Aller directement au contenu
Logo de ML2 Vastgoed

Gerrit Greupstraat 5

2871WM Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schoonhoven

Galerie de photos

Gerrit Greupstraat 5 Schoonhoven
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omschrijving: Aan de Gerrit Greupstraat 5 te Schoonhoven wordt deze riante, sfeervolle en duurzame twee-onder-een-kapwoning te koop aangeboden! Wat een prachtige woning is dit! Ambachtelijk gebouwd met een rijke detaillering in de architectuur, zoals de sierlijke voordeuren, een mooie platte steen, de horizontale banden en de ladderramen. Zorgvuldig ingericht met oog voor detail, comfort en woonplezier. Met een woonoppervlak van ruim 173 vierkante meter biedt deze woning alle mogelijkheid om hier jouw thuis van te maken! Vanuit de bouwperiode is er gekozen voor een uitbouw en tevens een aanbouw. Dit maakt dat er sprake is van een fijne leefkeuken aan de voorzijde van de woning en een ruim opgezette woonkamer. De openslaande deuren geven een directe toegang tot de achtertuin met een situering aan het water, waar het onder de overkapping heerlijk vertoeven is! Het riante gevoel van de begane grond vertaalt zich door naar de verdiepingen! De grote masterbedroom – van origine zijn dit twee slaapkamers – met een oppervlakte van ruim 26 vierkante meter bevindt zich aan de voorkant van de woning. De verdieping kent verder een tweede slaapkamer, de badkamer met inloopdouche en royaal wastafelmeubel en een los tweede toilet. Met een hoogte van 4,47 meter, een dakkapel en groot dakraam biedt de tweede verdieping diverse mogelijkheden! Momenteel bevindt de derde slaapkamer zich hier. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning! De woning is eind 2018 opgeleverd en beschikt hierdoor over hoogwaardige isolatiematerialen, dubbele beglazing en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Het parkeren van de auto kan hier op eigen terrein! De fietsen kunnen in de praktische berging aan de voorkant van de woning gestald worden. De Gerrit Greupstraat 5 is één van de markante woningen van de Bol-locatie. Een ruim, groen opgezette en gevarieerde woonwijk aan de rand van Schoonhoven met uitzichten richting de polders van de Lopikerwaard en Vlist. Zoals de lijfspreuk zegt; ‘Het uitzicht van Schoonhoven’. De woonwijk bevindt zich aan de noordrand van de Zilverstad Schoonhoven. Een bruisende plaats in het midden van het Groene Hart. Schoonhoven heeft een gezellig centrum met een breed scala aan winkels, horeca- en recreatiegelegenheden, maar ook zijn er diverse basis- en middelbare scholen. Grotere steden zoals Utrecht en Rotterdam zijn gemakkelijk en binnen 30 minuten te bereiken met de auto. Bijzonderheden: - Instapklare en zorgvuldig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning; - Riante woonkamer en een complete keuken; - Praktische trapkast aanwezig; - Drie slaapkamers (26,1; 11,3 en 17,1 vierkante meter); - Gelegenheid voor de realisatie van extra slaapkamers; - Badkamer met een inloopdouche, riant wastafelmeubel en de wasmachine-aansluiting; - Los tweede toilet op de eerste verdieping aanwezig; - Vloerverwarming in de gehele woning aanwezig (m.u.v. de technische ruimte op de tweede verdieping); - Fijne tuin aan het water met een gezellige overkapping; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Praktische fietsenberging aan de voorkant van de woning; - Energielabel A; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: De voordeur van de woning is aan de zijkant gesitueerd. Via de voordeur komt men in de entree van de woning, met voldoende ruimte voor een garderobe. De entree biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de diepe woonkamer met open keuken. De begane grond kent een totale diepte van 11,91 meter! De complete keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een spoelbak, een Quooker-kraan, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combioven, een koelkast en een vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende opbergruimte. Dichtbij de keuken is de praktische trapkast gesitueerd! Ideaal voor een extra stukje opslag! In het midden van de woning is er gelegenheid voor de positionering van een grote eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruim opgezette woonkamer, welke direct in verbinding staat met de achtertuin. Vanuit de woonkamer komt men in de tweede zitkamer. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra grote woonkamer, een thuiswerkplek of een hobbykamer. De begane grond beschikt over een moderne PVC-vloer (met uitzondering van de entree en het toilet) met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap in de entree komt men op de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers, een badkamer en een los toilet gesitueerd. De grootste slaapkamer beslaat de gehele voorzijde van de eerste verdieping en beschikt over een oppervlakte van maar liefst circa 26,1 vierkante meter. In deze slaapkamer is voldoende ruimte aanwezig voor een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 11,3 vierkante meter. Naast deze slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer met een oppervlakte van circa 7,2 vierkant meter. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een royaal wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. De eerste verdieping beschikt over een PVC-vloer (met uitzondering van het toilet en de badkamer) met vloerverwarming. Tweede verdieping: De vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping, bestaande uit één slaapkamer, een opbergruimte en een technische ruimte. Aan de voorzijde is de slaapkamer van circa 17,1 vierkante meter gesitueerd, voorzien van een dakkapel. Vanuit deze kamer is de afgesloten technische ruimte met de centrale verwarming en het ventilatiesysteem bereikbaar. Ook de ruimte aan de achterzijde biedt voldoende mogelijkheden, met een oppervlakte van circa 11,2 vierkante meter en een dakraam. Aan de achterzijde van deze verdieping is ook een praktische opbergruimte aanwezig. De tweede verdieping beschikt over een marmoleum vloer met vloerverwarming (met uitzondering van de technische ruimte). Tuin: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De voortuin bestaat onder andere uit een oprit, waardoor de woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de oprit is de (fietsen)berging aan de voorkant van de woning bereikbaar. De ruime achtertuin heeft een noordelijke ligging en is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer. De tuin biedt voldoende ruimte voor het realiseren van verschillende zitgelegenheden, zowel in de zon als in de schaduw. Daarnaast is er voldoende ruimte aanwezig voor de plaatsing van speeltoestellen. De achtertuin beschikt over een overkapping met aangrenzende berging. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! *De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
660 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
04-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.