Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Marktstraat 4

4453AJ 's-Heerenhoek • Zeeland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.241

Galerie de photos

Marktstraat 4 's-Heerenhoek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte én een centrale ligging in een gemoedelijk dorp? Dan is deze verzorgde en sfeervolle woning aan de Marktstraat in ’s-Heerenhoek absoluut het ontdekken waard. De woning is netjes onderhouden én in de afgelopen jaren op punten gemoderniseerd en verduurzaamd. De lichte woonkamer voorzien van houtkachel, openslaande tuindeuren en een moderne open keuken met kookeiland zorgen voor een fijne living. De praktische bijkeuken, drie prima formaat slaapkamers, een complete badkamer en een ruime bergzolder maken deze woning comfortabel voor uiteenlopende woonwensen. De heerlijke tuin op het zuidwesten en de fijne berging met overkapping maken het geheel compleet. De ligging in het hart van het dorp maakt de woning nog eens extra aantrekkelijk. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal van opzet en valt direct op door de prettige lichtinval. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort, waardoor dit een fijne plek is om te ontspannen. Er is volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek en de woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een kookeiland met spoelbak, matzwarte kraan en kookplaat. Daarnaast is er een vaste kastenwand met inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron en koelkast. Dankzij de praktische indeling en het raam is dit een lichte en functionele ruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor witgoed, de cv-installatie en extra bergruimte. Vanuit hier is tevens het toilet bereikbaar en is er een toegang naar de tuin. De begane grond is afgewerkt met een nette vloer, lichte strakke wanden en een strak plafond voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk van een prettige afmeting. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Vanuit één van deze kamers heeft u toegang tot het balkon/dakterras. De badkamer is modern van uitvoering en compleet ingericht met een douche met glazen deuren, een wastafelmeubel en een toilet. De afwerking in eigentijdse grijstinten zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Op de overloop is bovendien een vaste kast aanwezig voor extra bergruimte. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolder. Deze verdieping strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is ideaal te gebruiken als bergzolder. Dankzij de ruimte en hoogte zijn hier volop mogelijkheden voor opslag. Op de zolder vindt u de omvormer van de 9 zonnepanelen. Tuin De achtertuin is ruim en grotendeels bestraat, wat het geheel onderhoudsvriendelijk maakt. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een terras, speelgelegenheid of groenvoorziening. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met ruime overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin biedt veel privacy en is een fijne plek om buiten te verblijven. De tuin is bereikbaar via de vrije achterom. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Gelegen in het centrum van ’s-Heerenhoek • Ruime woonkamer met houtkachel • Moderne keuken met kookeiland • Drie slaapkamers • Complete badkamer • Praktische bijkeuken • Ruime zolder • Diepe tuin met berging en overkapping • Deels houten en deels kunststof kozijnen • Voorzien van rolluiken Zoekt u een verzorgde, vrijstaande woning met sfeer, ruimte en een centrale ligging? Dan nodigen wij u van harte uit om Marktstraat 4 in ’s-Heerenhoek zelf te komen bezichtigen en de mogelijkheden van deze woning te ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
406 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4453

Google Maps

Localisation de 's-Heerenhoek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Heerenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Heerenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Heerenhoek. En 2025 étaient 2.025 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.

Résidents

2.025

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Heerenhoek
Année Résidents
2021 1.980
2022 1.960
2023 2.005
2024 2.045
2025 2.025

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Heerenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 272.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 311.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 290 15-25: 215 25-45: 455 45-65: 575

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

380

Middelbaar

800

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

1.685

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 154
Appartementen 73
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 174

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 39
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

229

Étiquette B

195

Étiquette A

138

Étiquette G

136

Étiquette D

85

Étiquette F

78

Étiquette E

39

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++

26

Étiquette A+

8

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Heerenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.830
2021 1.400 3.000
2022 1.110 2.850
2023 940 2.710
2024 900 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.270

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 2.740

Activité dans 's-Heerenhoek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Heerenhoek
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Heerenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Heerenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Heerenhoek?

's-Heerenhoek telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Heerenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Heerenhoek?

In 's-Heerenhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer maisons in 's-Heerenhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.