Résidents
4.635
Dernière année: 2025
Langeweg 39
4431RP 's-Gravenpolder • Zeeland
Sous réserve
€ 449.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 459.830
Prix d'achat /m²: € 2.953
Galerie de photos
Description
Woningzoekers opgelet! Namens de opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze ruime twee-onder-een-kapwoning te koop aan op een A-locatie in ’s-Gravenpolder. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst ca. 152 m² en staat op een perceel van 267 m² eigen grond. Welkom aan de Langeweg 39 te ’s-Gravenpolder! Enkele kenmerken van de woning: - twee-onder-een-kapwoning op een perceel van ca. 267 m²; - woonoppervlakte ca. 152 m²; - gelegen op een centrale locatie in ’s-Gravenpolder; - moderne open keuken (2022/2023) met diverse inbouwapparatuur; - ruime en lichte woonkamer met gasgestookte haard; - vier slaapkamers; - moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming; - bijkeuken en ruime berging; - groene achtertuin met zithoek en vijver; - energielabel C. Indeling Begane grond Via de hal komt u binnen in de woning, hier bevinden zich de meterkast en een separaat toilet met fontein. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de royale open keuken. De woonkamer is een lichte en sfeervolle ruimte met een gasgestookte haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is geplaatst in 2022/2023 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een AEG inductiekookplaat, combi oven/magnetron, inbouw wijnkast, vaatwasser, spoelbak met Quooker en veel opbergruimte. Dankzij de lichtkoepels en de openslaande deuren naar de tuin is dit een bijzonder lichte en fijne leefruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en de ruime berging met extra brede deur. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u de eerste verdieping, voorzien van een mooie massief eiken vloer. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kantoor. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, elektrische vloerverwarming, wastafel en toilet. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning is voorzien van een eigen wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich aan beide zijden praktische bergruimtes, waar tevens de cv-ketel is geplaatst. Daarnaast bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer met raam en wastafel. Tuin De achtertuin vormt in de zomermaanden een heerlijke groene oase. Er is een gezellige zithoek gecreëerd bij de vijver, waardoor u hier optimaal kunt genieten van rust en privacy. De vijver is niet diep doordat deze is uitgevoerd met gewapend beton, wat het extra veilig maakt voor kinderen. Algemeen De aanbouw, waarin zich de keuken bevindt, is gerealiseerd in 2000. De begane grond van de woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Omgeving ’s-Gravenpolder is een rustig en gemoedelijk dorp in de gemeente Borsele, omringd door het karakteristieke Zeeuwse polderlandschap. In het dorp vindt u diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en horeca. De woning ligt op loopafstand van alle voorzieningen en is goed bereikbaar, met de stad Goes op slechts enkele minuten rijden. Hierdoor combineert wonen in ’s-Gravenpolder de rust en ruimte van het dorp met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
2,78%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Contenu
- 574 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 97 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de 's-Gravenpolder
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans 's-Gravenpolder
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenpolder
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenpolder. En 2025 étaient 4.635 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.
Moyenne WOZ
EUR 330.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
83
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.695 |
| 2022 | 4.715 |
| 2023 | 4.740 |
| 2024 | 4.690 |
| 2025 | 4.635 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 330.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 930
0-15: 955
15-25: 605
25-45: 1.050
45-65: 1.105
Niveau d'enseignement
Hoger
760
Praktisch
950
Middelbaar
1.560
Origine des habitants (2025)
Europa
200
Nederland
4.200
Buiten Europa
235
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
356
Appartementen
245
Tussenwoningen
502
Vrijstaande woningen
466
Twee-onder-één-kap woningen
308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
94
1925 tot 1950
84
1950 tot 1970
237
1970 tot 1980
644
1980 tot 1990
296
1990 tot 2000
177
2000 tot 2010
94
2010 tot 2020
93
2020 en later
74
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
690
Étiquette A
358
Étiquette B
334
Étiquette D
173
Étiquette G
143
Étiquette F
76
Étiquette E
61
Étiquette A++++
33
Étiquette A+
15
Étiquette A+++
13
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.650 |
| 2021 | 1.360 | 2.850 |
| 2022 | 1.090 | 2.740 |
| 2023 | 920 | 2.570 |
| 2024 | 890 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.430
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.730
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.460
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.290
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.770
Activité dans 's-Gravenpolder (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 525
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenpolder.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenpolder
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?
's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?
In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.
Meer maisons in 's-Gravenpolder
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Seringestraat 11
4431DZ 's-Gravenpolder
€ 369.000 k.k.
€ 4.446/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Iepestraat 24
4431CR 's-Gravenpolder
€ 389.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Haagdijk 13
4431NG 's-Gravenpolder
€ 975.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 1276 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
's-Gravenstraat 55
4431AB 's-Gravenpolder
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 431 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fortrapastraat 58
4431BX 's-Gravenpolder
€ 399.000 k.k.
€ 3.325/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Raadhuisstraat 39
4431AH 's-Gravenpolder
€ 365.000 k.k.
€ 3.724/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 1138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prunusstraat 6 A
4431DA 's-Gravenpolder
€ 369.000 k.k.
€ 2.795/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Middenstraat 6
4431BS 's-Gravenpolder
€ 795.000 k.k.
€ 3.767/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Chambres de coucher
- 6
