Aller directement au contenu
Logo de De Zeeuw Makelaardij

Sliklandseweg 3

3235LB Rockanje • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.480.850

Prix d'achat /m²: € 9.539

Galerie de photos

Sliklandseweg 3 Rockanje
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS In de polder tussen Brielle en Oostvoorne, op een mooi gevormd perceel van meer dan 14.000m2 kun jij jouw paardendroom verwezenlijken. Nadat in 2005 het charmante huis is gebouwd is in 2018 vrijwel alles aangelegd wat je als paardenliefhebber kunt wensen. 4 ruime buitenstallen, een rijbaan van 20 x 40 m2, grote paddock, wasplaats, schuilstal en een longeercirkel. Je kunt zelfs op eigen terrein uitstappen rondom de weides die in perfecte stukken zijn opgedeeld om gedurende de zomer te verweiden. Het ruiterroute netwerk in de omgeving is divers en goed onderhouden dus voor je het weet rijd je over de brede stranden en door de duinen. De trailer of vrachtwagen past perfect onder de carport, er is een zadelkamer en meer dan voldoende ruimte om stro en hooi op te slaan. Een betonnen mestplaat, goed doordachte logistiek op het terrein en in de schuren plaats om twee auto's en de tractor te parkeren. Aan alles is gedacht. Vanaf de etage in het huis heb je vrij zicht over de dieren en de polders. Dit huis ligt heerlijk vrij aan het begin van een doodlopende weg met slechts enkele woningen. Naast de stallen en de rijbaan is er ook een grote kas op het terrein aanwezig en een hondenkennel met diverse compartimenten en uitloop naar buiten. De tuin is hond vriendelijk omheind evenals de straatzijde van het huis. Firma Chevaldo heeft ervoor gezorgd dat u dieren veilig binnen de hekken blijven en ook de omheining an de rijbaan en de longeercirkel komt van deze hand. En dan het huis. Charmant en gebouwd met degelijke materialen waaronder hardstenen vensterbanken, zinken hemelwaterafvoeren en geglazuurde pannen. Ideaal omdat er op de begane grond een slaap, - en badkamer aanwezig zijn, de keuken in 2024 is vernieuwd en beide badkamers in 2025 zijn vervangen. Volledig up to date. De indeling is ideaal met een royale bijkeuken waar de warmtepomp (2018) zich bevindt, de was gedaan kan worden en extra ruimte voor een vriezer en tweede koelkast is gemaakt. Zoals te doen gebruikelijk in het buitengebied kom je hier binnen en loop je door de woonkeuken in. De inbouwkeuken is in 2025 volledig vernieuwd, er is een houtkachel aanwezig en er is ruimte voor een grote eettafel. De aparte woonkamer kijkt uit over de tuin en de weides. Hier vindt je volledige privacy en veel licht door de vele ramen. Ook in deze ruimte bevindt zich een haard. Aantrekkelijk aan dit huis zijn o.a. de slaap, - en badkamer op de begane grond. Gelegen aan de koele zijde van het huis en in 2024 is de badkamer voorzien van een nieuwe inrichting. De hal met de boerenvoordeur biedt extra bergruimte onder de trap en een toilet. Op de etage zijn nog twee grote slaapkamers te vinden en een tweede badkamer die ook in 2024 een nieuwe inrichting heeft gekregen. Boven de gehele verdieping vind je extra bergruimte op de vliering. De 36 zonnepanelen, de warmtepomp en de uitstekende isolatie belonen dit huis met energielabel B. Kortom, ideaal voor paardenliefhebbers, kleurig op orde en dus met weinig aanpassingen te betrekken. Dat is de Sliklandseweg 3. Uitblinkers: - 4 paardenstallen (mogelijkheid om met 2 stallen uit te breiden); - Grote schuur met dubbele garage en 2 carports; - Alle opstallen zijn keurig vergund; - 20 x 40 rijbaan; - 26 zonnepanelen en een warmtepomp; - Slaap, - en badkamer op de begane grond; - Oplevering; flexibel bespreekbaar, bij voorkeur op kortere termijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.450.000

Coûts d'achat (estimés): € 30.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.480.850

3,04%

Annuellement

%

€ 72.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
14230 m²
Contenu
568 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3235

Google Maps

Carte de Rockanje

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rockanje

Chiffres de logement et de quartier dans Rockanje

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rockanje. En 2025 étaient 6.535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

6.535

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

152

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rockanje
Année Résidents
2021 6.525
2022 6.550
2023 6.630
2024 6.605
2025 6.535

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rockanje
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 510.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.875 0-15: 800 15-25: 595 25-45: 1.185 45-65: 2.085

Niveau d'enseignement

Hoger

1.530

Praktisch

1.090

Middelbaar

2.230

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

5.625

Buiten Europa

515

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 432
Appartementen 505
Tussenwoningen 838
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 736
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 368
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 142
2010 tot 2020 167
2020 en later 71

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

955

Étiquette A

481

Étiquette B

444

Étiquette D

439

Étiquette G

323

Étiquette F

167

Étiquette E

108

Étiquette A+++

43

Étiquette A+

19

Étiquette A++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rockanje
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 3.210
2021 1.530 3.320
2022 1.150 3.110
2023 970 2.950
2024 950 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.040

Activité dans Rockanje (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rockanje
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 15
jul 2025 7
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 21
okt 2025 11
sep 2024 18
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rockanje.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rockanje

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rockanje?

Rockanje telt in 2025 ongeveer 6.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rockanje is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rockanje ligt rond € 42.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rockanje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 152 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rockanje?

In Rockanje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.067 woningen.

Meer maisons in Rockanje

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.