Résidents
915
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 12
4152EP Rhenoy • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Karaktervolle vrijstaande woning vol charme en prachtig gelegen in Rhenoy! - Vrijstaande woning met garage (101m2), dakterras en tuin rondom - Prachtige mix van karakter (glas-in-lood, balken, erker) en modern comfort - Rustig wonen tussen de boomgaarden, maar toch midden in het charmante Rhenoy Stel je voor, thuiskomen aan de Dorpsstraat 12, waar je meteen de rust van het buitenleven voelt, maar wél met de gemakken van een dorp om de hoek. De strakke oprit, met parkeer gelegenheid voor drie auto's, gevolgd door een elektrische poort, geeft al een voorproefje van wat je binnen te wachten staat. Een karakteristieke woning vol charme, met balkenplafonds, glas-in-lood ramen en een sfeervolle erker en toch helemaal van nu, de woning is namelijk in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd. Of je nu binnenkomt via de voordeur of via de bijkeuken aan de zijkant, het huis voelt direct warm en eigen. De keuken is strak, modern en volledig vernieuwd in 2022. Met een inductiekookplaat, ingebouwd koffiezetapparaat, quooker, oven, koelkast/vriezer en vaatwasser heb je alles bij de hand. Handig detail: vanuit de keuken bereik je niet alleen de bijkeuken met wasruimte en extra badkamer, maar ook de kelder, perfect voor je voorraad of een wijncollectie. De woonkamer is ruim en licht, met een knusse pelletkachel en een eiken parketvloer die meteen sfeer brengt. Vanuit hier kijk je prachtig weg over de tuin. En wat voor tuin! Rondom het huis vind je meerdere zitplekjes, een overkapping achterin mét ruimte voor een eettafel én hottub. Achter op het perceel staat de vrijstaande stenen garage met plek voor meerdere auto’s. Dankzij de ruime afmetingen, de vliering en de aanwezige krachtstroom is dit niet zomaar een garage, maar een multifunctionele ruimte. Perfect om je auto’s, fietsen en tuinspullen te stallen, maar ook ideaal voor hobby’s of een werkplaats. Achterin vind je bovendien nog een houthok, zodat je de hottub goed kan laten branden! Globale indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot de opkamer (nu in gebruik als werkkamer), royale woonkamer met erker, pelletkachel, eiken parketvloer en zicht op de tuin, eetkamer en suite, eveneens met pelletkachel en praktische inbouwkasten, toegang tot bijkeuken met wasruimte, CV-opstelling, toilet en badkamer (ligbad en dubbel wastafelmeubel, 2022), kelder voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Overloop met airco, vier slaapkamers, waarvan de master toegang biedt tot een royaal dakterras (32 m²) met uitzicht over de tuin, tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, extra bergruimte. Buiten: Strakke oprit met plek voor meerdere auto’s en elektrisch hek, vrijstaande stenen garage met vliering en krachtstroom, houthok, een verzorgde tuin rondom met verschillende zitjes en overkapping. Goed om te weten: - Grotendeels gerenoveerd tussen 2016-2025 - De hele 1ste verdieping is in 2024 opnieuw geschilderd en gestoffeerd - Keuken en badkamer vernieuwd in 2022 - Airco op de eerste verdieping - Krachtstroom aanwezig in de schuur - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s - Het verlengde van het aangrenzende perceel is op dit moment in bruikleen, er ligt een schriftelijke overeenkomst klaar waarin staat dat dit binnen 2 jaar gekocht kan worden. Rhenoy is een idyllisch dorpje in de Betuwe, bekend om zijn boomgaarden, slingerende dijkjes en het riviertje de Linge. Hier geniet je van rust en ruimte, maar ook van de gemoedelijke dorpssfeer. Vanuit je tuin kijk je uit over het groen, terwijl je toch midden in het dorp woont. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen kun je terecht in de omliggende plaatsen, en met de snelweg A2 vlakbij zijn steden als Utrecht en Den Bosch goed bereikbaar. Kortom: landelijk wonen met stadse voorzieningen binnen handbereik.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.100.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850
3,04%
Annuellement
%
€ 55.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.100.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 1210 m²
- Contenu
- 593 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 101 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-08-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Rhenoy
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rhenoy
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rhenoy. En 2025 étaient 915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.707.
Moyenne WOZ
EUR 513.707
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.168
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 900 |
| 2022 | 900 |
| 2023 | 910 |
| 2024 | 900 |
| 2025 | 915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.400 |
| 2022 | EUR 404.361 |
| 2023 | EUR 465.659 |
| 2024 | EUR 480.463 |
| 2025 | EUR 513.707 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 170
0-15: 165
15-25: 100
25-45: 210
45-65: 275
Niveau d'enseignement
Hoger
180
Praktisch
130
Middelbaar
260
Origine des habitants (2025)
Europa
50
Nederland
810
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
46
Appartementen
18
Tussenwoningen
56
Vrijstaande woningen
180
Twee-onder-één-kap woningen
68
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
78
1970 tot 1980
68
1980 tot 1990
16
1990 tot 2000
10
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
82
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
109
Étiquette C
60
Étiquette G
46
Étiquette D
43
Étiquette F
32
Étiquette B
31
Étiquette E
13
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.404 | 3.587 |
| 2021 | 1.577 | 3.658 |
| 2022 | 1.202 | 3.405 |
| 2023 | 1.021 | 3.271 |
| 2024 | 1.008 | 3.325 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.916
Huurwoning
Gaz: 807 • Électricité: 2.172
Koopwoning
Gaz: 1.078 • Électricité: 3.601
Appartement
Gaz: 1.058 • Électricité: 2.405
Tussenwoning
Gaz: 597 • Électricité: 1.924
Vrijstaande woning
Gaz: 1.214 • Électricité: 4.043
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 862 • Électricité: 2.687
Activité dans Rhenoy (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 160
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rhenoy.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rhenoy
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rhenoy?
Rhenoy telt in 2025 ongeveer 915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenoy?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenoy is in 2025 circa € 513.707.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenoy?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenoy ligt rond € 37.168 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rhenoy?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenoy?
In Rhenoy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 180 woningen.
Meer maisons in Rhenoy
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Kornelis van Wijnenstraat 20
4152EH Rhenoy
€ 349.000 k.k.
€ 5.539/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
De Brink 22
4152GA Rhenoy
€ 369.500 k.k.
€ 3.623/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hooge Veld 33
4152DA Rhenoy
Prix sur demande
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Rhenoyseweg 9
4152EK Rhenoy
€ 1.375.000 k.k.
€ 5.901/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 3700 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Haarakker 25
4152DC Rhenoy
€ 435.000 k.k.
€ 3.849/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 19
4152EM Rhenoy
€ 575.000 k.k.
€ 6.318/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 6
4152EP Rhenoy
€ 975.000 k.k.
€ 6.771/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 1443 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
De Paay 13
4152GH Rhenoy
€ 649.000 k.k.
€ 4.843/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 920 m²
- Chambres de coucher
- 4
