Aller directement au contenu
Logo de Van der Wal makelaars

mgr. Bekkersplein 8

5328CK Rossum • Gelderland

Vendu

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

mgr. Bekkersplein 8 Rossum
Photo 9
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en levensloopbestendig wonen in een prachtige woonomgeving! Bent u op zoek naar een nieuw, comfortabel én levensloopbestendig appartement in een rustige, groene omgeving? Ga dan eens met ons in gesprek over één van de elf unieke appartementen in de voormalige Martinus- en Barbarakerk in Rossum. Een bijzonder woonproject waar historie en hedendaags woongemak samenkomen. De voormalige parochiekerk van Rossum, gelegen aan het Monseigneur Bekkersplein werd in 1967 in gebruik genomen en is tot een paar jaar geleden altijd als kerk gebruikt. Projectontwikkelaar en aannemersbedrijf Van den Bosch uit Boven-Leeuwen gaan er nu 11 prachtige appartementen van maken. De karakteristieke voorgevel van het kerkgebouw blijft behouden, maar achter de voordeur komen volledig nieuw gerealiseerde appartementen, voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning en een warmteterugwin-installatie. Alle woningen worden volledig levensloopbestendig ontworpen, met extra aandacht voor de wensen van senioren en mensen met een lichamelijke beperking. Derhalve worden deze appartementen ook alleen toegewezen aan kandidaten die mindervaliden zijn en/of de leeftijd van 55+ hebben bereikt. INDELING: Ingang vanaf het plein. Centrale hal. Derde appartement op de eerste verdieping aan de rechterzijde. Externe berging met lichtpunt en wancontactdoos (gekoppeld aan de eigen meterkast). Appartement: Entree, meterkast, hal met toegang tot technische ruimte met onder andere WTW-installatie en ruimte voor witgoedapparatuur en benodigde aansluitingen. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Toegang tot woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De standaard keuken met enkele openslaande deur naar terras wordt voorzien van een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, recirculatie ventilatie kap, spoelbak met keuken mengkraan en combimagnetron. In de woonkamer zijn dubbele openslaande deuren met toegang tot een ruim balkon. Airconditioning om de ruimte te koelen en te verwarmen. Een intercom-installatie in de woonkamer/ keuken. Vanuit de hal is er ook toegang tot de slaapkamer van circa 15 vierkante meter, airco voor verwarming en koeling. Badkamer en suite betegeld tot het plafond, voorzien van wastafel, doucheruimte, tweede toilet en elektrische radiator. BUITENSITUATIE: Elke appartement is voorzien van een terras of balkon én beschikt over een eigen berging. Over het parkeren hoeft u zich ook geen zorgen te maken, er kan ruimschoots geparkeerd worden op de openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex.   Rondom de nabijgelegen vijver wordt een rolstoelvriendelijk wandelpad aangelegd, compleet met een charmant bruggetje. De groene omgeving nodigt uit tot een ontspannen wandeling of om gewoon lekker te genieten van de rust en het zonnetje! ROSSUM EN OMGEVING  Rossum ligt in het hart van de Bommelerwaard. Je vindt hier een prachtig rivierenlandschap met boomgaarden, dijken en uiterwaarden. Ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en de natuur verkennen.  Voor uw dagelijkse boodschappen bent u binnen 10 minuten in Zaltbommel of in Kerkdriel. In Rossum zelf vindt u een basisschool, diverse sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. En wilt u eropuit naar de stad? Binnen 30 minuten staat u in hart van Den Bosch. BIJZONDERHEDEN - Wonen in de voormalige Martinus- en Barbarakerk in Rossum; - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving; - Geschikt voor 55-plussers en/of mindervaliden; - Ieder appartement is voorzien van een balkon of terras;  - Airconditioning voor verwarmen en koelen en een WTW-installatie zijn standaard aanwezig; - Basis keuken en complete badkamer zijn inbegrepen, nog naar eigen smaak en inzicht vorm te geven; - Oplevering: naar verwachting in het eerste kwartaal van 2027. INTERESSE of VRAGEN? U kunt uw interesse in een van de appartementen tot vrijdag 13 juni 2025 kenbaar maken bij een van de twee verkopende makelaarskantoren. We proberen u zo snel mogelijk te informeren of u in aanmerking komt voor één van deze 11 prachtige appartementen. Voor vragen kunt u ons bereiken op telefoonnummer: 0418-513392 of op: 0344-622220.

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
225 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5328

Google Maps

Voir Rossum sur la carte

Explorez Rossum et les environs

Meer maisons in Rossum

Voir plus d'habitations dans cette ville.