Aller directement au contenu
Logo de De Huizenpraktijk

Burgemeester de Regtstraat 18

4715HH Rucphen • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.761

Galerie de photos

Burgemeester de Regtstraat 18 Rucphen
Photo 45

Description

**Instapklaar wonen op een fijne plek in Rucphen** Op zoek naar een plek waar je zó je spullen kunt uitpakken en meteen kunt beginnen met genieten? Dan mag je deze heerlijke eindwoning aan de Burgemeester de Regtstraat 18 echt niet missen! Of je nu starter bent, of juist als jong gezin toe bent aan een mooie plek, hier vind je alles wat je zoekt. Even klaar zitten? Want dit huis zou zo maar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! **Welkom thuis: Ruimte en comfort voorop** Zodra je het perceel opkomt (via je eigen oprit – hoe relaxed is dat?), valt het meteen op: deze eengezinswoning is goed onderhouden en straalt veel sfeer uit. De kavel van 204 vierkante meter geeft je ruimte om te wonen, te spelen en lekker te relaxen. Bovendien is het een eindwoning, dus je hebt alleen aan één zijde vaste buren. Dat betekent niet alleen extra licht en privacy, maar stiekem ook nét iets meer tuin en vrijheid. **Slim ingedeeld met praktische extra’s** Je komt binnen in een frisse en moderne hal, waarna je direct toegang krijgt tot een zonnige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen komt het daglicht hier royaal binnen, zo is het er altijd prettig toeven. Waar je ook kijkt: alles is instapklaar, fris afgewerkt en je kunt gelijk naar je zin maken zonder eerst te moeten klussen. De woning beschikt over 3 ruimte slaapkamers en een mooie ruime badkamer. De keuken is ruim genoeg om lekker te kokkerellen, of je nu een snelle boterham smeert, of ‘s avonds uitpakt met een uitgebreid diner. Vanuit de keuken kijk je uit op de overkapping, dé verrassing van deze woning. Dit is echt dé plek waar je bijna elk seizoen kunt borrelen, barbecueën of gewoon even alleen of samen een kop koffie kunt drinken. Regen of wind? Geen probleem, jij zit droog! **Extra bergruimte & eigen oprit** Heb je bergen spullen en weet je nooit waar je alles moet laten? Geen zorg, naast de woning vind je een handige berging. Ideaal voor fietsen, tuinspullen, speelgoed of je gereedschap. En het mooiste: je eigen oprit grenst eraan. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek voor de deur, dat is pas gemak. **Duurzaam en energiezuinig wonen** Ook aan duurzaamheid is gedacht. Dit huis heeft energielabel A, dus je woont hier niet alleen comfortabel, maar je bespaart ook nog eens flink op je energierekening. Lekker warm in de winter, koel in de zomer, en altijd met een goed gevoel. **Kindvriendelijke buurt: Alles binnen handbereik** De wijk waar de woning zich bevind staat bekend als gezellig, overzichtelijk en vooral heel kindvriendelijk. Scholen, speeltuinen, winkelvoorzieningen, alles is dichtbij gelegen. Bovendien kun je hier heerlijk buiten wandelen, fietsen of de bossen in trekken. **Een frisse start voor starters en gezinnen** Zie jij jezelf hier al zitten met een kopje koffie onder de overkapping? Of met je kids spelend in de tuin? Deze woning wil je absoluut gezien hebben. Hier kun je makkelijk aarden, rustig wonen en tegelijk profiteren van alles wat Rucphen te bieden heeft. **Nog even kort op een rijtje:** - Instapklare eindwoning - Energielabel A - Perceel van 204m² - Mooie overkapping - 113m2 woonoppervlakte - Bergruimte naast de woning - Eigen oprit - Rustige, groene en kindvriendelijke buurt Dus, twijfel niet te lang. Wil je ook wonen op zo’n fijne plek waar je direct kunt beginnen? Neem gerust contact op, kom kijken en voel het zelf. Tot snel bij Burgemeester de Regtstraat 18 in Rucphen!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
416 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remehe Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-09-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4715

Google Maps

Voir Rucphen sur la carte

Explorez Rucphen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rucphen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rucphen. En 2025 étaient 5.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 418.000.

Résidents

5.145

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 418.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

284

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rucphen
Année Résidents
2021 4.640
2022 4.705
2023 4.920
2024 5.095
2025 5.145

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rucphen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 418.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.415 0-15: 715 15-25: 490 25-45: 1.135 45-65: 1.385

Niveau d'enseignement

Hoger

1.020

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.750

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 298
Appartementen 263
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 365

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 661
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 109
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

562

Étiquette C

492

Étiquette B

427

Étiquette D

243

Étiquette F

173

Étiquette A+++

171

Étiquette G

99

Étiquette E

70

Étiquette A++

49

Étiquette A+

43

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rucphen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.480
2021 1.640 3.560
2022 1.240 3.360
2023 990 3.210
2024 940 3.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.270

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.610

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.060

Activité dans Rucphen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rucphen
Période Délits
jan 2026 29
jul 2025 34
jun 2025 20
mei 2025 27
mrt 2025 19
mrt 2026 26
nov 2024 27
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 29
sep 2024 14
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rucphen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rucphen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rucphen?

Rucphen telt in 2025 ongeveer 5.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rucphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rucphen?

In Rucphen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 905 woningen.

Meer maisons in Rucphen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.