Résidents
2.025
Dernière année: 2025
Molendijk 32
4453AG 's-Heerenhoek • Zeeland
Vendu
Galerie de photos
Description
Starters opgelet: charmante dijkwoning met volop potentie! In een gezellig dorp en aan de achterzijde vrij gelegen, combineert deze knusse woning karakter met een speelse indeling en veel mogelijkheden. Deze kluswoning biedt meer leefruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Ben jij handig en klaar voor een uitdaging om dit huis om te toveren tot jouw droomwoning? Dan is dit jouw kans! Kenmerken Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1920, staat op een perceel van 128 m², heeft een woonoppervlakte van ca. 51 m² en een inhoud van ca. 233 m³. Door het plaatsen van een vaste trap bovenste verdieping kan de gebruiksoppervlakte worden vergroot. Door het plaatsen van een vaste trap naar de verdieping en eventueel dakkapellen kan het woonoppervlak aanzienlijk worden vergroot. Dit maakt de woning een uitstekende basis voor starters die op zoek zijn naar een sfeervolle kluswoning. De tuin bestaat uit twee percelen, waardoor er een royale buitenruimte is ontstaan. Deze is gelegen op het westen en biedt aan de achterzijde veel privacy. Locatie Het dorp ’s-Heerenhoek, gelegen in de gemeente Borsele, biedt de perfecte combinatie van rust, gemoedelijkheid en bereikbaarheid. Het dorp ligt gunstig ten opzichte van de A58: binnen enkele minuten zit je op de snelweg en ben je uitstekend verbonden richting Goes/Middelburg en Vlissingen. Ook de Westerscheldetunnel ligt dichtbij, waardoor zowel Zeeuws-Vlaanderen als België goed bereikbaar zijn. Begane grond Via de entree kom je in de gezellige woonkamer met sfeervolle schouw en twee karakteristieke glas-in-loodramen. Aansluitend vind je de keukenruimte, voorzien van een eenvoudig keukenblok en een slaapkamer op de begane grond. Vanuit de hal is toegang tot de verdieping en souterrain. Souterrain In het souterrain bevindt zich de achterentree, een separaat toilet en de badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig met een oppervlakte van ca. 4,2 m2. Vanuit de achterentree is toegang tot de tuin. Eerste verdieping Deze verdieping is ingedeeld als open zolderruimte biedt veel mogelijkheden en kan, na verbouwing, extra (slaap)kamers opleveren. Tuin Achter de woning ligt een ruime tuin met vrije ligging op het westen. Dankzij de goede bezonning is dit de ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of extra speel- en hobbyruimte te creëren. Deze woning biedt de perfecte basis om een comfortabel thuis te creëren. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Tot ziens aan de Molendijk!
Prêt immobilier berekenen
€ 135.000
Coûts d'achat (estimés): € 4.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 139.550
2,78%
Annuellement
%
€ 6.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 135.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Contenu
- 233 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Gaskachels
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- G
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de 's-Heerenhoek
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Heerenhoek
Chiffres de logement et de quartier dans 's-Heerenhoek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Heerenhoek. En 2025 étaient 2.025 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.
Moyenne WOZ
EUR 311.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
67
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.980 |
| 2022 | 1.960 |
| 2023 | 2.005 |
| 2024 | 2.045 |
| 2025 | 2.025 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 224.000 |
| 2022 | EUR 244.000 |
| 2023 | EUR 272.000 |
| 2024 | EUR 295.000 |
| 2025 | EUR 311.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 485
0-15: 290
15-25: 215
25-45: 455
45-65: 575
Niveau d'enseignement
Hoger
330
Praktisch
380
Middelbaar
800
Origine des habitants (2025)
Europa
190
Nederland
1.685
Buiten Europa
150
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
154
Appartementen
73
Tussenwoningen
215
Vrijstaande woningen
381
Twee-onder-één-kap woningen
174
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
69
1925 tot 1950
67
1950 tot 1970
183
1970 tot 1980
177
1980 tot 1990
99
1990 tot 2000
89
2000 tot 2010
99
2010 tot 2020
39
2020 en later
79
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
229
Étiquette B
195
Étiquette A
138
Étiquette G
136
Étiquette D
85
Étiquette F
78
Étiquette E
39
Étiquette A++++
38
Étiquette A+++
26
Étiquette A+
8
Étiquette A++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.830 |
| 2021 | 1.400 | 3.000 |
| 2022 | 1.110 | 2.850 |
| 2023 | 940 | 2.710 |
| 2024 | 900 | 2.790 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.270
Huurwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.010
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.230
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.300
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 2.740
Activité dans 's-Heerenhoek (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 250
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Heerenhoek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Heerenhoek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft 's-Heerenhoek?
's-Heerenhoek telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek is in 2025 circa € 311.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Heerenhoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Heerenhoek?
In 's-Heerenhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.
Meer maisons in 's-Heerenhoek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Blikhoek 74
4453BG 's-Heerenhoek
€ 345.000 k.k.
€ 2.412/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pastoor Fronhoffstraat 10
4453BC 's-Heerenhoek
€ 389.000 k.k.
€ 3.412/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molendijk 8
4453AE 's-Heerenhoek
€ 550.000 k.k.
€ 4.661/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 505 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Molendijk 66
4453VA 's-Heerenhoek
€ 525.000 k.k.
€ 3.523/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 522 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Blikhoek 82
4453BG 's-Heerenhoek
€ 345.000 k.k.
€ 3.080/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Jacoba van Beierenpad 2
4453AN 's-Heerenhoek
€ 240.000 k.k.
€ 2.962/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Werrilaan 53
4453CB 's-Heerenhoek
Prix sur demande
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
van Zijlstraat 1
4453BB 's-Heerenhoek
€ 450.000 k.k.
€ 2.941/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 549 m²
- Chambres de coucher
- 3
