Aller directement au contenu
Logo de Van der Heijden Makelaardij

Boschweg 65 09

5481EC Schijndel • Noord-Brabant

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.744

Galerie de photos

Boschweg 65 09 Schijndel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze prachtige maisonnette woning in het complex genaamd "De Elzenhof" met een eigen privé parkeerplaats en berging in de kelder van het gebouw. Het appartement is op de 1e woonlaag ingedeeld met een royale living afgewerkt met een mooie tegelvloer die doorloopt over de hele verdieping, luxe keukeninrichting met een kook/spoeleiland, eetbar en wandopstelling voorzien van overige inbouwapparatuur, interne berging/technische ruimte met de meterkast en de ontvangsthal met toegang tot de toiletruimte. Op de 2e woonlaag bevindt zich de overloop, ruime slaapkamer en de complete badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e closet en badmeubel met geïntegreerde wastafel. Type woning: Maisonnette Energielabel: A Bouwjaar: 2012 Woonoppervlak: 82 m² Gebouw gebonden buitenruimte (Balkon): 2 m² Externe buitenruimte (berging): 4 m² Inhoud: 272 m³ Isolatie: Het appartement is voorzien van gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. Gelegen op een mooie unieke woonlocatie nabij diverse goede voorzieningen als het centrum met zijn gezellige horecagelegenheden en winkels, recreatie/natuurgebieden, scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch op circa 10 minuten rijden. Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Overdekte hoofdentree met de brievenbussen en videofoon installatie. Centrale hal met het traphuis naar de verdiepingen en parkeerkelder. Kelderruimte: Ruime separate en afsluitbare berging voorzien van verlichting. De parkeerkelder is via een afsluitbare elektrische deur te bereiken. Hier treft u de privé parkeerplaats voor het stallen van één auto. 1E VERDIEPING: Middels hardhouten trapopgang te bereiken. Portiek afgewerkt met een tegelvloer. Entree naar de ontvangsthal afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Betegelde toiletruimte met een fonteintje en een zwevend closet met muurspoeling. De sfeervolle en ruime living is afgewerkt met een moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en een strak stucwerk plafond. Het balkon is via een loopdeur vanuit de living te bereiken waar u kunt genieten van een vrij uitzicht. De open keuken is ingericht met een kook/spoeleiland en een wandopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasmachine, rvs spoelbak, koelkast, vrieskast en de combi oven/magnetron. Interne berging/technische ruimte met de aansluiting t.b.v. wasapparatuur en de warmwater boiler van 260 liter met warmtepomp (2020). Meterkast met de watermeter en de elektrakast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars. 2E VERDIEPING: Overloop afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De royale slaapkamer met 2 dakvensters is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De luxe badkamer is afgewerkt met een tegelvloer en tegelwerk wanden en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, badmeubel met geïntegreerde wastafel, spiegelwand inclusief verlichting en een zwevend closet met muurspoeling. ALGEMEEN: * Het betreft hier een perfect onderhouden appartement * Traditioneel gebouwd met gemetselde buitengevels, betonnen verdiepingsvloeren en een houten kapconstructie met pannen gedekt * Grotendeels voorzien van kunststof ramen deuren en kozijnen inclusief HR beglazing * Energiezuinig door het gebruik van gevelisolatie en dakisolatie alsmede HR beglazing * De woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer en verwarming/cool unit in de slaapkamer Het koelen van de woning is mogelijk middels de vloerverwarming en unit op de slaapkamer * Vrij uitzicht aan voorzijde over gemeentelijk plantsoen * De service kosten bedragen € 152,74 per maand * Privé parkeerplaats en separate berging in de kelderruimte van het complex * Uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch en Eindhoven * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Bushalte - Centrum - Snelweg op/afrit - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
272 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
22-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.