Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Populierestraat 19

4431CL 's-Gravenpolder • Zeeland

Vendu Courtier d'achat: R+ Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.977

Galerie de photos

Populierestraat 19 's-Gravenpolder
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze kwalitatief goed gebouwde vrijstaande woning staat aan een hofje op een mooie locatie aan de rand van 's-Gravenpolder, op een perceel van 602 m². Deze ruime woning beschikt met 132 m² over een royaal woonoppervlak. De begane grond biedt een compleet gelijkvloers woonprogramma met alle essentiële leefruimtes, een lichte woonkamer, keuken, bijkeuken slaapkamer en badkamer. De bovenverdieping heeft onder meer twee slaapkamers beiden met een wastafel, apart toilet en de mogelijkheid voor een derde slaapkamer. Verder is er een royale garage. De tuin ligt rondom de woning zodat de bezonning uitstekend is. Dit is een degelijke woning die absoluut de moeite waard is. 's-Gravenpolder is een dorp in de gemeente Borsele, op korte afstand (ca. 5 autominuten) van Goes. Ook per fiets of met het openbaar vervoer is het uitstekend bereikbaar. Daarbij heeft het dorp een hoog voorzieningenniveau met diverse basisscholen, een supermarkt, winkels, een bakker, huisarts en tandartsenpraktijk. Verder kent het dorp een zeer actief verenigingsleven, waaronder een voetbal- en tennisvereniging en een sporthal. De woning is in 1976 gebouwd met gebruik van degelijke materialen en is goed onderhouden. Op punten zoals de keuken en het sanitair is de woning wat gedateerd. De basis is echter goed, zodat u het geheel naar uw eigen wensen kunt moderniseren. Het energielabel is C. Er zijn verschillende mogelijkheden om de woning met subsidie te verduurzamen. Begane grond De grote hal met vide is een mooie binnenkomer. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer van ca. 3.55 × 3.36 m. Naast de slaapkamer ligt de badkamer met douche en wastafel. De brede woonkamer biedt zowel aan de voor- als aan de achterzijde mooi zicht op de tuin. Er is genoeg ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Via de schuifpui is er toegang tot de tuin. De keuken wordt door middel van een deur van de woonkamer gescheiden. Ook vanuit de keuken heeft u prettig zicht op de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de cv-opstelling. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de tuin. De aangebouwde garage is vanuit de tuin bereikbaar. Verdieping De overloop is zo ruim dat het mogelijk is hier een extra badkamer te realiseren. Er is al een toilet aanwezig. Er zijn twee grote slaapkamers van respectievelijk 4.57 × 3.62 m en 4.57 × 3.97 m (gemeten op de 1.50-meterlijn). Deze kamers zijn relatief eenvoudig te splitsen zodat er meer slaapkamers kunnen worden gecreëerd. Tuin De tuin omarmt de woning en daardoor is er altijd wel een plekje met zon te vinden. U geniet hier van het groen en de privacy. De tuin beschikt over een vrije achterom. Aan de voorzijde ligt een royale oprit waar u meerdere auto's kunt parkeren. Is uw nieuwsgierigheid gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Oplevering in onderling overleg. Vraagprijs: € 525.000,- kosten koper Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
602 m²
Contenu
582 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4431

Google Maps

Localisation de 's-Gravenpolder

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans 's-Gravenpolder

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenpolder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenpolder. En 2025 étaient 4.635 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.

Résidents

4.635

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 330.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

83

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenpolder
Année Résidents
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenpolder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette A

358

Étiquette B

334

Étiquette D

173

Étiquette G

143

Étiquette F

76

Étiquette E

61

Étiquette A++++

33

Étiquette A+

15

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenpolder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.460

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.290

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.770

Activité dans 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenpolder
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenpolder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenpolder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenpolder

Voir plus d'habitations dans cette ville.