Aller directement au contenu
Logo de Muneris Makelaardij

Ambachtsstraat 55

4431BD 's-Gravenpolder • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 's-Gravenpolder

Galerie de photos

Ambachtsstraat 55 's-Gravenpolder
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ambachtsstraat 55, ’s-Gravenpolder Vrijstaande bungalow met dubbele garage op een perceel van 594 m²: een solide basis voor wie ruimte zoekt en wil moderniseren naar eigen smaak. Wonen en leven op één niveau, met volop ruimte om het naar uw hand te zetten – dat is precies wat deze vrijstaande bungalow aan de Ambachtsstraat 55 te bieden heeft. Op een royaal perceel van 594 m² vindt u hier een woning met een woonoppervlak van 100 m², een dubbele garage met berging, en een flinke oprit die ruimte biedt aan meerdere auto’s. Binnen beschikt u over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een keuken én een lichte serre met tuinzicht. De woning verkeert in verzorgde maar gedateerde staat en biedt u de kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale setting voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met de vrijheid om te renoveren. En met de dubbele garage aan huis heeft u ook volop ruimte voor hobby, opslag of werk aan huis. De buurt De Ambachtsstraat ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk aan de rand van het dorp ’s-Gravenpolder. Hier woont u in een gemoedelijke en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: basisschool, supermarkt, sportclubs en diverse speciaalzaken zijn snel bereikbaar. Via de nabijgelegen A58 zijn o.a. steden als Middelburg, Vlissingen en Bergen op Zoom goed bereikbaar. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een bijzonder prettige plek om te wonen. Wonen & Koken U betreedt de woning via de centrale entreehal, waar direct toegang is tot de woonkamer, slaapkamers, de badkamer en het toilet. De woonkamer is prettig ruim, met grote raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor veel lichtinval. De keuken is gescheiden van de woonkamer en voorzien van een net keukenblok met onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en magnetron. Aan de achterzijde is een verrassend ruime serre geplaatst: een fijne extra leefruimte met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en veel bergruimte. Slapen & Baden In de slaapvleugel vindt u twee slaapkamers, beide met vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douchecabine en is functioneel, maar eenvoudig uitgevoerd. Buitenruimte De woning beschikt over een keurig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is verrassend diep, biedt volop privacy en is aangelegd met een combinatie van gazon, borders, bestrating en een terras. Door de beschutte ligging aan de achterzijde is het hier heerlijk vertoeven in de zon. De diepe oprit aan de zijkant biedt ruimte voor meerdere voertuigen en geeft toegang tot de ruime dubbele garage (twee aparte ruimtes), ideaal voor de autoliefhebber, hobbyist of wie extra opslagruimte zoekt. Bijzonderheden • Vrijstaande bungalow op perceel van 594 m² • Woonoppervlakte ca. 100 m² • Volledig gelijkvloers wonen • Twee slaapkamers • Royale serre met tuinzicht • Dubbele garage van in totaal ruim 51 m² + berging • Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Veel potentie om te moderniseren naar eigen smaak • Rustige ligging in prettige woonwijk Afsluiting Zoekt u een degelijke woning met alles op de begane grond én volop mogelijkheden tot moderniseren? Dan is Ambachtsstraat 55 precies wat u zoekt. De combinatie van ruimte, rust en potentie is zeldzaam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze bungalow biedt. Hier start uw volgende woonhoofdstuk – helemaal op uw eigen manier.

Prêt immobilier berekenen

€ 370.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 379.250

2,78%

Annuellement

%

€ 18.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 370.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
594 m²
Contenu
371 m³
Espace de stockage externe
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
18-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4431

Google Maps

Localisation de 's-Gravenpolder

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans 's-Gravenpolder

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenpolder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenpolder. En 2025 étaient 4.635 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.

Résidents

4.635

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 330.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

83

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenpolder
Année Résidents
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenpolder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette A

358

Étiquette B

334

Étiquette D

173

Étiquette G

143

Étiquette F

76

Étiquette E

61

Étiquette A++++

33

Étiquette A+

15

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenpolder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.460

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.290

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.770

Activité dans 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenpolder
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenpolder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenpolder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenpolder

Voir plus d'habitations dans cette ville.