Aller directement au contenu
Logo de Stad & Zeeland NVM Makelaars

Burgemeester Prümersstraat 19

4431BZ 's-Gravenpolder • Zeeland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.690

Galerie de photos

Burgemeester Prümersstraat 19 's-Gravenpolder
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met garage, royale tuin en optimale privacy In een rustige, doodlopende straat in het vriendelijke dorp ’s-Gravenpolder staat deze degelijk gebouwde en met zorg onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage. De woning is centraal gesitueerd op een perceel van 396 m², waardoor u rondom geniet van ruimte, veel groen en optimale privacy. Dankzij de eigen oprit en de inpandige garage is parkeren altijd comfortabel. De Burgemeester Prümersstraat is een geliefde woonlocatie met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hier woont u heerlijk rustig, terwijl het winkelcentrum van ’s-Gravenpolder op loop- en fietsafstand ligt. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke en kindvriendelijke karakter, goede voorzieningen, sportverenigingen en de gunstige ligging ten opzichte van Goes en de uitvalswegen richting de rest van Zeeland. Kenmerken van de woning De woning heeft een woonoppervlakte van circa 126 m² en is gebouwd in 1976. Het huis beschikt over energielabel C en is volledig geïsoleerd, waarbij de gevels in 2010 zijn nageïsoleerd. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Daarnaast zijn glasvezel, recent buitenschilderwerk (2024) en een moderne HR-combiketel uit 2023 aanwezig. De eerste eigenaren hebben het huis altijd keurig onderhouden, wat zorgt voor een solide en verzorgde basis. Indeling begane grond Via de beschut gelegen entree komt u in de centrale hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot alle vertrekken. De L-vormige woonkamer is opvallend licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De massief eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme en sfeervolle uitstraling. De houtkachel zorgt voor extra comfort en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Keuken De keuken met hoekopstelling grenst direct aan de woonkamer en is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat (2018), combimagnetron (2022), vaatwasser en koelkast. Aan de overzijde bevindt zich een tweede keukenblok met extra werk- en bergruimte. De keuken is netjes onderhouden en biedt een mooie mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Inpandige garage De inpandige garage meet circa 2,84 × 6,02 meter en is geschikt voor het stallen van een auto, maar ook ideaal als hobby- of bergruimte. De elektrische sectionaaldeur en de aanwezige witgoedaansluitingen zorgen voor extra gebruiksgemak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 20 m² en beschikt over een royale schuifkast. De badkamer, vernieuwd in 2008, is compleet uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel en verkeert in nette staat. Tuin en buitenruimte Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een vijver, hagen, bossages en diverse bomen. De achtertuin is zonnig en beschut. De houten schutting en platanen in de achtertuin bieden u alle privacy. De tuin is tevens bereikbaar via de oprit. Daarnaast is er een houten berging van circa 6 m² aanwezig, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair. Mogelijkheden van de woning Deze woning is een fijn en degelijk thuis dat geschikt is voor uiteenlopende doelgroepen, van jonge gezinnen tot stellen en senioren. Het huis is altijd met zorg bewoond en vormt een uitstekende basis voor wie comfortabel wil wonen en graag de vrijheid heeft om keuken, badkamer en afwerking naar eigen smaak te moderniseren. Een prachtige plek in een vriendelijk en goed voorzien dorp. Kenmerken: - Vrijstaande woning in rustige, doodlopende straat - Royale tuin rondom met optimale privacy - Inpandige garage én eigen oprit - Licht en sfeervol wonen met houtkachel - Degelijk gebouwd en altijd keurig onderhouden - Volledig geïsoleerd, energielabel C - HR-combiketel (2023) en recent buitenschilderwerk (2024) - Grotendeels kunststof kozijnen en volledig HR++ glas - Centrale ligging nabij winkels, voorzieningen en uitvalswegen - Uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren - Oplevering eind juli 2026 of in overleg De makelaars van Stad & Zeeland NVM Makelaars laten u graag deze prachtige nieuwe woning zien. Neem gerust contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging via 0113 - 21 114 47. Tot snel!

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
396 m²
Contenu
529 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Hr Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4431

Google Maps

Localisation de 's-Gravenpolder

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans 's-Gravenpolder

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenpolder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenpolder. En 2025 étaient 4.635 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.

Résidents

4.635

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 330.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

83

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenpolder
Année Résidents
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenpolder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette A

358

Étiquette B

334

Étiquette D

173

Étiquette G

143

Étiquette F

76

Étiquette E

61

Étiquette A++++

33

Étiquette A+

15

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenpolder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.460

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.290

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.770

Activité dans 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenpolder
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenpolder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenpolder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenpolder

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.