Aller directement au contenu
Logo de Muneris Makelaardij

Van Hoekenstraat 7

4431CB 's-Gravenpolder • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 's-Gravenpolder

Galerie de photos

Van Hoekenstraat 7 's-Gravenpolder
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van Hoekenstraat 7 te ‘s-Gravenpolder Ruim en goed onderhouden vrijstaande woning in ‘s-Gravenpolder. Deze vrijstaande woning met aan de voorzijde een net aangelegde voortuin aan de van Hoekenstraat 7 biedt u een comfortabele en praktische woonomgeving. Met een badkamer op de begane grond, een ruime woonkamer met aangrenzende woonkeuken, 5 slaapkamers en een ruim toilet op de 1e verdieping, een ruime berging, overkapping en een eigen oprit is dit een ideale woning voor doorstromers, stellen met meerdere kinderen of thuiswerkers. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is instap klaar voor de nieuwe eigenaar. Een plek aan een rustige straat waar u zich direct thuis zult voelen. De van Hoekenstraat ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk aan de rand van het dorp ’s-Gravenpolder met een ligging in een autoluwe straat. Hier woont u in een gemoedelijke en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: basisschool, supermarkt, kerken en diverse speciaalzaken zijn snel bereikbaar. Via de nabijgelegen A58 zijn o.a. steden als Middelburg, Vlissingen en Bergen op Zoom goed bereikbaar. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit een bijzonder prettige plek om te wonen. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkeuken met een landelijke uitstaling, ingericht met een hoekopstelling voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur. De woonkeuken is, mede dankzij de grote raampartijen en de toegang naar de tuin, voorzien van veel lichtinval. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de in style gestoffeerde ruime woonkamer, voorzien van een screen voor de warme dagen. Grenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken, ingericht met vaste kasten en een aangrenzende badkamer. De badkamer is Luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen waar u direct profijt van zult hebben. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt met lichte kleuren en veel natuurlijk daglicht. Zo is het gehele dak aan de achterzijde van de woning voorzien van een royaal dakkapel. Door de dakkapel is veel ruimte gewonnen en is het licht en ruimtelijk op de 1e verdieping. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een op maat gemaakte vaste inbouwkast, waar u wederom direct profijt van zult hebben. Het moderne en tevens tweede toilet is ruimer dan gemiddeld en beschikt over een wastafel met meubel. Tuin: De tuin rondom de woning is netjes aangelegd en biedt volop privacy. Aan de achterzijde van de woning is een ruim terras waar u heerlijk buiten kunt eten of ontspannen. Tevens bevindt zich hier een ruime schuur met een sfeervol ingerichte tuinoverkapping. Het gazon aan de voorzijde is goed onderhouden en biedt veel speelruimte voor kinderen. Aan de zijkant van het huis heeft u een vrij achterom. Dankzij de ligging aan een rustige straat geniet u hier volop van rust en groen. Kortom: kom en ervaar de kwaliteit die deze woning te beiden heeft. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met royale tuin rondom - Luxe ingericht, Landelijke woonkeuken - Sfeervol en in style gestoffeerde woonkamer - Vijf ruime slaapkamers, waarvan drie met een dakkapel - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel met meubel - Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt Bent u op zoek naar een sfeervol en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning in een rustige met een groene omgeving? Dan is dit uw kans! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die van Hoekenstraat 7 te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
415 m²
Contenu
527 m³
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
06-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4431

Google Maps

Localisation de 's-Gravenpolder

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans 's-Gravenpolder

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenpolder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenpolder. En 2025 étaient 4.635 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 330.000.

Résidents

4.635

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 330.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

83

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenpolder
Année Résidents
2021 4.695
2022 4.715
2023 4.740
2024 4.690
2025 4.635

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenpolder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 330.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 930 0-15: 955 15-25: 605 25-45: 1.050 45-65: 1.105

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

950

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

4.200

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 356
Appartementen 245
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 237
1970 tot 1980 644
1980 tot 1990 296
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 93
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette A

358

Étiquette B

334

Étiquette D

173

Étiquette G

143

Étiquette F

76

Étiquette E

61

Étiquette A++++

33

Étiquette A+

15

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenpolder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.650
2021 1.360 2.850
2022 1.090 2.740
2023 920 2.570
2024 890 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.730

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.460

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.290

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.770

Activité dans 's-Gravenpolder (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenpolder
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenpolder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenpolder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenpolder?

's-Gravenpolder telt in 2025 ongeveer 4.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenpolder is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenpolder ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenpolder?

In 's-Gravenpolder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenpolder

Voir plus d'habitations dans cette ville.