Aller directement au contenu
Logo de Zij is de makelaar

Schoolstraat 1 a

8517HP Scharsterbrug • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Joure

Galerie de photos

Schoolstraat 1 a Scharsterbrug
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thuis aan de Schoolstraat 1a in Scharsterbrug HOOGTEPUNTEN * Uitstekend onderhouden en onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis (2001) * Gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht over een groenstrook * In 2007 voorzien van royale uitbouw, waarmee een sfeervolle woon-leefkeuken werd gerealiseerd * In 2024 is een tuinhuis met glazen schuifwanden geplaatst voor optimaal tuincomfort * Badkamer vernieuwd in 2025 — instapklaar en helemaal van nu THUISKOMEN Een woning die voelt als thuiskomen. Alles klopt hier: de stijl, de kleuren, de balans tussen binnen en buiten. De ruimtes vloeien mooi in elkaar over; op zomerdagen loop je via de schuifpui zo de tuin in. Er zijn meerdere terrassen, zodat je altijd kunt kiezen tussen zon of schaduw. Dankzij de doordachte plaatsing van glaspartijen blijft het binnen in de zomer heerlijk koel, en de airco biedt extra comfort tijdens warme dagen. WOON-LEEFKEUKEN De uitbouw aan de achterzijde (2007) bracht de droom van een royale leefkeuken tot leven. Een plek waar je samenkomt aan het kookeiland, waar gesprekken vanzelf ontstaan en waar de houtkachel in het midden voor warmte en sfeer zorgt. De keuken is voorzien van massief betonnen werkbladen, veel opbergruimte en moderne inbouwapparatuur (koelkast 2020, vaatwasser 2022, gasfornuis/oven 2022). Hier ervaar je het echte thuisgevoel — of het nu gaat om een doordeweekse maaltijd of een gezellig diner met vrienden. TUINHUIS Het in 2024 gerealiseerde tuinhuis is een verlengstuk van de woning. Uitgevoerd in duurzaam hardhout, met glazen schuifpanelen aan alle zijden, zodat je altijd beschut kunt genieten — ook in de herfst en winter. De houtkachel maakt de ruimte ook in de koude maanden comfortabel. Er is ruimte genoeg voor een loungeset, en de ligging zorgt voor zon tot laat in het seizoen. BADKAMER (2025) Volledig vernieuwd in een moderne industriële stijl, passend bij de rest van het interieur. Met luxe voorzieningen zoals een ligbad, regendouche met antikalk-coating, dubbele wastafel, designradiator en tornado flush-toilet. Een ruimte die rust uitstraalt en aanvoelt als een kleine wellness. MISSEN EN GUNNEN Na 23 jaar met veel liefde gewoond te hebben, gunnen de huidige bewoners de nieuwe eigenaren ditzelfde gevoel van thuiskomen. De woning ligt in een hecht dorp met veel saamhorigheid, waar jaarlijks Brêgepop en een gezellig dorpsfeest met optocht worden gevierd. Voorzieningen zoals basisschool, tennisbanen en jachthaven zijn nabij. Joure en de snelwegen A6 en A7 liggen op korte afstand. En natuurlijk: het prachtige Friese merengebied — Tjeukemeer, Sneekermeer, Langweer en de Wielen — binnen handbereik. INDELING Begane grond: - Entree/hal - Meterkast met waterontharder - aangebouwde bijkeuken met wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen - wandcloset met fontein (mechanische ventilatie) - open keuken met inbouwapparatuur - uitgebouwde woonkamer met airco, houtkachel en schuifpui Verdieping - overloop - badkamer (2025) met douchecabine, wandcloset, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie - slaapkamer 1 met airco en kantelraam - slaapkamer 2 met airco en kantelraam - slaapkamer 3 Zolder (vaste trap): - berging met twee kantelramen en cv-ketel BIJZONDERHEDEN - 14 zonnepanelen (eigendom, 2021) - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Verwarming via cv-ketel (2020), houtkachel en airco - Warm water via cv-ketel en elektrische boiler - Keuken uit 2007, badkamer uit 2025 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
512 m²
Contenu
648 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8517

Google Maps

Carte de Scharsterbrug

Aperçu spatial du site de travail dans Scharsterbrug

Chiffres de logement et de quartier dans Scharsterbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scharsterbrug. En 2025 étaient 800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

23

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Scharsterbrug
Année Résidents
2021 800
2022 790
2023 800
2024 785
2025 800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Scharsterbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 140 0-15: 125 15-25: 95 25-45: 180 45-65: 250

Niveau d'enseignement

Hoger

120

Praktisch

180

Middelbaar

310

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

725

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 139
Twee-onder-één-kap woningen 86

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

74

Étiquette G

74

Étiquette A

68

Étiquette C

39

Étiquette F

34

Étiquette D

16

Étiquette E

4

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Scharsterbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.150
2021 1.620 3.280
2022 1.260 3.030
2023 1.030 2.910
2024 1.020 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.150

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 1.500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.840

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.680

Activité dans Scharsterbrug (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Scharsterbrug
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 8
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scharsterbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Scharsterbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Scharsterbrug?

Scharsterbrug telt in 2025 ongeveer 800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharsterbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharsterbrug is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharsterbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharsterbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharsterbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharsterbrug?

In Scharsterbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer maisons in Scharsterbrug

Voir plus d'habitations dans cette ville.