Aller directement au contenu
Logo de De Zeeuw Makelaardij

Verschansing 25

3181NG Rozenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 309.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 317.540

Prix d'achat /m²: € 2.947

Galerie de photos

Verschansing 25 Rozenburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN HUIS | DONDERDAG 22 MEI A.S. VAN 14.00-15.00 UUR (VRIJE INLOOP, GEEN AANMELDING NODIG) Stel je eens voor... Een woning met enorm veel potentie, geheel leeg en klaar om helemaal naar eigen wens ingericht te worden. Het is de perfecte kans om jouw huis een thuis te maken. Deze woning aan de Verschansing in Rozenburg heeft alles in zich om het een ware blikvanger te maken, met een ruime begane grond en de mogelijkheid om de bovenverdieping optimaal te benutten. Nabij alle praktische uitvalswegen en toch gelegen in een rustige wijk. Ben je niet bang om aan te pakken en wil je van een huis jouw eigen thuis maken dan zit je goed hier in Rozenburg. De cirkelvormige woningblokjes zorgen voor een speelse indeling en bieden ruim voldoende parkeerplaatsen voor de deur. Op de begane grond vind je een grote woonkamer die veel lichtinval biedt. De keuken kun je indelen naar jouw smaak en wensen. De grote ramen zorgen voor veel daglicht, waardoor de woning een warme en uitnodigende sfeer krijgt. De wanden en plafonds zijn behangklaar en mede dankzij de 5 nieuwe zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, ideaal voor jouw gezin of bijvoorbeeld een lichte werkplek. Ook de badkamer is volledig blanco en biedt ruimte voor een luxe afwerking die je helemaal naar je eigen wensen kunt vormgeven. De zolder is momenteel een open ruimte. Met een beetje creativiteit kan deze verdieping helemaal aangepast worden aan jouw persoonlijke behoeften. De tuin ligt op het zuiden waardoor je de hele dag van de zon geniet. Ook hier heb je alle ruimte voor eigen invulling. Kortom, werk aan de winkel maar de basis is dik in orde. Kenmerken: - Gehele woning is leeg en klaar voor renovatie - Niet bewoningsclausule van toepassing; - Projectnotaris: Hekkelman te Arnhem; - Tuin op het zuiden; - Energielabel A; - Oplevering; per direct.

Prêt immobilier berekenen

€ 309.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.040

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 317.540

2,78%

Annuellement

%

€ 15.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 309.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
97 m²
Contenu
360 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
23-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3181

Google Maps

Aperçu géographique Rozenburg

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rozenburg

Meer maisons in Rozenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.