Aller directement au contenu
Logo de Aarendonk Makelaardij

Stevinstraat 4

2871XG Schoonhoven • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.081

Galerie de photos

Stevinstraat 4 Schoonhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lichte en comfortabele eengezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt Deze ruime tussenwoning aan de Stevinstraat 4 is een huis dat bij binnenkomst meteen goed voelt: licht, praktisch ingedeeld, met een fijne tuin én een dakterras waar je van ’s middags tot ’s avonds heerlijk van de zon kunt genieten. De verkopers, een jong gezin, wonen hier sinds 2020 met veel plezier in deze gezellige buurt. Omdat zij graag dichter bij familie willen wonen, vertrekken zij met pijn in het hart uit deze fijne woning. Duurzaam en zorgeloos wonen De woning is de afgelopen jaren zichtbaar verduurzaamd en goed onderhouden. Zo is onder andere de vloer geïsoleerd en is de gevelafwerking op de eerste verdieping (voor en achter) vervangen door een geïsoleerde, kunststof afwerking, is er vrijwel overal HR++ glas geplaatst (behalve de toegangsdeur naar het dakterras) en is de buitenzijde recent geschilderd. Dit alles zorgt voor comfortabel wonen met lagere energielasten en resulteert in een energielabel B. Locatie: rustige ligging met alles dichtbij De Stevinstraat is een fijne, rustige straat met veel groen en een prettige mix van bewoners. Scholen, speeltuintjes en winkels liggen op loopafstand en het historische centrum van Schoonhoven bereik je binnen enkele minuten fietsen. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting Gouda, Utrecht en Rotterdam zijn goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle voorzieningen dichtbij. Indeling Begane grond- licht en ruim Via de onlangs volledig opnieuw aangelegde voortuin betreden we de entree met garderobe, de meterkast (uitgebreid naar 3-fase) en een modern gerenoveerd toilet met fontein. De brede laminaatvloer loopt door over de gehele begane grond en geeft het huis een rustige, moderne uitstraling. De woonkamer is een fijne leefruimte met veel licht en een prettige verbinding met buiten. Via de openslaande deuren aan de achterzijde loop je zo de tuin in – ideaal op zonnige dagen of wanneer de kinderen buiten spelen. Onder de open trap is slim gebruikgemaakt van de ruimte: een verrijdbare trapkast voor speelgoed of boeken, met daarachter extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur zoals een close-in boiler, vaatwasser, koel/vriescombinatie, 4 pits Inductie kookplaat en een geïntegreerde afzuigkap. Eerste verdieping – comfortabel en praktisch Op de eerste verdieping, waar in 2024 een pvc-klikvloer is gelegd, bevinden zich drie slaapkamers (ca. 15,4 m², 7,6 m² en 7,5 m²). De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over HR++ glas en een rolhor. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn in 2024 voorzien van nieuw HR++ glas en één van beide beschikt eveneens over een rolhor. De badkamer is inpandig en modern uitgevoerd. Hier vind je een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel, een toilet en een elektrische handdoekradiator – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping – extra ruimte en buitengevoel De tweede verdieping verrast met een volwaardige vierde slaapkamer (ca. 7,6 m²), ideaal ook als werkruimte of hobbykamer. Onder de schuine kap is een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie (Remeha Tzerra, 2016). Vanaf de overloop stap je het ruime dakterras op. Gelegen op het westen is dit een heerlijke extra buitenruimte waar je in alle rust van de middag- en avondzon kunt genieten – een plek die echt iets toevoegt aan het wooncomfort. Zonnige buitenruimte met privacy Ook de achtertuin ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders. Hier geniet je volop van de zon en heb je voldoende ruimte voor een eettafel of loungehoek. Achterin staat een ruime stenen berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De voortuin is netjes aangelegd en geeft de woning bij aankomst meteen een verzorgde uitstraling. Bijzonderheden - Verzorgde tussenwoning met vier ruime slaapkamers; - Voorzien van energielabel B; - Vloerisolatie en geïsoleerde gevelbekleding op de eerste verdieping (kunststof Keraliet); - Vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing (behalve de toegangsdeur naar het dakterras); - Meterkast vervangen in december 2023 (incl. 3-fase); - Zonnige achtertuin en dakterras op het westen; - Cv-installatie Remeha Tzerra (2016); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in september 2024; - In februari 2024 is de volledige riolering in de kruipruimte vervangen; - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
347 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2871

Google Maps

Aperçu géographique Schoonhoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schoonhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Schoonhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schoonhoven. En 2025 étaient 13.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

13.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

344

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schoonhoven
Année Résidents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schoonhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.595

Étiquette A

1.407

Étiquette B

788

Étiquette D

497

Étiquette F

422

Étiquette E

416

Étiquette G

354

Étiquette A+++

198

Étiquette A+

184

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

48

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schoonhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.320

Activité dans Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 1.900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schoonhoven
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schoonhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schoonhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer maisons in Schoonhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.