Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Woningmakelaars Baexem

Heerdstraat 45

6112AA Sint Joost • Limburg

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.350

Galerie de photos

Heerdstraat 45 Sint Joost
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het dorp Sint Joost staat deze uitgebouwde geschakelde woning met garage, carport, terrasoverkapping en tuin. Een ideale gezinswoning die comfort, rust en een fijne ligging combineert. Het woonhuis is gelegen op een ruim perceel van 345 m² en heeft een vrij uitzicht over de weilanden aan de achterzijde. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreed je de entree van de woning. Hier bevinden zich het toilet en de meterkast. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De entree geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een praktische trapkast en is aan de achterzijde uitgebouwd met een ruime aanbouw met lichtstraat. Hierdoor heb je de beschikking over een ruim zitgedeelte én een ruim eetgedeelte waar meer dan voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De openslaande dubbele deuren aan de achterzijde geven toegang tot de ruime terrasoverkapping en middels een deur heeft u toegang tot de garage. Aansluitend is de half-open keuken gelegen welke voorzien is van een L-vormige aanbouwkeuken (circa 2006) voorzien van gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de aanbouw is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Eerste verdieping: Middels de gesloten trap in de woonkamer kom je op de overloop. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. ca. 6 m², 9 m² en 12,5 m² groot en zijn allen voorzien van een nette zeil vloer. De geheel betegelde badkamer (circa 2006) is voorzien van een hoekbad met douche, toilet en wastafel in meubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de c.v.-installatie (Daalderop). Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het Noordoosten. Aan de achterzijde van de woning is een fijne terrasoverkapping aangebouwd. De rest van de tuin bestaat uit terras, bestrating, gazon en diverse planten. Aan de achterzijde heb je een weids uitzicht over weilanden. Ligging: Sint Joost is een klein, sfeervol dorp gelegen in Midden-Limburg en behorend tot de gemeente Echt-Susteren. Het ligt in het smalle stuk van Limburg, tussen de Maas en de Duitse grens, en wordt omgeven door landelijk gebied met veel groen en open velden. Sint Joost ligt vlak bij natuurgebieden zoals het Echterbos en de Susterenheide, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De landelijke ligging zorgt voor mooie vergezichten, rust en ruimte. De grotere plaatsen Echt en Maasbracht liggen op een steenworp afstand, evenals de (oprit naar de) A2. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
345 m²
Contenu
448 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
154 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6112

Google Maps

Carte de Sint Joost

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint Joost

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Joost

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Joost. En 2025 étaient 1.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.000.

Résidents

1.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 381.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Joost
Année Résidents
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.435
2024 1.410
2025 1.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Joost
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 302.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 381.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 400 0-15: 170 15-25: 120 25-45: 305 45-65: 405

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

540

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.255

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 46
Appartementen 4
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 154

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

149

Étiquette F

115

Étiquette B

98

Étiquette D

98

Étiquette A

66

Étiquette G

51

Étiquette E

21

Étiquette A+

7

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Joost
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.460
2021 1.800 3.530
2022 1.370 3.380
2023 1.100 3.390
2024 1.060 3.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.500

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.520

Appartement

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.660

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.950

Activité dans Sint Joost (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Joost
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Joost.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Joost

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Joost?

Sint Joost telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Joost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Joost?

In Sint Joost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer maisons in Sint Joost

Voir plus d'habitations dans cette ville.