Aller directement au contenu
Logo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Taco Haringastraat 6

9626TM Schildwolde • Groningen

Vendu sous réserve

€ 439.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.140

Prix d'achat /m²: € 3.330

Galerie de photos

Taco Haringastraat 6 Schildwolde
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een rustige straat in het gemoedelijke Schildwolde staat deze moderne en verrassend ruime woning uit 2006 aan de Taco Haringastraat 6. De woning combineert comfortabel wonen met energiezuinigheid dankzij de aanwezigheid van 12 zonnepanelen. Met een royale woonkamer, vier slaapkamers, een vernieuwde keuken uit 2022 en een diepe achtertuin op het zuidwesten is dit een ideale gezinswoning. Daarnaast is deze woning in de basis al met 1.5 meter verlengt en beschikt de woning over een erker aan de voorzijde, een royale dakkapel op de 2e verdieping, aangebouwde garage, ruime carport en een sfeervolle overkapping, wat zorgt voor extra veel leefruimte. De woning is te betreden middels een zij-entree, deze is voorzien van een laminaatvloer en ook de meterkast en de vaste trap naar de verdieping zijn hier gesitueerd. In de hal bevindt zich tevens de nette toiletruimte. De ruime woonkamer met erker (47 m²) is in een L-vorm gesitueerd en vormt het hart van de woning, ook deze fijne ruimte is voorzien van een laminaatvloer. De open keuken (10 m²), is vernieuwd in 2022 en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Daarnaast is de achtertuin via de deur en ook via de schuifpui te bereiken en komt ui direct onder de overkapping uit om van het buitenleven te genieten. Op de verdieping biedt de overloop (4,5 m²) toegang tot drie goede slaapkamers (12 m², 11 m² en 10 m²), allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (5 m²) is compleet en voorziet u van een douchecabine, een ligbad, wastafelmeubel, het 2e toilet en een designradiator. Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, de zolder is voorzien van een ruime dakkapel is nog niet ingedeeld maar wel in gebruik als een vierde slaapkamer (22 m²), daarnaast zijn op deze verdieping ook de combiketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Buitenom is het eveneens genieten, de woning beschikt over een voortuin (26,5 m²) op het noordoosten, een zijtuin (61,6 m²) op het noordwesten en een royale achtertuin van maar liefst 197 m² op het zuidwesten. In de achtertuin bevindt zich een sfeervolle overkapping (16 m²) grenzend aan de woning, een diepe tuin met meerdere terrassen, grasveld en borders. Tevens is er de beschikking over een garage (18 m²) en aangrenzende carport (16 m²), beide zijn via de voorzijde van de woning bereikbaar en bieden, in combinatie met de nette oprit, veel parkeergelegenheid op eigen terrein. Schildwolde staat bekend om zijn rustige en groene woonomgeving, zo zijn het Slochterbos, het Roegwold nabij gelegen maar ook op ca. 200 meter zijn de Schotse Hooglanders te vinden. Daarnaast zijn diverse voorzieningen in het aangrenzende Slochteren aanwezig en is er een goede bereikbaarheid richting Groningen en A7. Deze heerlijke ruime en goed onderhouden woning is energiezuinig heeft veel leefruimte en een heerlijke zonnige tuin? Wilt u deze woning komen bezichtigen, neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij en u bent van harte welkom ! Indeling Entree, 4.2 m², v.v. een laminaatvloer, meterkast, voorraadkast en een vaste trap naar de verdieping. Toiletruimte, v.v. betegeling en fonteintje. Woonkamer, 47 m², gelegen in een L-vorm met een erker aan de voorzijde en geheel v.v. een laminaatvloer. Open keuken, 10 m², v.v. een laminaatvloer, en beschikt over een inbouwkeuken in een hoekopstelling met een inductie-kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Daarnaast is de tuin te bereiken via de achterdeur en de schuifpui. Diversen; Overkapping, 16 m², met licht-doorlatende platen, grenzend aan de achterzijde van de woning. Houten tuinberging, 18 m², v.v. elektra. Carport, 16 m², met lichtkoepel. Garage, 18 m², v.v. elektrische sectionaaldeur en grenzend aan de woning. Eerste verdieping Overloop, 4.5 m², v.v. een laminaatvloer en vaste trap naar de 2e verdieping. 1e Slaapkamer, 12 m², v.v. een laminaatvloer. 2e Slaapkamer, 11 m², v.v. een laminaatvloer. 3e Slaapkamer, 10 m², v.v. een laminaatvloer. Badkamer, 5 m², v.v. een douche-cabine, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator. Tweede verdieping Zolderkamer, 22 m², v.v. een laminaatvloer, dakkapel opstelling combiketel en aansluitingen voor wasautomaat en droger. Tuin Voortuin, 26 m², gelegen op het Noordoosten. Zijtuin, 61 m², gelegen op het Noordwesten. Achtertuin, 197 m², gelegen op het Zuidwesten met terrassen, overkapping, tuinhuis, gazon en borders. Bijzonderheden * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat nabij voorzieningen. * Moderne woning, uitgebouwd met 1.5 meter aan de achterzijde, * De woning heeft een erker, dakkapel en carport als vele extra's meegekregen met de bouw. * Hierdoor is een praktische en ruime indeling van de woning gerealiseerd. * Energiezuinig dankzij 12 zonnepanelen gelegen op het Zuidwesten. * Royale woonkamer van circa 47 m² met erker en tuindeuren en veel lichtinval. * Keuken vernieuwd in 2022 en voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een Quooker. * Vier slaapkamers, waarvan een ruime zolderkamer van 22 m² met dakkapel. * Complete badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet. * Diepe achtertuin van circa 197 m² gelegen op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers. * Sfeervolle overkapping van 16 m² voor extra buitencomfort. * Carport van 16 m² met lichtkoepel en oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. * Garage van 18 m² en extra berging van 18 m² aanwezig. * Gelegen op korte afstand van voorzieningen en met goede bereikbaarheid richting Groningen (10 minuten). * Op 200 meter het Dorpsrandpark van Slochteren met o.a. een aantal Schotse Hooglanders en waterplassen. * Op loopafstand van de Fraeylemaborg en het Slochterbos. * Op fietsafstand van het natuurgebied Het Roegwold met veel plassen en een bonte variatie aan (trek)vogels.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
402 m²
Contenu
521 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
197 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9626

Google Maps

Localisation de Schildwolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schildwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schildwolde. En 2025 étaient 1.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

1.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schildwolde
Année Résidents
2021 1.685
2022 1.675
2023 1.665
2024 1.630
2025 1.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schildwolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 325 0-15: 225 15-25: 215 25-45: 310 45-65: 520

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

280

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.480

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 38
Appartementen 56
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 501
Twee-onder-één-kap woningen 89

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 11
2020 en later 90

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

212

Étiquette A

158

Étiquette B

81

Étiquette C

77

Étiquette D

44

Étiquette F

43

Étiquette E

18

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

4

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schildwolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.090
2021 1.880 3.230
2022 1.450 3.050
2023 1.170 2.960
2024 1.110 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 1.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.140

Activité dans Schildwolde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schildwolde
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schildwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schildwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schildwolde?

Schildwolde telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schildwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schildwolde?

In Schildwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

Meer maisons in Schildwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.