Aller directement au contenu
Logo de Muneris Makelaardij

Magnoliastraat 186

4431EL 's-Gravenpolder • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 's-Gravenpolder

Galerie de photos

Magnoliastraat 186 's-Gravenpolder
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Magnoliastraat 186 in ’s-Gravenpolder mag Muneris Makelaardij u deze ruime en uitstekend onderhouden woning aanbieden met een woonoppervlakte van maar liefst 138 m². De woning biedt onder andere een royale woonkamer, moderne keuken, zeven slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een garage én zonnige achtertuin met grote overkapping en berging. Dankzij de verzorgde afwerking, de verrassende hoeveelheid leefruimte en de praktische indeling is dit een ideale woning voor wie comfortabel en royaal wil wonen. Begane grond Via de nette hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang en het toilet. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht is. De doorlopende PVC-vloer, de neutrale wandafwerking en de ruime opzet zorgen voor een warme en uitnodigende leefruimte. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met lichte keukenkasten, een donker werkblad met diverse inbouwapparaten. De combinatie van landelijke elementen en een moderne uitstraling zorgt voor een tijdloos geheel. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken, waar onder andere de wasmachine en droger kunnen worden geplaatst. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot zowel de tuin als de garage. De aangebouwde garage is netjes afgewerkt en biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals hobbyruimte, werkplaats, opslag of speelruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u vijf slaapkamers, ieder met een eigen uitstraling en volop daglicht. Twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. In één van de kamers bevindt zich een vlizotrap die toegang geeft tot een smalle zolder, ideaal voor extra opbergruimte. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet en een dakkapel die de ruimte aangenaam vergroot. De combinatie van hedendaagse tegels en een strakke afwerking geeft de badkamer een frisse en luxe uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en telt nog twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen die zorgen voor veel lichtinval. In één van de kamers bevindt zich een handige ingebouwde kast. Tuin Geniet optimaal van deze zonnige achtertuin op het zuiden, waar ruimte, privacy en comfort samenkomen. Het perfect onderhouden gazon en de sfeervolle overkapping met praktische berging maken dit tot een buitenruimte waar u élk seizoen van kunt genieten. Dankzij de vrije achterom én de directe toegang via de bijkeuken en garage is de tuin bovendien bijzonder gemakkelijk te bereiken, een prettig extra pluspunt voor dagelijks gebruik. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 138 m² • Zeven slaapkamers • Moderne badkamer • Praktische bijkeuken • Grote aangebouwde garage met kapopbouw • Royale achtertuin met overkapping en berging • Rustige ligging met volop ruimte Magnoliastraat 186 biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, comfort en een warme woonsfeer, een plek waar u elke dag met plezier thuiskomt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
267 m²
Contenu
565 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4431

Google Maps

Localisation de 's-Gravenpolder

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans 's-Gravenpolder

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenpolder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenpolder. En 2025 étaient 4.635 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.

Résidents

4.635

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 330.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

83

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenpolder
Année Résidents
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenpolder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette A

358

Étiquette B

334

Étiquette D

173

Étiquette G

143

Étiquette F

76

Étiquette E

61

Étiquette A++++

33

Étiquette A+

15

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenpolder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.460

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.290

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.770

Activité dans 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenpolder
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenpolder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenpolder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenpolder

Voir plus d'habitations dans cette ville.