -  Energielabel A+++! -  Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin. -  Praktische vrijstaande houten tuinberging, ideaal voor stalling van fietsen en of tuingereedschap. -  Speels opgezette woonomgeving met openbaar plantsoen en volop gratis parkeergelegenheid. -  Nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met goede verbindingen naar o.a. Nijmegen, Arnhem, 's-Hertogenbosch en Eindhoven. -  Supermarkt, bakker, slager en bloemenzaak op steenworp afstand, gemak dient de mens! -  NS-station op 5 minuten loopafstand; goede verbindingen naar Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. -  Woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Ravenstein, een eeuwen oud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden. Ravenstein heeft prima winkel-, school- en sportvoorzieningen en een gezellig centrum met enkele cafés, restaurants en speciaalzaken.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Superficie du terrain
88 m²
Contenu
210 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5371

Google Maps

Carte de Ravenstein

Aperçu spatial du site de travail dans Ravenstein

Chiffres de logement et de quartier dans Ravenstein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ravenstein. En 2025 étaient 3.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 384.338.

Résidents

3.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 384.338

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.566

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

131

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ravenstein
Année Résidents
2021 3.065
2022 3.130
2023 3.175
2024 3.155
2025 3.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ravenstein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.710
2022 EUR 300.154
2023 EUR 341.099
2024 EUR 364.966
2025 EUR 384.338

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 830 0-15: 415 15-25: 355 25-45: 710 45-65: 875

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

550

Middelbaar

1.060

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.675

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 364
Appartementen 322
Tussenwoningen 574
Vrijstaande woningen 197
Twee-onder-één-kap woningen 188

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 30
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 436
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 227
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 20
2020 en later 95

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

510

Étiquette B

281

Étiquette A

269

Étiquette D

129

Étiquette F

98

Étiquette G

81

Étiquette E

77

Étiquette A+++

69

Étiquette A++

25

Étiquette A+

21

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ravenstein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.343 3.014
2021 1.547 3.018
2022 1.189 2.768
2023 984 2.626
2024 963 2.675

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 967 • Électricité: 2.506

Huurwoning

Gaz: 759 • Électricité: 2.041

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.958

Appartement

Gaz: 593 • Électricité: 1.966

Tussenwoning

Gaz: 934 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.519 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.033 • Électricité: 2.687

Activité dans Ravenstein (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ravenstein
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 6
sep 2024 17
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ravenstein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ravenstein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ravenstein?

Ravenstein telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ravenstein is in 2025 circa € 384.338.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ravenstein ligt rond € 31.566 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ravenstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 131 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ravenstein?

In Ravenstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer maisons in Ravenstein

Voir plus d'habitations dans cette ville.