Résidents
4.635
Dernière année: 2025
Nazareth 1
4431AR 's-Gravenpolder • Zeeland
Vendu
Galerie de photos
Description
Aan een rustige straat in het dorp ’s-Gravenpolder staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 116 m². De woning beschikt over een royale woonkamer met sfeervolle open haard, een praktische keuken, meerdere slaapkamers en een ruime tuin rondom de woning. Dankzij de ligging, de functionele indeling en de mogelijkheid om de woning naar eigen wens te moderniseren, is dit een ideaal huis voor wie ruimte en rust zoekt in een dorpse omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Buurt: ‘s-Gravenpolder is een fijne woonomgeving waar alles binnen handbereik is. Het gezellige centrum bevindt zich op korte afstand en biedt diverse winkels, supermarkt, kerken en horecagelegenheden. Scholen en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand, net als verschillende speelvoorzieningen voor kinderen. Openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte nabij en uitstekende verbindingen naar omliggende dorpen en steden zoals Goes en via de A58 naar Middelburg. Daarnaast zijn door de ligging van de woning de natuur en polder vlot bereikbaar voor wie van wandelen of fietsen houdt. Begane grond Via de entree betreed je de hal met directe toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op de tuin. De aanwezige open haard vormt een sfeervol middelpunt en draagt bij aan een warme uitstraling van de ruimte. Aansluitend bevindt zich een tussenhal die toegang biedt tot de keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse boven- en onderkasten, een kookplaat, afzuigkap, spoelbak, gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Vanuit de hal is tevens het separate toilet bereikbaar. Vanuit de keuken is er toegang tot een 2-tal slaapkamers, waar zich bij in een van beide de aansluiting voor de wasmachine bevindt en welke ook als extra bergruimte kan dienen. Daarnaast is vanaf hier ook een badkamer bereikbaar, waardoor de woning geschikt is voor gelijkvloers wonen of goed te gebruiken als werk- of hobbyruimte’s. De badkamer op de begane grond is functioneel ingericht en beschikt over een douche en wastafel. Kortom door de overzichtelijke en gescheiden indeling van de verschillende ruimtes is de begane grond praktisch en veelzijdig in gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van een prettig formaat en voorzien van natuurlijke lichtinval. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig, onder andere in vaste kasten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze verdieping. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een eigen wastafel. Tuin Rondom de woning ligt een ruime tuin met meerdere zitmogelijkheden. De tuin is grotendeels verhard en aangevuld met groen, waardoor er zowel ruimte is voor ontspanning als voor praktisch gebruik. Dankzij de vrijstaande ligging geniet je hier van veel privacy en een open gevoel. Op het perceel is bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garage met vliering en is er in de tuin ook nog een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 116 m² • Rustige ligging in ’s-Gravenpolder • Ruime woonkamer met open haard • Slaapkamers en badkamer op de begane grond • Meerdere slaapkamers op de verdieping • Ruime tuin rondom de woning • Parkeergelegenheid op eigen terrain • Vrijstaande stenen garage met bergzolder • Woning met mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, rust en potentie in een prettige dorpsomgeving? Dan is Nazareth 1 in ’s-Gravenpolder zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 347 m²
- Contenu
- 417 m³
- Espace de stockage externe
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-02-2026
- Date de vente
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de 's-Gravenpolder
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans 's-Gravenpolder
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenpolder
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenpolder. En 2025 étaient 4.635 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.
Moyenne WOZ
EUR 330.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
83
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.695 |
| 2022 | 4.715 |
| 2023 | 4.740 |
| 2024 | 4.690 |
| 2025 | 4.635 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 287.000 |
| 2024 | EUR 310.000 |
| 2025 | EUR 330.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 930
0-15: 955
15-25: 605
25-45: 1.050
45-65: 1.105
Niveau d'enseignement
Hoger
760
Praktisch
950
Middelbaar
1.560
Origine des habitants (2025)
Europa
200
Nederland
4.200
Buiten Europa
235
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
356
Appartementen
245
Tussenwoningen
502
Vrijstaande woningen
466
Twee-onder-één-kap woningen
308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
94
1925 tot 1950
84
1950 tot 1970
237
1970 tot 1980
644
1980 tot 1990
296
1990 tot 2000
177
2000 tot 2010
94
2010 tot 2020
93
2020 en later
74
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
690
Étiquette A
358
Étiquette B
334
Étiquette D
173
Étiquette G
143
Étiquette F
76
Étiquette E
61
Étiquette A++++
33
Étiquette A+
15
Étiquette A+++
13
Étiquette A++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.650 |
| 2021 | 1.360 | 2.850 |
| 2022 | 1.090 | 2.740 |
| 2023 | 920 | 2.570 |
| 2024 | 890 | 2.660 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.430
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.730
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.460
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.290
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.770
Activité dans 's-Gravenpolder (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 525
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenpolder.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenpolder
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?
's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?
In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.
Meer maisons in 's-Gravenpolder
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Seringestraat 11
4431DZ 's-Gravenpolder
€ 369.000 k.k.
€ 4.446/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Iepestraat 24
4431CR 's-Gravenpolder
€ 389.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Haagdijk 13
4431NG 's-Gravenpolder
€ 975.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 220 m²
- Superficie du terrain
- 1276 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
's-Gravenstraat 55
4431AB 's-Gravenpolder
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 431 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fortrapastraat 58
4431BX 's-Gravenpolder
€ 399.000 k.k.
€ 3.325/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Raadhuisstraat 39
4431AH 's-Gravenpolder
€ 365.000 k.k.
€ 3.724/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 1138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prunusstraat 6 A
4431DA 's-Gravenpolder
€ 369.000 k.k.
€ 2.795/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Middenstraat 6
4431BS 's-Gravenpolder
€ 795.000 k.k.
€ 3.767/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Chambres de coucher
- 6
