Aller directement au contenu
Logo de Du Buf Makelaardij

Prinsenpad 15

3235EJ Rockanje • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oostvoorne

Galerie de photos

Prinsenpad 15 Rockanje
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water en genieten van rust in het gezellige Rockanje! Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan is dit sfeervolle familiehuis aan het Prinsenpad zeker een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden hoekwoning, gebouwd in 1991, ligt op een ruim perceel van 121 m² en beschikt over vier slaapkamers, een verzorgde achtertuin en een prettige ligging aan een autovrij pad — ideaal voor gezinnen met kinderen. Indeling Entree Je betreedt de woning via de nette hal. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast, een handige inbouw(garderobe)kast voor jassen en schoenen, en de toegang tot de woonkamer. Een prettige binnenkomst met alles overzichtelijk en praktisch ingericht. Woonkamer De woonkamer is keurig afgewerkt, netjes onderhouden en voelt direct prettig aan. De ruimte is licht en praktisch ingedeeld, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, met openslaande deuren die zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Keuken De open keuken is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, een vaatwasser en een afzuigkap. De keuken heeft een strakke, open uitstraling, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Er is voldoende bergruimte in de onderkasten, waardoor de keuken niet alleen stijlvol maar ook praktisch is ingericht. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte biedt toegang tot de tuin en is ideaal voor extra opslag of het plaatsen van apparatuur zoals een vriezer. Een fijne aanvulling op het woongedeelte, met volop mogelijkheden voor berging en huishoudelijk gemak. Toilet Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet en een handig fonteintje. De ruimte is modern en verzorgd ingericht, helemaal in lijn met de rest van de woning. 1e verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of opbergen. Dankzij de ramen komt er ook hier volop daglicht binnen, wat zorgt voor een frisse en aangename sfeer. Slaapkamer 1 Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een mooi formaat. Dankzij de grote raampartij geniet de kamer van veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is netjes afgewerkt en biedt volop mogelijkheden voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning ligt deze grote slaapkamer met veel natuurlijk lichtinval dankzij het ruime raam. De kamer is netjes afgewerkt en biedt volop ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. Slaapkamer 3 Deze wat kleinere slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning. Ideaal te gebruiken als logeerkamer, kastenkamer of thuiskantoor. De kamer is netjes afgewerkt en biedt flexibele mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Badkamer De badkamer is verzorgd en praktisch ingericht. Voorzien van een wc, een modern wastafelmeubel, een douche en natuurlijke ventilatie voor een frisse en gezonde luchtcirculatie. Een nette ruimte waar u zich elke dag fijn kunt opfrissen. 2e verdieping De ruime en lichte overloop op de tweede verdieping biedt plaats aan de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Een praktische en goed benutte ruimte voor uw huishoudelijke apparatuur. Slaapkamer 4 Op de tweede verdieping bevindt zich een aparte, afsluitbare kamer die veelzijdig te gebruiken is. Ideaal als vierde slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt als bergkamer of extra opslagruimte. Een praktische toevoeging die flexibiliteit biedt voor uw woonsituatie. Tuin De woning beschikt over een mooie, verzorgde en groene achtertuin waar u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Aan de bijkeuken bevindt zich een kleine overkapping, ideaal voor een zitje. Verder is er een houten berging met elektra aanwezig, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. De tuin heeft een praktische achterom, waardoor u eenvoudig toegang heeft tot de straatzijde. Kortom, een nette en goed onderhouden buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning. Deze woning biedt de perfecte balans tussen rust, ruimte en een centrale ligging. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen! Bijzonderheden: - Aan het water gelegen - Goed onderhouden - Energielabel C - Nefit CV ketel (2025) uitbreiding met warmtepomp is mogelijk - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk aan een autovrij pad - Nabij voorzieningen zoals supermarkt, scholen, openbaar vervoer én het strand Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
347 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3235

Google Maps

Carte de Rockanje

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rockanje

Chiffres de logement et de quartier dans Rockanje

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rockanje. En 2025 étaient 6.535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

6.535

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

152

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rockanje
Année Résidents
2021 6.525
2022 6.550
2023 6.630
2024 6.605
2025 6.535

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rockanje
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.875 0-15: 800 15-25: 595 25-45: 1.185 45-65: 2.085

Niveau d'enseignement

Hoger

1.530

Praktisch

1.090

Middelbaar

2.230

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

5.625

Buiten Europa

515

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 432
Appartementen 505
Tussenwoningen 838
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 736
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 368
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 142
2010 tot 2020 167
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

955

Étiquette A

481

Étiquette B

444

Étiquette D

439

Étiquette G

323

Étiquette F

167

Étiquette E

108

Étiquette A+++

43

Étiquette A+

19

Étiquette A++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rockanje
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.210
2021 1.530 3.320
2022 1.150 3.110
2023 970 2.950
2024 950 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.040

Activité dans Rockanje (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rockanje
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 7
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 21
okt 2025 11
sep 2024 18
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rockanje.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rockanje

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rockanje?

Rockanje telt in 2025 ongeveer 6.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje ligt rond € 42.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rockanje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rockanje?

In Rockanje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.067 woningen.

Meer maisons in Rockanje

Voir plus d'habitations dans cette ville.