Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Reilink Vastgoed

Hoofdweg 58

9626AH Schildwolde • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Siddeburen

Galerie de photos

Hoofdweg 58 Schildwolde
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met volop ruimte: Hoofdweg 58 in Schildwolde.. Welkom in Schildwolde! Zoek je een lekker ruim huis, waar iedereen het naar z’n zin heeft? Hoofdweg 58 wacht op jou – en op die grote eettafel, huisdieren, kinderen én vrienden die altijd blijven eten. Dit vrijstaande gezinshuis uit 1938 vind je aan de gezellige Hoofdweg, precies daar waar privacy en dorpsleven elkaar in balans houden. Unieke ligging, verrassend veel grond.. Met een perceel van bijna duizend vierkante meter (ja, je leest het goed: 955 m²!) is er aan buitenruimte geen gebrek. Dus, een flinke trampoline, moestuin, kippen, voetbalveldje óf stiekem toch een jacuzzi erbij? Kan hier. Links en rechts genoeg groen om je heen en volop plaats om te parkeren voor het hele wagenpark van het gezin en je logees. De buurt zelf? Lekker rustig, precies zoals het hoort, maar tóch dichtbij alles wat je nodig hebt. Ruimte voor samen, ruimte voor jezelf.. Stap binnen, en voel meteen dat het echt een familiehuis is. Geen standaard nieuwbouwwoning, maar eentje met karakter én mogelijkheden. Door de jaren heen is Hoofdweg 58 natuurlijk aangepast aan het moderne wonen, zonder dat die authentieke vibe verloren is gegaan. Sfeervol, maar ook praktisch: kamers genoeg voor een samengesteld gezin of gewoon voor wie vaak gasten over de vloer heeft. De woonkamer biedt plaats voor een gezellige zithoek én een grote eettafel – dus schuif lekker aan voor lange avonden met het gezin. De keuken is ruim, ideaal voor wie van kokkerellen houdt (of gewoon van gezellig kletsen tijdens het koken). Denk je aan thuiswerken of een extra speelplek voor de kids? Genoeg (slaap)kamers voor ieders wensen. Iedereen z’n eigen plekje.. Met zo veel vierkante meters is aan privacy geen gebrek. Of je nu pubers hebt die het liefst hun eigen domein hebben, bonuskinderen die af en toe aanschuiven, of een hobby die om een werk-/studeerkamer vraagt: hier kan het allemaal. Overweeg zelfs eens een atelier, mancave, muziekruimte of gamecorner. De mogelijkheden zijn eigenlijk eindeloos. Geniet van het buitenleven.. De tuin is zo’n plek waar je ‘s zomers niet meer weg wilt. Barbecues onder de ondergaande zon, samen voetballen, lekker ontspannen met een boek op het terras of marshmallows roosteren bij een vuurkorf. Je auto’s stal je gewoon op eigen terrein – handig, want niemand sjouwt graag met boodschappen door regen. Karakter, comfort en vrijheid.. Het huis stamt uit 1938 en dat is te merken aan het karakter, maar niet aan het wooncomfort. Je merkt: dit is zo’n woning waarin het voelt alsof alles mogelijk is. Inpakken, verhuizen, eigen smaak toevoegen en genieten. Het huis is netjes onderhouden, de stijl is tijdloos en heerlijk licht. Grote gezinnen, samengestelde huishoudens of doorstromers die extra ruimte verlangen, kunnen hier helemaal hun ei kwijt. Schildwolde.. Dorps wonen, stads dichtbij. Schildwolde combineert het beste van alle werelden. Even een rondje wandelen tussen het groen of de fiets pakken voor een boodschap: het kan allemaal. Alles wat je wilt zit in de buurt en scholen en sportverenigingen zijn snel te bereiken. Daarom Hoofdweg 58: - Vrijstaand familiehuis uit 1938 - Enorme tuin (955 m² perceel) - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Meerdere slaapkamers - Perfect voor samengestelde gezinnen en doorstromers - Karakter én comfort Zie jij jezelf hier al wonen? Wil je eens écht voelen en rondkijken? Kom snel langs en ontdek zelf hoe het is om op Hoofdweg 58 helemaal thuis te komen. Dit is jouw kans op véél vrijheid, ruimte en een fijn leven onder één dak. Bel of mail gerust voor een afspraak! Indeling Binnenkomen doe je via de royale hal, waar je niet alleen de trapopgang vindt maar ook de meterkast. Vanuit de entree loop je de ruime woonkamer in — en geloof me, daar wil je graag zitten! Dankzij het prettige uitzicht over de Hoofdweg is het er altijd levendig, zonder dat het onrustig wordt. En die pelletkachel, dat is echt zo’n sfeermaker die de woonkamer tot het warme hart van het huis maakt. Hier plof je neer na een drukke dag, lekker met z’n allen op de bank. Koken, kletsen & gezelligheid in de woonkeuken.. Aan de woonkamer grenst ook nog eens een fijne, halfopen woonkeuken. De hoekopstelling is uitgerust met alles wat je nodig hebt, denk aan een koeler, een vaatwasser, oven, vijfpits gasfornuis, afzuigkap én een keukenboiler. Handig: vanuit de keuken heb je nog toegang tot een kelder, ideaal voor je voorraad en ook nog een berging/bijkeuken met achterentree. Deze ruimte is ideaal als extra opslag. Nooit meer jassen rondslingeren of schoenen kwijt! Heb je altijd al gedroomd van een extra kamer op de begane grond? Hier heb je ze zelfs twee: een slaapkamer én een royale ruimte die zich perfect leent als kantoor, praktijk aan huis, hobbykamer of misschien wel als extra slaapkamer voor gasten. In deze vleugel vind je verder ook nog een luxe badkamer mét douche, ligbad, wandcloset, sauna (!) en aansluitingen voor wasmachine en droger, een separate toiletruimte met toilet en fonteintje en een achterentree/zijentree (vanaf de inrit-zijde). Dit betekent dat gelijkvloers wonen hier helemaal mogelijk is — dus minder traplopen voor wie dat prettig vindt. Eerste verdieping Alles wat je maar kunt wensen op de bovenverdieping.. En dan de eerste etage! Vanaf de lichte overloop kom je bij drie verrassend ruime slaapkamers. Perfect voor de kinderen, een game room of misschien een hobbyruimte? De tweede badkamer maakt deze verdieping compleet: luxe whirlpool (dag stress!), douchecabine, modern wastafelmeubel en nog een wandcloset zorgen ervoor dat de ochtendspits hier beslist geen probleem is. Extra mogelijkheden dankzij aparte vleugel.. Maar wacht, er is nóg meer. Aan de achterkant van het huis bevindt zich een opgang naar een extra verdieping, met nóg een zeer ruime kamer. Stel je hier eens een bed-and-breakfast voor, een studio voor een zelfstandig kind, een kantoorruimte zonder dat je het huis hoeft te verlaten: alles is mogelijk omdat dit deel ook een eigen toegangsdeur heeft. Ideaal als je werk en privé graag gescheiden houdt, óf juist wilt combineren. Bijzonderheden Buitenruimte om van te dromen.. En laten we eerlijk zijn: een huis als dit verdient een heerlijke buitenruimte. Ruimte voor de kids om te spelen, voor een moestuin, een terras met zomeravonden vol vrienden en BBQ’s... Aan mogelijkheden geen gebrek! Aangevuld door de mooie schuur met ruimte voor hobby’s en tuingereedschap! Voor wie is dit nu écht het droomhuis? Zie jij jezelf hier al wonen? Met alle ruimte voor een groot of samengesteld gezin; misschien je ouders in huis; óf een bedrijf of praktijk aan huis? Dit is zo’n woning waar je jarenlang plezier van hebt én ruimte genoeg houdt voor alle plannen die je nog wilt waarmaken. Pak die kans, en maak een afspraak om deze fantastische woning aan de Hoofdweg zelf te beleven. Voel je welkom! Dus: ben jij een doorstromer, heb je een groot gezin of droom je van flexibele woonmogelijkheden? Kom kijken, laat je verrassen door de ruimte en sfeer — en ontdek hoe veelzijdig wonen aan de Hoofdweg kan zijn. Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
955 m²
Contenu
720 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, inloopdouche, jacuzzi, 2 toiletten, wastafel, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9626

Google Maps

Localisation de Schildwolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schildwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schildwolde. En 2025 étaient 1.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

1.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schildwolde
Année Résidents
2021 1.685
2022 1.675
2023 1.665
2024 1.630
2025 1.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schildwolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 325 0-15: 225 15-25: 215 25-45: 310 45-65: 520

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

280

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.480

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Appartementen 56
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 501
Twee-onder-één-kap woningen 89

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 11
2020 en later 90

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

212

Étiquette A

158

Étiquette B

81

Étiquette C

77

Étiquette D

44

Étiquette F

43

Étiquette E

18

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schildwolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.090
2021 1.880 3.230
2022 1.450 3.050
2023 1.170 2.960
2024 1.110 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 1.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.140

Activité dans Schildwolde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schildwolde
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schildwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schildwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schildwolde?

Schildwolde telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schildwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schildwolde?

In Schildwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

Meer maisons in Schildwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.