Aller directement au contenu
Logo de Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Mareweg 21

6333BR Schimmert • Limburg

Vendu

€ 1.095.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.118.750

Prix d'achat /m²: € 3.268

Galerie de photos

Mareweg 21 Schimmert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ SITTARD: Prachtige carréboerderij met een grote schuur op 4504 m2 eigen grond. Ongekende charme, karakter en het wooncomfort van nu. Het zijn slechts enkele elementen die deze carréboerderij in Schimmert tot een geweldige plek maken om exclusief te wonen. Het beeldbepalende pand en de karaktervolle, ruime schuur met een eigen entree aan de voorzijde, zijn voor diverse doeleinden te gebruiken. Het woongedeelte heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers, perfect voor een gezin en de tuin is de ultieme plek voor de liefhebber van groen. De schuur kan worden getransformeerd in een stal, biedt ruimte aan vele auto’s en andere voertuigen en is voor een hobbyist een plek met ongekende mogelijkheden. Hoewel het dak aan vervanging toe is, is de ruimte ook zeer geschikt om bijvoorbeeld een knusse B&B te realiseren, een atelier of een praktijkruimte aan huis. Informeer bij de gemeente naar de exacte mogelijkheden. Typering: Het lieflijke dorp Schimmert maakt deel uit van de gemeente Beekdaelen en heeft circa 3200 inwoners. De peuterspeelzaal, basisschool en BSO zijn op loopafstand, net als de supermarkt en bushalte. Meerssen, Geleen, Hulsberg, Valkenburg, Gulpen en Heerlen zijn met de bus rechtstreeks bereikbaar. Er zijn goede autoverbindingen met de A2, A76 en A79 richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven. Rondom Schimmert ligt een prachtig buitengebied met veldwegen, rustige straten en prachtige natuur. INDELING: Souterrain: Een prachtige, oude trap geeft toegang tot de gewelvenkelder van circa 6,00 x 4,20 meter. Begane grond: Aan de voorzijde is een prachtige deur die, via een overkapping en de cour, naar de voordeur van het woonhuis leidt. Achter deze deur is de hal, met de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is een werk-/muziekkamer (circa 5,99 x 4,96) met een sierhaard en een sierlijk plafondelement. Een schuifdeur geeft toegang tot de zitkamer (circa 4,90 x 5,99), met openslaande deuren naar de cour. Fraaie elementen zijn de doorkijk gashaard en de houten balken, die zorgen voor een kamer met sfeer. Aan de andere zijde van de haard is de eetkamer (circa 4,72 x 3,77), met openslaande tuindeuren en een open verbinding naar de prachtige keuken (circa 6,11 x 4,27). In deze imposante ruimte staat een stijlvolle keuken met een groot eiland en alle denkbare inbouwapparatuur (Miele/ Atag): een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en een koffiemachine. Naast de keuken is een portaal, met de luxe toiletruimte en een aangrenzende wasruimte. Ook de wasruimte geeft toegang tot een sfeervol overdekt terras van circa 80 m2. Aan de andere zijde van het portaal is een deur naar de schuur van circa 290 m2, met een grote poort aan de voor- en achterzijde. Waar vroeger het vee stond, is nu ruimte voor opslag, hobby en het realiseren van een (inloop)stal. Bij aankomst heeft u de intieme en sfeervolle cour gezien, die grenst aan de woonkamer en keuken. Aan de achterzijde ontvouwt zich een zeer royale tuin met een grasveld, een weide met (fruit)bomen. Bij het terras valt uw oog op de ingebouwde jacuzzi, met prachtig uitzicht naar de carréboerderij en de tuin met weide. Eerste verdieping: Aan de voorzijde is slaapkamer I (circa 5,04/3,70 x 5,85), met de mogelijkheid om deze te splitsen in twee (kinder)kamers. Verder zijn er een toiletruimte en een luxe badkamer (circa 2,96 x 1,76) met een royale inloopdouche en een design wastafel. Slaapkamer II (circa 3,27 x 3,09) is ingericht als werkkamer en de naastgelegen kamer verbindt de overloop met slaapkamer III (circa 7,76 x 4,90) en een inpandige berging/wasruimte. Houten vloeren, indrukwekkende balkenconstructies, zwarte deuren, stucwerk en oud metselwerk bepalen de sfeer op deze royale etage. Tweede verdieping: In de multifunctionele kamer, met vide, is een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich slaapkamer IV (circa 5,81 x 4,94) boordevol karakter en met een hoge nok. Dit is een fantastische master bedroom met een en-suite badkamer (circa 5,85 x 5,10), die het gevoel van een vijfsterrenhotel oproept. Geniet van een warm bad en een goede douche, terwijl een toilet en twee wastafels ook niet ontbreken. Algemeen: Bouwjaar: 1905, gerenoveerd rond 2014 Perceeloppervlakte: 4504 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 335 m2, inhoud circa 3655 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2014, eigendom) Hardhouten kozijnen (2014) met HR-glas De woning beschikt over 31 zonnepanelen Beeldbepalend pand vanwege de bouwstijl, bouwmassa en ligging in oude straatwand van de Mareweg Parkeergelegenheid op eigen terrein (met laadpaal en een dubbele poort naar de achtertuin) Asbest: ja Energielabel: D Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.095.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.118.750

3,04%

Annuellement

%

€ 54.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.095.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
335 m²
Superficie du terrain
4504 m²
Contenu
3655 m³
Autre espace intérieur
356 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6333

Google Maps

Schimmert sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schimmert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schimmert. En 2025 étaient 3.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.000.

Résidents

3.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 403.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schimmert
Année Résidents
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schimmert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 915 0-15: 390 15-25: 325 25-45: 565 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

315

Étiquette D

222

Étiquette B

184

Étiquette G

184

Étiquette F

163

Étiquette A

142

Étiquette E

62

Étiquette A+

20

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schimmert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.410

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.590

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.320

Activité dans Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schimmert
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schimmert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schimmert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer maisons in Schimmert

Voir plus d'habitations dans cette ville.