Résidents
4.635
Dernière année: 2025
Magnoliastraat 90
4431DM 's-Gravenpolder • Zeeland
Vendu
Galerie de photos
Description
Aan de Magnoliastraat 90 in ’s-Gravenpolder treft u deze verzorgde en instapklare Hoekwoning met een verrassend complete indeling. De woning beschikt over een oppervlakte van circa 87m2. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, meerdere slaapkamers, een nette badkamer en een fijne tuin met overkapping en berging. Dankzij de praktische indeling en het verzorgde afwerkingsniveau is dit een woning waar u zich direct thuis voelt. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Buurt: ‘s-Gravenpolder is een fijne woonomgeving waar alles binnen handbereik is. Het gezellige centrum bevindt zich op korte afstand en biedt diverse winkels, supermarkt, kerken en horecagelegenheden. Scholen en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand, net als verschillende speelvoorzieningen voor kinderen. Openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte nabij en uitstekende verbindingen naar omliggende dorpen en steden zoals Goes en via de A58 naar Middelburg. Daarnaast zijn door de ligging van de woning de natuur en polder vlot bereikbaar voor wie van wandelen of fietsen houdt. Begane grond Via de entree betreedt u de woning. In de ruime hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open en aangename sfeer. De keuken is praktisch ingericht en gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De grootste slaapkamer beschikt over praktische kastruimte en een dakraam, terwijl de tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping toegankelijk. De badkamer is compleet en functioneel ingericht in 2016. Deze beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte en daglicht aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van deze ruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en praktisch ingedeeld. Hier bevindt zich een extra kamer met dakraam, die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte overloop met de opstelling van de cv-installatie uit 2023 en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping, waardoor u ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Aangrenzend aan de overkapping is een praktische berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De tuin biedt voldoende privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 87m² • Verzorgde hoekwoning • Lichte woonkamer en moderne keuken • Meerdere slaapkamers • Praktische tweede verdieping met extra kamer • Tuin met overkapping en berging • Gelegen in een rustige woonwijk • Instapklaar en goed onderhouden • Airco 2024 • 10 stuks zonnepanelen 2018 Bent u op zoek naar een comfortabele en complete woning in ’s-Gravenpolder? Dan nodigen wij u van harte uit om Magnoliastraat 90 zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 299.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830
2,78%
Annuellement
%
€ 14.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 299.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Contenu
- 311 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-01-2026
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de 's-Gravenpolder
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans 's-Gravenpolder
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenpolder
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenpolder. En 2025 étaient 4.635 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.
Moyenne WOZ
EUR 330.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
83
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.695 |
| 2022 | 4.715 |
| 2023 | 4.740 |
| 2024 | 4.690 |
| 2025 | 4.635 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 330.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 930
0-15: 955
15-25: 605
25-45: 1.050
45-65: 1.105
Niveau d'enseignement
Hoger
760
Praktisch
950
Middelbaar
1.560
Origine des habitants (2025)
Europa
200
Nederland
4.200
Buiten Europa
235
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
356
Appartementen
245
Tussenwoningen
502
Vrijstaande woningen
466
Twee-onder-één-kap woningen
308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
94
1925 tot 1950
84
1950 tot 1970
237
1970 tot 1980
644
1980 tot 1990
296
1990 tot 2000
177
2000 tot 2010
94
2010 tot 2020
93
2020 en later
74
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
690
Étiquette A
358
Étiquette B
334
Étiquette D
173
Étiquette G
143
Étiquette F
76
Étiquette E
61
Étiquette A++++
33
Étiquette A+
15
Étiquette A+++
13
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.650 |
| 2021 | 1.360 | 2.850 |
| 2022 | 1.090 | 2.740 |
| 2023 | 920 | 2.570 |
| 2024 | 890 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.430
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.730
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.460
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.290
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.770
Activité dans 's-Gravenpolder (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 525
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenpolder.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenpolder
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?
's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?
In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.
Meer maisons in 's-Gravenpolder
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Seringestraat 11
4431DZ 's-Gravenpolder
€ 369.000 k.k.
€ 4.446/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Iepestraat 24
4431CR 's-Gravenpolder
€ 389.000 k.k.
€ 3.137/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Haagdijk 13
4431NG 's-Gravenpolder
€ 975.000 k.k.
€ 4.452/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 1276 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
's-Gravenstraat 55
4431AB 's-Gravenpolder
€ 450.000 k.k.
€ 2.812/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 431 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fortrapastraat 58
4431BX 's-Gravenpolder
€ 399.000 k.k.
€ 3.325/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Raadhuisstraat 39
4431AH 's-Gravenpolder
€ 365.000 k.k.
€ 3.724/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 1138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prunusstraat 6 A
4431DA 's-Gravenpolder
€ 369.000 k.k.
€ 2.795/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Middenstraat 6
4431BS 's-Gravenpolder
€ 759.000 k.k.
€ 3.597/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Chambres de coucher
- 6
