Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Roermond

Kantstraat 8

6112AJ Sint Joost • Limburg

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.807

Galerie de photos

Kantstraat 8 Sint Joost
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JULLIE NIEUWE DROOMHUIS! Ben je toe aan méér ruimte, stijl, luxe en comfort? Zoek dan niet verder, want deze volledig gerenoveerde gezinswoning uit 2019 heeft alles wat een opgroeiend gezin nodig heeft. Een indrukwekkend royale tuin, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, en een zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Hier ben je niet alleen verzekerd van een toekomstbestendige woning met energielabel B, maar ook van een plek waar jullie écht thuis kunnen komen. Vooral voor gezinnen met oudere kinderen is dit huis perfect: ruimte, rust en mogelijkheden staan hier centraal! HOOGTEPUNTEN VAN DIT PRACHTIGE HUIS - Volledig gerenoveerd sinds 2019: Van top tot teen modern en zorgeloos wonen; hier hoef je niet te klussen!   - Ruime zolder met vaste trap: Maak gemakkelijk een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.   - Genieten in de diepe tuin: Zo’n 600m² aan buitenruimte om te relaxen, spelen, tuinieren of barbecueën.    - Fraai afgewerkte badkamer: Luxe en comfort komen hier samen in een moderne stijl.   - Royale moderne keuken: Kookplezier gegarandeerd met een prachtige keuken die écht van alle gemakken is voorzien.   - Ruime garage: Perfect voor je auto, opslag, of de ultieme plek voor je hobby’s.   --- JULLIE NIEUWE THUIS – RUIMTE, STIJL EN COMFORT IN OVERVLOED Als je de voordeur opent, word je meteen overweldigd door een warme en uitnodigende sfeer. Deze woning, volledig gerenoveerd met oog voor detail, straalt rust, luxe en comfort uit vanaf het moment dat je binnenstapt. De ruime hal, voorzien van moderne vloeren met vloerverwarming en warme neutrale kleuren, geeft toegang tot een riante woonkamer met open keuken. Hier word je écht blij van: een lichte, open ruimte waarin je eindeloos kunt variëren met je inrichting. Grote ramen laten het daglicht royaal binnenstromen – je zult merken dat het huis altijd een fijne lichte en vriendelijke uitstraling heeft, ongeacht het seizoen.   De open keuken, die in 2019 volledig is vernieuwd, wordt ongetwijfeld het hart van het huis. Strak, modern en tot in de puntjes afgewerkt, maar ook uitermate praktisch. Denk aan hoogwaardige inbouwapparatuur, veel opbergruimte en meer dan genoeg werkruimte om samen de lekkerste maaltijden te bereiden. Of je nu houdt van koken met verse ingrediënten of gewoon gaat voor die snelle hap: hier kook je met plezier!   Loop je verder naar boven, dan ontdek je op de eerste verdieping drie goed bemeten slaapkamers. Perfect voor tieners die hun eigen plek belangrijk vinden! De badkamer? Wauw. Hier gaan stijl en functionaliteit hand in hand, met een inloopdouche, strak tegelwerk, modern wastafelmeubel en genoeg ruimte voor al je badkamerspullen. Een plek om jezelf elke dag in alle luxe op te frissen.   Op de tweede verdieping laat de vaste trap je kennismaken met nóg meer mogelijkheden. Dit is de ideale plek voor een ruime zolderkamer, bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer, atelier, game- of studieruimte. Wat je ook kiest, de ruimte is er al. Jij hoeft nog alleen maar je eigen draai eraan te geven.   Maar dan... de achtertuin. Deze tuin is met een oppervlak van 600 m² veel meer dan zomaar een tuin. Het is jouw privé-oase, een plek waar je volledig kunt ontsnappen aan de drukte van de dag. Hier maak je de zomer langer met gezellige etentjes, geniet je op zwoele avonden van een goed glas wijn onder de sterren, of laat je de kinderen urenlang spelen. Groen, ruim en perfect voor elk seizoen. Daarnaast grenst de tuin aan de ruime garage. Ideaal voor het stallen van fietsen, de auto, of al je gereedschap en tuinspullen. Ben jij iemand met een passie voor klussen of gemotoriseerde hobby’s? Hier heb je letterlijk de ruimte om je uit te leven.   Verder is deze woning voorzien van energielabel B, wat niet alleen betekent dat de isolatie en infrastructuur goed op orde zijn, maar ook dat je flink kunt besparen op energiekosten. Praktisch, duurzaam én toekomstbestendig. Dat is modern wonen op z’n best.   Kortom, dit huis is dé complete package voor gezinnen die toe zijn aan een volgende stap. Een huis waar wonen, opgroeien en genieten perfect samenkomen. Zie jij jullie hier al thuiskomen?   Dit huis combineert alle wensen van het moderne gezin in één plek. Volledig gerenoveerd (2019) en voorzien  een nieuw dak in 2025. Daarbij voorzien van een diepe tuin van ongeveer 600m², een moderne keuken, een luxe badkamer en een ruime (nog in te vullen) zolderkamer dankzij de vaste trap. Verder beschikt de woning over een riante garage – ideaal voor alle ruimtezoekers. En met een uitstekend energielabel (B) ben je helemaal klaar voor de toekomst. Hier wonen betekent kiezen voor comfort, ruimte en kwaliteit!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
840 m²
Contenu
789 m³
Autre espace intérieur
62 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
618 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6112

Google Maps

Carte de Sint Joost

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint Joost

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Joost

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Joost. En 2025 étaient 1.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.000.

Résidents

1.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 381.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Joost
Année Résidents
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.435
2024 1.410
2025 1.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Joost
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 302.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 381.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 400 0-15: 170 15-25: 120 25-45: 305 45-65: 405

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

540

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.255

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 46
Appartementen 4
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 154

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

149

Étiquette F

115

Étiquette B

98

Étiquette D

98

Étiquette A

66

Étiquette G

51

Étiquette E

21

Étiquette A+

7

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Joost
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.460
2021 1.800 3.530
2022 1.370 3.380
2023 1.100 3.390
2024 1.060 3.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.500

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.520

Appartement

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.660

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.950

Activité dans Sint Joost (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Joost
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Joost.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Joost

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Joost?

Sint Joost telt in 2025 ongeveer 1.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Joost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Joost?

In Sint Joost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer maisons in Sint Joost

Voir plus d'habitations dans cette ville.