Aller directement au contenu
Logo de De Keizer makelaars Houten

De Groes 32

3998MA Schalkwijk • Utrecht

Vendu

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 4.579

Galerie de photos

De Groes 32 Schalkwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk combineert deze goed onderhouden tussenwoning comfort én de rust van het buitenleven. Met een royale zonnige tuin, drie royale slaapkamers en een lichte woonkamer is dit het ideale thuis voor wie ruimte zoekt in een groene omgeving, maar toch nabij de stad wil wonen. De woning ligt in een gezellige, ruim opgezette woonwijk met op loopafstand een basisschool, supermarkt, speelgelegenheden en sportaccommodaties in de directe omgeving. Houten is vlakbij, maar ook ben je zo in de bruisende stad Utrecht. Deze woning met een woonoppervlak van 107 m² beschikt over royale tuinruimte met achterom die grenst aan een groenstrook met brede sloot. De ruimte om het huis geeft een fantastisch gevoel van vrijheid. Je woont hier landelijk en rustig, maar met uitstekende verbindingen naar de stad en snelwegen. Perfect voor gezinnen, starters of rustzoekers die comfort en bereikbaarheid willen combineren. Indeling Begane grond: Via de voortuin lopen we door de voordeur de woning binnen. Bij binnenkomst bevindt zich direct aan de linkerzijde de meterkast. Ook vind je hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de verrassend lichte en ruime woonkamer. De woonkamer is praktisch ingedeeld, met een zitgedeelte aan de voorzijde en ruimte voor een eettafel aan de achterzijde. Zo grenst de eethoek aan de open keuken. De keuken beschikt over de benodigde apparatuur. Naast de keuken heb je de hal met toiletruimte en toegang tot de achtertuin. De toiletruimte is voorzien van staand toilet en fontein. De achtertuin biedt een ruimte van maar liefst 55m²! Dit is toch ook wel een van de grote pluspunten van deze woning: heerlijk ruim, gunstig gelegen op het noordwesten, ruim en met een handige vrijstaande stenen berging waarin een bergzolder is gemaakt. Via de achterom bereik je eenvoudig de openbare weg. Eerste verdieping Middels de trapopgang bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je twee ruime slaapkamers, de grootste slaapkamer beschikt maar liefst over een ruimte van 18 m², hier kunnen op eenvoudige wijze zelfs 2 kamers gerealiseerd worden, de slaapkamer aan de voorzijde biedt een ruimte van 11,6 m². Daarnaast tref je op deze verdieping de badkamer. Deze betegelde badkamer is voorzien van toilet, bad met douche, wastafel met wastafelmeubel en een radiator. Tweede verdieping Via de vaste trap komen we uit op de overloop van de tweede verdieping. Hier tref je de technische installaties zoals de CV-ketel (2017), de mechanische ventilatie en de opstelling voor de wasmachine en droger. Op de tweede verdieping beschik je nog eens over een ruimte van maar liefst 25,9 m². Ook hier zou je op eenvoudige wijze een ruime slaapkamer of zelfs twee kamers kunnen realiseren. Daarnaast vind je hier nog schotten om nog meer spullen op te kunnen bergen, aan opbergruimte dus geen gebrek! Zien is geloven, maak snel een afspraak en ontdek jouw nieuwe thuis! Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
368 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3998

Google Maps

Aperçu géographique Schalkwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schalkwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Schalkwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schalkwijk. En 2025 étaient 2.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 603.879.

Résidents

2.185

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 603.879

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.761

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schalkwijk
Année Résidents
2021 2.085
2022 2.120
2023 2.085
2024 2.110
2025 2.185

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schalkwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 419.531
2022 EUR 472.238
2023 EUR 577.429
2024 EUR 588.693
2025 EUR 603.879

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 295 15-25: 320 25-45: 440 45-65: 650

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

380

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

1.980

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 220
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 140

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 101
2020 en later 126

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

160

Étiquette G

149

Étiquette B

148

Étiquette C

133

Étiquette D

88

Étiquette F

59

Étiquette E

51

Étiquette A+++

50

Étiquette A++++

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schalkwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.566 3.527
2021 1.777 3.713
2022 1.314 3.479
2023 1.101 3.250
2024 1.029 3.373

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.136

Huurwoning

Gaz: 997 • Électricité: 2.533

Koopwoning

Gaz: 1.141 • Électricité: 3.494

Appartement

Gaz: 875 • Électricité: 2.384

Tussenwoning

Gaz: 578 • Électricité: 2.128

Vrijstaande woning

Gaz: 1.483 • Électricité: 3.954

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.269 • Électricité: 3.251

Activité dans Schalkwijk (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schalkwijk
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schalkwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schalkwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schalkwijk?

Schalkwijk telt in 2025 ongeveer 2.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schalkwijk is in 2025 circa € 603.879.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schalkwijk ligt rond € 36.761 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schalkwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schalkwijk?

In Schalkwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer maisons in Schalkwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.