Résidents
4.635
Dernière année: 2025
Berkehof 6
4431CM 's-Gravenpolder • Zeeland
Vendu
€ 339.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 347.630
Prix d'achat /m²: € 2.456
Galerie de photos
Description
Welkom aan Berkehof 6 in ’s-Gravenpolder. Deze ruime hoekwoning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 138 m² en telt zes volwaardige slaapkamers. De woning is gelegen aan een rustige straat in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk. Met onder andere een open keuken, bijkeuken, royale zolderverdieping met dakkapellen en een diepe achtertuin met overkapping, is dit een ideale gezinswoning waarin ruimte en comfort centraal staan. De woning kenmerkt zich door een praktische indeling en veel lichtinval. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en speeltuinen. Ook de uitvalswegen richting Goes, Middelburg en Bergen op Zoom zijn uitstekend bereikbaar. Begane grond Via de voortuin en een eigen zijpad bereikt u de voordeur. U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier betreedt u de sfeervolle woonkamer, prettige lichtinval en zicht op de voortuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met licht keukenblok in hoekopstelling, voorzien van een inductiekookplaat, oven, spoelbak en voldoende kastruimte. Aangrenzend vindt u de bijkeuken, waar tevens de wasmachineaansluiting aanwezig is en extra opbergruimte beschikbaar is. Via de dubbele tuindeuren staat de keuken in directe verbinding met de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer aan. Alle kamers zijn voorzien van daglicht, hebben rechte wanden en zijn netjes afgewerkt. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. De andere twee slaapkamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is fris en functioneel ingericht met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Voorzien van een wastafel, toilet en een ruime douchecabine. Dankzij het raam geniet u hier van natuurlijke ventilatie en extra licht. Tweede verdieping (zolder) Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping, die aanzienlijk is vergroot door een dakkapel. Hier zijn nog eens drie volwaardige slaapkamers gerealiseerd. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde en profiteren van veel lichtinval via de dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam. Op de overloop zijn aansluitpunten voor de wasmachine aanwezig, evenals de opstelling van de cv-installatie en praktische bergruimte. Dankzij de indeling en het aantal kamers is deze verdieping uitermate geschikt voor grote gezinnen of het creëren van een werkruimte aan huis. Tuin De diepe achtertuin biedt volop privacy dankzij de groene erfafscheiding. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een fijne overkapping met houten berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of het realiseren van een sfeervolle loungehoek. Aan de voorzijde is eveneens een verzorgde voortuin aanwezig en in de straat is voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 138 m² * Hoekwoning met eigen achterom * Zes slaapkamers * Ruime zolderverdieping met twee dakkapellen en een dakraam * Lichte woonkamer met open keuken * Bijkeuken met wasmachineaansluiting * Diepe achtertuin met overkapping en berging * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt * Nabij winkels, scholen en uitvalswegen Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie met volop mogelijkheden? Dan is Berkehof 6 in ’s-Gravenpolder zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij heten u van harte welkom.
Prêt immobilier berekenen
€ 339.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630
2,78%
Annuellement
%
€ 16.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 339.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Contenu
- 478 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 121 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2025
- Date de vente
- 29-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de 's-Gravenpolder
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans 's-Gravenpolder
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenpolder
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenpolder. En 2025 étaient 4.635 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.
Moyenne WOZ
EUR 330.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
83
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.695 |
| 2022 | 4.715 |
| 2023 | 4.740 |
| 2024 | 4.690 |
| 2025 | 4.635 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 330.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 930
0-15: 955
15-25: 605
25-45: 1.050
45-65: 1.105
Niveau d'enseignement
Hoger
760
Praktisch
950
Middelbaar
1.560
Origine des habitants (2025)
Europa
200
Nederland
4.200
Buiten Europa
235
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
356
Appartementen
245
Tussenwoningen
502
Vrijstaande woningen
466
Twee-onder-één-kap woningen
308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
94
1925 tot 1950
84
1950 tot 1970
237
1970 tot 1980
644
1980 tot 1990
296
1990 tot 2000
177
2000 tot 2010
94
2010 tot 2020
93
2020 en later
74
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
690
Étiquette A
358
Étiquette B
334
Étiquette D
173
Étiquette G
143
Étiquette F
76
Étiquette E
61
Étiquette A++++
33
Étiquette A+
15
Étiquette A+++
13
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.650 |
| 2021 | 1.360 | 2.850 |
| 2022 | 1.090 | 2.740 |
| 2023 | 920 | 2.570 |
| 2024 | 890 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.430
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.730
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.460
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.290
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.770
Activité dans 's-Gravenpolder (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 525
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenpolder.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenpolder
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?
's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?
In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.
Meer maisons in 's-Gravenpolder
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Seringestraat 11
4431DZ 's-Gravenpolder
€ 369.000 k.k.
€ 4.446/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Iepestraat 24
4431CR 's-Gravenpolder
€ 389.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Haagdijk 13
4431NG 's-Gravenpolder
€ 975.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 1276 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
's-Gravenstraat 55
4431AB 's-Gravenpolder
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 431 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fortrapastraat 58
4431BX 's-Gravenpolder
€ 399.000 k.k.
€ 3.325/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Raadhuisstraat 39
4431AH 's-Gravenpolder
€ 365.000 k.k.
€ 3.724/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 1138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prunusstraat 6 A
4431DA 's-Gravenpolder
€ 369.000 k.k.
€ 2.795/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Middenstraat 6
4431BS 's-Gravenpolder
€ 795.000 k.k.
€ 3.767/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Chambres de coucher
- 6
