Aller directement au contenu
Logo de WOUTERS MAKELAARDIJ

Bartokstraat 32

5481PB Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.252

Galerie de photos

Bartokstraat 32 Schijndel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de geliefde, kindvriendelijke wijk ‘Plein’. L-vormige woonkamer met gashaard, moderne keuken met schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Drie slaapkamers (uitbreidbaar tot vijf), complete badkamer en open zolderruimte. Fraai aangelegde tuin op het noordwesten met overkapping en garage. Eigen oprit voor twee auto’s en carport. Centraal gelegen nabij winkels, scholen en centrum Schijndel. Energielabel A met 13 zonnepanelen. LIGGING: Welkom in de wijk ‘Plein’! Deze woning ligt in een van de mooiste straten van deze geliefde, kindvriendelijke buurt. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl je werkelijk alles dichtbij hebt: van de dagelijkse boodschappen tot de school van de kinderen. Voor een middagje shoppen of een gezellige avond uit wandel je binnen enkele minuten het centrum van Schijndel in. Moet je buiten het dorp zijn? De uitvalswegen richting Eindhoven en Den Bosch zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de representatieve hal, afgewerkt met een hoogwaardige natuurstenen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, welke vrijwel de gehele begane grond beslaat. In de hal bevindt zich de moderne toiletruimte, uitgerust met een wandcloset en fontein. Vanuit de hal betreedt u de royale L-vormige woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de straatzijde en kenmerkt zich door een prettige lichtinval. De ruimte is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en beschikt over een stijlvolle gashaard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, welke in open verbinding staat met de woonkamer en gericht is op de tuin. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een schiereiland en afgewerkt met een luxe natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koffieautomaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een Quooker. Middels de schuifpui in de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin, waardoor u optimaal kunt genieten van het binnen- en buitenleven. Eerste verdieping Via de overloop, afgewerkt met een moderne pvc-vloer die grotendeels drempelloos doorloopt over de gehele verdieping, heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt en beschikken over een prettige lichtinval. De royale hoofdslaapkamer onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking met strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De ruime badkamer is volledig betegeld en biedt een compleet en comfortabel geheel. De badkamer is ingericht met een ligbad, separate douche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel. Een verzorgde en functionele ruimte waar comfort en gebruiksgemak centraal staan. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een royale, open zolderruimte met een Velux dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich tevens de opstelling van de cv-installatie, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasapparatuur. De ruimte biedt volop mogelijkheden en is naar eigen wens in te delen. Het realiseren van een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer behoort hier tot de mogelijkheden, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent voor extra gebruiksruimte. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is zorgvuldig ontworpen en beschikt over meerdere terrassen, waardoor er altijd een fijne zitplek in zon of schaduw te vinden is. De borders met vaste beplanting en de sierlijke vijver geven de tuin een groene en sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een praktische overkapping, ideaal om ook bij minder weer comfortabel buiten te verblijven. Direct aan de woning is een uitschuifbare zonneluifel geplaatst, wat extra comfort biedt op zonnige dagen. Vanuit de tuin is er bovendien directe toegang tot de garage, welke flexibel te gebruiken is voor het stallen van een auto of het opbergen van tuingereedschap, fietsen en andere spullen. De voortuin is keurig aangelegd en beschikt over een eigen oprit, geschikt voor het parkeren van twee auto’s, en vormt samen met de carport een verzorgde entree van de woning. Bijzonderheden • Type: twee-onder-een-kapwoning • Woonoppervlakte: ca. 119 m² • Inhoud: ca. 481 m³ • Perceel: 253 m² • Bouwjaar: 1994 • Energielabel A • 13 zonnepanelen, geplaatst in 2022 • Moderne keuken • Complete badkamer • 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot 5 • Fraai aangelegde tuin • Eigen oprit voor 2 auto’s en carport • Gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk ‘Plein’ • Rustige straat, dichtbij winkels, scholen en centrum Schijndel • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
481 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.