Résidents
4.635
Dernière année: 2025
Lavendelstraat 11
4431EG 's-Gravenpolder • Zeeland
Vendu
Galerie de photos
Description
Lavendelstraat 11, ’s-Gravenpolder Ruime 2 onder 1 kap woning, 4 slaapkamers, Royale uitbouw op 244m2 eigen grond! Lavendelstraat 11 biedt u alle ruimte om van dit huis uw thuis te maken. Deze nette 2 onder 1 kap woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer met een ruime open woonkeuken, en een onderhoudsvrije achtertuin. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, aan de rand van het dorp en met goede parkeermogelijkheden, is dit een ideale plek voor starters, doorstromers en thuiswerkende. De Lavendelstraat ligt in een rustige woonwijk aan de rand van ’s-Gravenpolder, omringd door groen en met een gezellige dorpssfeer. U vindt alle voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, scholen, kerken en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u snel op de uitvalswegen richting Goes en Middelburg, en het openbaar vervoer brengt u eenvoudig naar omliggende plaatsen. Begane grond De entree is verzorgd en biedt direct een prettig welkom. Hier vindt u lichte wanden, een nette tegelvloer, de meterkast en een modern betegeld toilet met fonteintje. Tot slot is er de toegang tot de woonkamer. In de woonkamer zorgt het grote raam voor een fijne lichtinval. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, verder is er de trapopgang naar boven. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgebouwd in 2007, ruim en functioneel, uitgevoerd met een licht keukenmeubel in een hoekopstelling. De aanwezige apparatuur omvat een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u door tuin door middel van openslaande tuindeuren verder is er de toegang naar de ruime aangrenzende bijkeuken, waar u witgoedaansluitingen vindt en tevens ook toegang hebt tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde hebben een neutrale afwerking, een laminaatvloer en een prettige lichtinval. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken bovendien over rolluiken, waardoor er voldoende verduistering is. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafelmeubel en een tweede toilet. Het raampje zorgt voor natuurlijke lichtinval met ventilatie. Zolderverdieping Op de zolderverdieping is nog een slaapkamer gesitueerd met een voorzolder. Deze zijn eveneens goed onderhouden. Hierbij is de voorzolder ingericht als opstelplaats voor de technische apparaten zoals: cv-ketel, centrale afzuiging en de airconditioning. Ondanks de ligging in de punt van het dak, wordt de stahoogte hier niet belemmerd. Deze slaapkamer is verder voorzien van een dakraam en multi-inzetbaar. Buitenruimte De fraai afgewerkte en onderhoudsvrije tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging. Verder is de aangebouwde garage omgebouwd tot bijkeuken en berging doormiddel van een scheidingswand. Deze is eenvoudig terug om te bouwen naar de functie garage. Verder is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en via het vrij achterom heeft u een handige toegang tot de tuin. Bijzonderheden • Nette 2 onder 1 kap woning met vier slaapkamers • Ruime achtertuin op het noordwesten • Luxe badkamer 2011 • Rolluiken • Mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak • Kindvriendelijke, rustige buurt met speelgelegenheid • Goede parkeermogelijkheden in de directe omgeving • Nabij voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer Lavendelstraat 11 is een woning vol potentie en de moeite waard om te bezichtigen. Zien wij u ook?
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Contenu
- 467 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-06-2025
- Date de vente
- 03-10-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de 's-Gravenpolder
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans 's-Gravenpolder
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenpolder
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenpolder. En 2025 étaient 4.635 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.
Moyenne WOZ
EUR 330.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
83
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.695 |
| 2022 | 4.715 |
| 2023 | 4.740 |
| 2024 | 4.690 |
| 2025 | 4.635 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 330.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 930
0-15: 955
15-25: 605
25-45: 1.050
45-65: 1.105
Niveau d'enseignement
Hoger
760
Praktisch
950
Middelbaar
1.560
Origine des habitants (2025)
Europa
200
Nederland
4.200
Buiten Europa
235
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
356
Appartementen
245
Tussenwoningen
502
Vrijstaande woningen
466
Twee-onder-één-kap woningen
308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
94
1925 tot 1950
84
1950 tot 1970
237
1970 tot 1980
644
1980 tot 1990
296
1990 tot 2000
177
2000 tot 2010
94
2010 tot 2020
93
2020 en later
74
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
690
Étiquette A
358
Étiquette B
334
Étiquette D
173
Étiquette G
143
Étiquette F
76
Étiquette E
61
Étiquette A++++
33
Étiquette A+
15
Étiquette A+++
13
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.650 |
| 2021 | 1.360 | 2.850 |
| 2022 | 1.090 | 2.740 |
| 2023 | 920 | 2.570 |
| 2024 | 890 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.430
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.730
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.460
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.290
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.770
Activité dans 's-Gravenpolder (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 525
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenpolder.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenpolder
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?
's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?
In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.
Meer maisons in 's-Gravenpolder
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Seringestraat 11
4431DZ 's-Gravenpolder
€ 369.000 k.k.
€ 4.446/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Iepestraat 24
4431CR 's-Gravenpolder
€ 389.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Haagdijk 13
4431NG 's-Gravenpolder
€ 975.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 1276 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
's-Gravenstraat 55
4431AB 's-Gravenpolder
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 431 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fortrapastraat 58
4431BX 's-Gravenpolder
€ 399.000 k.k.
€ 3.325/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Raadhuisstraat 39
4431AH 's-Gravenpolder
€ 365.000 k.k.
€ 3.724/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 1138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prunusstraat 6 A
4431DA 's-Gravenpolder
€ 369.000 k.k.
€ 2.795/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Middenstraat 6
4431BS 's-Gravenpolder
€ 759.000 k.k.
€ 3.597/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Chambres de coucher
- 6
