Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Emmalaan 14

5482AD Schijndel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schijndel

Galerie de photos

Emmalaan 14 Schijndel
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

FRAAI WONEN! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze prachtig afgewerkte tussenwoning precies wat je zoekt! Met een luxe woonkeuken, een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een complete badkamer en een verzorgde achtertuin biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Bovendien zorgen de 11 zonnepanelen voor extra duurzaamheid! Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de warme sfeer. Lees snel verder en ontdek waarom dit jouw droomhuis kan zijn! KENMERKEN: * Bouwjaar: 2001 * Perceeloppervlakte: 171 m² * Woonoppervlakte: 152 m² * Inhoud: ca. 528 m³ * Uitgebouwde tussenwoning * Sfeervolle woonkamer met halfopen keuken * Vier slaapkamers * Compleet uitgeruste badkamer * Verzorgde achtertuin * Op korte afstand van voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze prachtige woning ligt in de rustige en ruim opgezette wijk Hulzebraak, een kindvriendelijke buurt met een fijne mix van groen, speelgelegenheden en een centrale ligging. Hier woon je op korte afstand van het gezellige centrum van Schijndel, met verschillende supermarkten, horecagelegenheden en diverse winkels. Daarnaast zijn er diverse sportvoorzieningen en scholen in de buurt. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien in no time op de uitvalswegen naar alle windstreken. Kortom: een perfecte locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. TUIN EN BERGING: De voortuin is verzorgd aangelegd met kiezelstenen, een boompje en een looppad naar de voordeur. De achtertuin is grotendeels verhard en voorzien van leibomen en vaste beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een looppoort naar de parkeerplaatsen. Daarnaast is er een berging aanwezig voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst word je meteen verrast door de sfeervolle entree met strak gestucte wanden en plafonds en een mooie eikenhouten vloer die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is zeer royaal en beschikt over een sfeervolle gashaard, een handige bergkast en een schuifpui naar de tuin. In een portaal bevinden zich de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een modern keukenmeubel (2020) met diverse lades en kasten, een composiet werkblad, een spoelbak, een Quooker, een 5-pits kookplaat, een afzuigkap (recirculatie), een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser. Er is hier ruimte voor een royale eettafel, perfect voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking en de hoofdslaapkamer beschikt over een balkon. Op de overloop vind je een vaste kast voor extra bergruimte. De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inbouwcloset, een badkamermeubel met wastafel en spiegel, een ligbad en een inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Op de voorzolder vind je de cv-installatie, de omvormer van de 11 zonnepanelen en een kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is zeer ruim en net als de rest van de woning, strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en vloerbedekking. De slaapkamer beschikt over airconditioning, een Velux dakraam en een eigen inloopkast. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
528 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.