Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Baselaarshoef 22

5481ND Schijndel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schijndel

Galerie de photos

Baselaarshoef 22 Schijndel
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

TUINLIEFHEBBERS OPGELT! Ben je op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden? Deze hoekwoning met eigen oprit heeft het allemaal: een L-vormige woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een ruime badkamer en een fijne achtertuin met achterom en berging. Je woont hier aan de rand van Schijndel, op fietsafstand van het gezellige centrum en allerlei voorzieningen zoals winkels, horeca, supermarkten, kinderdagverblijven, scholen en sportaccommodaties. Op een paar minuten lopen ligt bovendien de natuurspeeltuin ‘De Woeste Weide’, een perfecte plek voor kinderen om lekker buiten te spelen. De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, maar met wat liefde en aandacht tover je dit huis om tot jouw droomwoning! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1985 * Perceeloppervlakte: ca. 235 m² * Woonoppervlakte: 98 m² * Inhoud: ca. 365 m³ * Hoekwoning met oprit voor 2 auto's * L-vormige woonkamer met open keuken * Complete badkamer * 4 slaapkamers * Achtertuin met achterom * Nabij diverse (sociale) voorzieningen * Natuurspeeltuin de ''Woeste Weide'' op steenworpafstand * Aanvaarding in overleg * Projectnotaris van toepassing LIGGING: Je woont hier heerlijk rustig, in een straat met alleen bestemmingsverkeer in de wijk ‘Grevekeur’. De ligging is ideaal: scholen, kinderdagverblijven en sportaccommodaties zijn volop in de buurt. Ook het centrum van Schijndel bereik je eenvoudig met de fiets. Hier vind je winkels, horeca en supermarkten. Binnen een paar minuten wandel je zo het buitengebied van Schijndel in, met onder andere het ‘Ommetje Weidonk’, perfect om te joggen of een ronde te maken met de hond. En de natuurspeeltuin ‘De Woeste Weide’ ligt letterlijk om de hoek. TUIN EN BERGING: De achtertuin ligt op het noorden en is aangelegd met een stenen terras, borders en vaste beplanting. Je beschikt over een buitenkraan, een eigen achterom en een vrijstaande berging met elektra. Hier kun je gemakkelijk je fietsen kwijt of tuingereedschap opbergen. INDELING: Begane grond: Via de entree/hal met meterkast en toiletruimte, met toilet en fonteintje, stap je de woonkamer binnen. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en dankzij de grote ramen valt er lekker veel licht naar binnen. Je vindt hier ook een handige trapkast en de toegang tot het tussenportaal met de trap naar boven. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling. Via een loopdeur stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Op de overloop vind je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met behang, spuitwerk plafond en vloerbedekking en de slaapkamers aan de achterzijde hebben Velux dakramen met dubbele beglazing. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, toilet, wastafel met meubel, witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en een te openen raam. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de voorzolder waar je de cv-installatie (Intergas HRE, 2025) en de mechanische ventilatie-unit vindt. Op deze verdieping bevindt zich ook de vierde slaapkamer, afgewerkt met stucwerk wanden, een zeilvloer en een Velux dakraam. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
365 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
107 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.