Résidents
1.320
Dernière année: 2025
Kerkboomstraat 10
4209AV Schelluinen • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Woensdag 18-11 van 13:00 tot 17:00
Open Dag | Dinsdag 18 november | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Sfeervolle eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke straat, voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, kunststof kozijnen en op de tweede verdieping zowel aan de voorzijde een dakkapel als aan de achterzijde een woningbrede dakkapel. De lichte doorzon woonkamer heeft grote ramen en kijkt prettig uit op de tuin. Via een stoere schuifdeur aan een railsysteem bereik je de hoekkeuken, die is voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast is de woning uitgerust met rolluiken, airconditioning en een groot zonnescherm voor extra comfort. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is ruimte om te genieten van de middag- en avondzon, gezellig buiten te eten of kinderen fijn te laten spelen. De stenen berging biedt een praktische opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Ligging Wonen in Schelluinen betekent genieten van een rustige, dorpse omgeving, terwijl de binnenstad van Gorinchem op slechts enkele minuten afstand ligt. Hier profiteer je van het beste van twee werelden: rust en ruimte thuis, met voorzieningen en levendigheid dichtbij. In de directe omgeving vind je onder andere een speeltuin, basisschool, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen. De A15 en A27 zijn snel bereikbaar, waardoor onder andere Gorinchem, Dordrecht en Rotterdam goed te bereiken zijn. De groene omgeving met polders en water biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven, zonder in te leveren op gemak. Highlights •Bouwjaar: 1970 •Woonoppervlakte: 115 m² •Perceeloppervlakte: 95 m² •Energielabel: D •Doorzon woonkamer: 27 m² •Keuken: 7 m² •5 slaapkamers •Nette badkamer •Tuin op het westen •Stenen berging: 7 m² •Airconditioning, rolluiken en zonwering aanwezig •Dakkapellen aan de voor- en achterzijde •Kunststof kozijnen INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast, trapkast, kasten en de trapopgang naar de verdieping. Wonen & koken De lichte doorzon woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote ramen, waardoor er een fijne zithoek aan de voorzijde en een comfortabele eethoek aan de achterzijde ontstaat. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer bereik je via een stoere loft–schuifdeur op railsysteem de keuken. De keuken is uitgevoerd in een warme houttint en voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een recent vernieuwde vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin voor directe toegang tot het terras. INDELING EERSTE VERDIEPING Overloop, airconditioning, kastruimte, 3 slaapkamers en badkamer. 3 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers 1 aan de voorzijde en twee aan de achterzijde waarvan de hoofdslaapkamer met schuifwandkast. De compacte badkamer is voorzien van een zitbad met douche mogelijkheid en een wastafelmeubel. INDELING TWEEDE VERDIEPING Overloop met airconditioning, extra bergruimte, cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de overloop zijn twee fraai afgewerkte slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde. In totaal zijn er dus vijf slaap- en/of werkkamers in de woning. De woningbrede dakkapel aan de achterzijde zorgt bovendien voor extra ruimte en licht op zowel de slaapkamer als de overloop. Tuin & buitenruimte De tuin op het westen is verzorgd aangelegd met bestrating en groene borders. Aan de achtergevel bevindt zich een fijn terras met zonnescherm, waar je tot laat op de dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 329.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430
2,78%
Annuellement
%
€ 16.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 329.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Woensdag 18-11 van 13:00 tot 17:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Contenu
- 374 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 44 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafelmeubel, en zitbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Schelluinen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schelluinen
Chiffres de logement et de quartier dans Schelluinen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schelluinen. En 2025 étaient 1.320 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 452.000.
Moyenne WOZ
EUR 452.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
48
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.305 |
| 2022 | 1.340 |
| 2023 | 1.360 |
| 2024 | 1.355 |
| 2025 | 1.320 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 413.000 |
| 2024 | EUR 444.000 |
| 2025 | EUR 452.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 265
0-15: 220
15-25: 150
25-45: 325
45-65: 365
Niveau d'enseignement
Hoger
230
Praktisch
270
Middelbaar
460
Origine des habitants (2025)
Europa
60
Nederland
1.155
Buiten Europa
105
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
121
Appartementen
35
Tussenwoningen
157
Vrijstaande woningen
159
Twee-onder-één-kap woningen
87
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
28
1950 tot 1970
208
1970 tot 1980
43
1980 tot 1990
91
1990 tot 2000
48
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
111
2020 en later
18
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
173
Étiquette A
162
Étiquette B
93
Étiquette D
64
Étiquette G
43
Étiquette E
29
Étiquette F
19
Étiquette A+
11
Étiquette A+++
4
Étiquette A++
3
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 3.270 |
| 2021 | 1.530 | 3.380 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.000 | 3.090 |
| 2024 | 950 | 3.130 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.560
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.610
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 880 • Électricité: 2.990
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.290
Vrijstaande woning
Gaz: 1.370 • Électricité: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 3.670
Activité dans Schelluinen (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 255
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schelluinen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schelluinen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schelluinen?
Schelluinen telt in 2025 ongeveer 1.320 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen is in 2025 circa € 452.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schelluinen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schelluinen?
In Schelluinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.
Meer maisons in Schelluinen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Voordijk 40
4209SE Schelluinen
€ 925.000 k.k.
€ 4.579/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 11740 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bohanstraat 7
4209AM Schelluinen
€ 385.000 k.k.
€ 3.667/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Voordijk 4
4209SB Schelluinen
€ 585.000 k.k.
€ 2.554/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 229 m²
- Superficie du terrain
- 581 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Oranjestraat 1
4209AJ Schelluinen
€ 320.000 k.k.
€ 4.384/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Berkenlaan 19
4209AN Schelluinen
€ 400.000 k.k.
€ 3.773/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kerkweg 2
4209AE Schelluinen
€ 350.000 k.k.
€ 3.763/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Oranjestraat 22
4209AK Schelluinen
€ 392.500 k.k.
€ 3.886/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Nolweg 36
4209AZ Schelluinen
€ 825.000 k.k.
€ 5.689/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 6490 m²
- Chambres de coucher
- 5
