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Hopweg 48 A

8313RK Rutten • Flevoland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Lemmer

Galerie de photos

Hopweg 48 A Rutten
Photo 59
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Description

Hopweg 48A in Rutten biedt een charmante hoekwoning omringd door rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het huis staat op een royaal perceel van 955 m² en is volledig gemoderniseerd met HR++ glas, isolatie en 23 zonnepanelen, waardoor het energieverbruik laag is en comfort hoog. Binnen vindt men een lichte woonkamer, moderne keuken met diverse apparatuur en drie slaapkamers op de eerste verdieping, inclusief badkamer. Buiten geniet men van een ruime tuin, schuur met tuinhuis en glazen pui, waardoor veel gebruiksmogelijkheden ontstaan. Het is landelijk maar nabij Lemmer via korte autorit of fietsrit mogelijk. De woning heeft een gebruiksoppervlak van 135 m² met 494 m³ inhoud en geeft het energielabel A+ door de installatie van een warmtepomp. De ruimte biedt ideale mogelijkheden voor wie zoekt naar ruimte, comfort en rust in een prachtige omgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
955 m²
Contenu
494 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8313

Google Maps

Carte de Rutten

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Chiffres de logement et de quartier dans Rutten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rutten. En 2025 étaient 1.705 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 405.000.

Résidents

1.705

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 405.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rutten
Année Résidents
2021 1.655
2022 1.660
2023 1.715
2024 1.710
2025 1.705

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rutten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 405.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 340 0-15: 305 15-25: 200 25-45: 390 45-65: 465

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

380

Middelbaar

590

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

1.460

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 141
Appartementen 23
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 258
Twee-onder-één-kap woningen 86

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 6
1950 tot 1970 387
1970 tot 1980 113
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 18
2020 en later 38

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

153

Étiquette F

151

Étiquette A

130

Étiquette C

130

Étiquette E

56

Étiquette D

40

Étiquette A++++

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

14

Étiquette A+

13

Étiquette G

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rutten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.650
2021 1.810 3.690
2022 1.430 3.480
2023 1.160 3.410
2024 1.080 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.810

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.620

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.570 • Électricité: 4.410

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.910

Activité dans Rutten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rutten
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rutten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rutten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rutten?

Rutten telt in 2025 ongeveer 1.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rutten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rutten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rutten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rutten ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rutten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rutten?

In Rutten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 258 woningen.

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