Aller directement au contenu
Logo de Bouwman Makelaardij

Hoofdweg 176

9626AK Schildwolde • Groningen

Sous option

€ 369.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.740

Prix d'achat /m²: € 2.842

Galerie de photos

Hoofdweg 176 Schildwolde
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een fraaie locatie aan de Hoofdweg in Schildwolde met diverse voorzieningen in de nabije omgeving? Dan is deze keurig onderhouden, vrijstaande woning met stenen berging, stenen garage met oprit een uitgelezen kans! Op het gebied van wooncomfort en duurzaamheid zijn er door de huidige eigenaren de nodige aanpassingen gedaan. Voorbeelden hiervan zijn de zonnepanelen, airconditioning, de nieuwe keuken en kunststof kozijnen (deels).  Voor de liefhebbers van natuur is deze woning een prima uitvalsbasis, Schildwolde wordt namelijk omringd door een natuurlijke omgeving met onder andere het Slochterbos, de Baggerputten en het natuurgebied van Roegwold. Tevens heeft de woning een zeer gunstige ligging ten opzichte van faciliteiten zoals de plaatselijke supermarkt waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en de  lokale sportclubs. Ditzelfde geldt voor het nabijgelegen Siddeburen waar bovendien scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) aanwezig zijn. Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod zijn Appingedam, Hoogezand en Groningen eenvoudig te bereiken per auto.   Begane grond: De centrale entree/hal geeft toegang tot het toilet, een berging, de bijkeuken en de keuken. De sfeervolle keuken is in 2023 nieuw geplaatst en is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken betreedt u het woongedeelte met een eetkamer en de living. Kenmerkend voor het woongedeelte zijn de raampartijen die zorgen voor een prettig lichtinval en de aanwezigheid van de airconditioning. Het eetkamergedeelte heeft een vaste trap naar de eerste verdieping.  Eerste Verdieping: Middels de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De bovenverdieping is deels voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer beschikt over een douche, vaste wastafelmeubel, toilet en een ligbad. Tuin: De besloten achtertuin is bereikbaar middels een eigen achterom. De garage (met openslaande deuren) en oprit zijn achter op het perceel gelegen. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy. De vrijstaande stenen berging/hobbyruimte met vliering en elektra is ideaal om bijvoorbeeld fietsen en tuinmeubilair te stallen. In het verlengde van de berging is een overkapping gesitueerd waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van de tuin!  Kortom, het is hier heerlijk toeven en zeker de moeite van het bezichtigen waard!  Informatie: - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen; - De woning beschikt over acht zonnepanelen; - Het schilderwerk buitenom is in 2025 gedaan; - De keuken is in 2023 geplaatst; - De woning wordt verwarmd middels een Vaillant cv-ketel (eigendom, 2021) en een airconditioning; - De totale perceeloppervlakte bedraagt 511 m². Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500 k.k.
Statut
Sous option
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
511 m²
Contenu
447 m³
Espace de stockage externe
39 m²
Aire de la cour arrière
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
VaillantEcotecPlus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9626

Google Maps

Localisation de Schildwolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schildwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schildwolde. En 2025 étaient 1.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

1.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schildwolde
Année Résidents
2021 1.685
2022 1.675
2023 1.665
2024 1.630
2025 1.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schildwolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 325 0-15: 225 15-25: 215 25-45: 310 45-65: 520

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

280

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.480

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Appartementen 56
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 501
Twee-onder-één-kap woningen 89

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 11
2020 en later 90

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

212

Étiquette A

158

Étiquette B

81

Étiquette C

77

Étiquette D

44

Étiquette F

43

Étiquette E

18

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schildwolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.090
2021 1.880 3.230
2022 1.450 3.050
2023 1.170 2.960
2024 1.110 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 1.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.140

Activité dans Schildwolde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schildwolde
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schildwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schildwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schildwolde?

Schildwolde telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schildwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schildwolde?

In Schildwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

Meer maisons in Schildwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.