Aller directement au contenu
Logo de WOUTERS MAKELAARDIJ

Kerkendijk 108

5482KK Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Kerkendijk 108 Schijndel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uw royale thuis, dichtbij het hart van Schijndel. Luxe afgewerkte splitlevel twee-onder-een-kapwoning in de kindvriendelijke wijk De Beemd, op loopafstand van het centrum van Schijndel. Vier slaapkamers, royale woonkeuken, lichte woonkamer met balkon, moderne badkamer (2022) en ruime werkkamer/hobbyruimte met eigen entree – ideaal voor kantoor aan huis. Onderhoudsvriendelijke tuin met terras en berging. Ligging: De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Beemd, op loopafstand van het gezellige centrum van Schijndel met diverse winkels, horecagelegenheden en terrassen. Ook voorzieningen zoals het Medisch Centrum Schijndel, Cultureel Centrum Het Spectrum, scholen en speelgelegenheden zijn dichtbij. Daarnaast bereik je vanuit de wijk snel het fraaie buitengebied, ideaal voor een wandeling of fietstocht door de groene en lommerrijke omgeving van de Meierij. Voor gezinnen is de ligging perfect: het dierenparkje met speeltuin bevindt zich letterlijk om de hoek en basisscholen De Beemd en De Kring, beide met ruime speel- en sportfaciliteiten, zijn op korte afstand bereikbaar. Indeling Niveau 0: Via de entree/hal met meterkast bereikt u een modern toilet met fontein en een fraai afgewerkte slaapkamer met gestucte plafonds, gladde wanden, wastafel en vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede entree die toegang geeft tot zowel de centrale hal als een royale werkkamer/hobbyruimte. Deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt, voorzien van een lichtstraat en airconditioning en is uitermate geschikt voor werk of hobby. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de keuken en het souterrain. Niveau –½ (souterrain): Het ruime souterrain is verdeeld in twee praktische ruimtes. Het voorste deel herbergt de heteluchtverwarming (2016), boiler en witgoedaansluitingen. Het achterste deel biedt extra opslagruimte. Via een loopdeur is het souterrain direct vanuit de tuin bereikbaar. Eerste verdieping Niveau +½ (woonkeuken en serre): De royale woonkeuken vormt het hart van deze woning en is voorzien van een moderne hoekopstelling met inductiekookplaat, wokbrander, stoomoven, oven, RVS-afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De achterzijde is over de volle breedte uitgebouwd met een lichte serre, uitgerust met grote raampartijen, schuifpui, loopdeur, houtkachel en elektrisch screen. Hier geniet u het hele jaar door van een comfortabele, lichte leefruimte met prachtig zicht op de tuin. Niveau +1 (woonkamer): De sfeervolle woonkamer straalt ruimte en licht uit. De royale schuifpui zorgt voor veel lichtinval en directe toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Strak gestucte wanden, stijlvol behang en een eiken houten vloer maken dit tot een uitnodigende leefruimte. Tweede verdieping Niveau +1½ (ouderlijke slaapvertrekken en badkamer): De lichte en moderne badkamer (2022) is fraai afgewerkt met beton cire stucwerk en beschikt over een luxe inloopdouche, strak wandcloset en stijlvol wastafelmeubel met opbergruimte. De royale ouderslaapkamer heeft een op maat gemaakte kastenwand met zes dubbele deuren en is prachtig afgewerkt met gestucte en behangen wanden, strak gestuct plafond en comfortabele vloerbedekking. Niveau +2 (slaapkamers en inloopkast): Vanaf de tweede overloop zijn twee sfeervolle slaapkamers en een ruime inloopkast bereikbaar. De kamers zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en comfortabele vloerbedekking. De inloopkast is voorzien van een op maat gemaakte closet en biedt volop opbergruimte voor kleding en accessoires. Kortom: Een woning met verrassend veel ruimte, luxe afwerking en een ideale ligging voor gezinnen. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, vaste borders en verhoogd terras biedt het hele jaar door sfeer en kleur. Vanuit de tuin is de keuken en het souterrain direct bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime carport. Bijzonderheden • Type: Twee-onder-één-kapwoning (splitlevel) • Bouwjaar: 1972 • Woonoppervlakte: ca. 187 m² • Perceeloppervlakte: 305 m² • Inhoud: ca. 821 m³ • Energielabel: D • Bijzondere splitlevel indeling • Ruime werkkamer/hobbyruimte met eigen entree • Royale woonkeuken en lichte serre • Vier slaapkamers • Moderne badkamer • Grotendeels kunststof/aluminium kozijnen • Rustige ligging, op loopafstand van het centrum • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
822 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
55 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.