Aller directement au contenu
Logo de Marc Merry Makelaardij

Zwaluwstraat 23

6111AV Sint Joost • Limburg

Vendu

€ 448.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 458.810

Prix d'achat /m²: € 2.947

Galerie de photos

Zwaluwstraat 23 Sint Joost
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand, Verrassend & Fijn Wonen aan de Dorpsrand Welkom bij deze prachtig gemoderniseerde vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van 360 m² aan de rustige rand van het dorp Sint Joost. Een huis dat je aan de voorzijde niet direct alles prijsgeeft, maar je binnenin zal verrassen met ruimte, comfort en luxe. Gemoderniseerd & Verduurzaamd Gebouwd in 1978 en sindsdien met zorg uitgebreid, verduurzaamd en tot in de puntjes onderhouden. Deze woning heeft een inhoud van maar liefst 629 m³ en beschikt over een energielabel ‘C'. Dankzij dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, Merbau hardhouten kozijnen met HR+ beglazing, deels rolluiken, 16 zonnepanelen, airconditioning én vloerverwarming (woonkamer (deels), badkamer en toilet) is dit een bijzonder energiezuinige woning. Het huidige voorschot voor gas en elektra? Slechts €200,- per maand. Woonruimte met Mogelijkheden – Tot 5 Slaapkamers Met een woonoppervlak van 152 m² is dit huis meer dan ruim te noemen. De lichte, L-vormige woonkamer (38 m²) heeft een prachtige verbinding met de tuin. Aansluitend vind je een moderne, luxe eetkeuken (11 m²) in hoekopstelling. Via de keuken kom je in de royale bijkeuken/berging en een multifunctionele ruimte: het voormalige garagegedeelte is nu in gebruik als kantoor. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle, compleet uitgeruste badkamer. De tweede verdieping, met een nokhoogte van ca. 2,30 m, biedt mogelijkheden tot het creëren van extra slaapkamers dankzij de royale bergzolder en de optie voor een vaste trap. Gelijkvloers Wonen? Praktijk aan Huis? Alles Kan. De ruime oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto's en leidt naar zowel het kantoor als de bijkeuken. De multifunctionele ruimte op de begane grond maakt het eenvoudig om hier een praktijk, salon of zelfs een levensloopbestendige slaapkamer met badkamer te realiseren. Tuin op het Zuidoosten – Genieten in Privacy De fraai aangelegde tuin vormt een waar buitenparadijs: ca. 14 meter diep, 12 meter breed, perfect op het zuidoosten gelegen en volledig omsloten voor optimale privacy. Met een groot terras, speels gazon en kleurrijke borders is dit de ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Centrale Ligging met Natuur op Loopafstand Sint Joost is ideaal gelegen met uitstekende verbindingen naar de A2, A73 en N276. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn binnen 30-45 minuten bereikbaar. Voorzieningen zoals een basisschool, gemeenschapshuis en boerderijwinkel bevinden zich op loopafstand, net als een prachtig natuurgebied met wandel- en fietspaden. Een huis om in te groeien, te genieten en je thuis te voelen. Benieuwd naar de ruimte, luxe en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft? Plan dan snel een bezichtiging in. Deze woning moet je echt ervaren! Indeling Souterrain Inpandig bereikbaar: een praktische provisiekelder — ideaal voor extra voorraad of wijnopslag. Begane Grond Via de overdekte entree betreedt u een ruime hal met garderobe, een moderne meterkast (vernieuwd in 2023), het stijlvolle gastentoilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale L-vormige woonkamer (ca. 38 m²) is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen, vloerverwarming onder de moderne tegelvloer en een schuifpui naar het zonovergoten terras. Het vele daglicht en het directe tuincontact zorgen voor een prettige sfeer. De aparte eetkeuken (11 m²) is in 2014 voorzien van een luxe keukeninstallatie in hoekopstelling met een granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken/berging en een royale multifunctionele ruimte (voormalige garage). Deze verwarmde ruimte beschikt over een keukenblok met veel opbergruimte, witgoedaansluitingen én toegang tot zowel de provisiekelder als het kantoor/gastenverblijf. Perfect voor wie thuis wil werken, een praktijk of salon aan huis wil realiseren — of de begane grond wil benutten voor levensloopbestendig wonen. Oprit, Carport & Multifunctionele Ruimte De diepe oprit biedt ruimte aan meerdere voertuigen en is voorzien van een carport. Aansluitend bevindt zich de multifunctionele ruimte, momenteel ingericht als kantoor. Voor wie dat wenst, is het eenvoudig mogelijk om deze ruimte weer als garage te gebruiken. Eerste Verdieping Ruime overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk: • Slaapkamer 1: ca. 4,38 x 3,80 m • Slaapkamer 2: ca. 3,39 x 3,10 m • Slaapkamer 3: ca. 3,80 x 2,93 m De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt, uitgerust met vloerverwarming, een royale inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Deze verdieping is bovendien voorzien van airconditioning voor extra comfort. Tweede Verdieping Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder (nokhoogte ca. 2,30 m). Deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een vaste trap en één of meerdere extra (slaap)kamers of hobbyruimte. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een oase van rust. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u hier volop van de zon. Met een diepte van circa 14 meter en een breedte van circa 12 meter biedt de tuin een royaal terras, een gazon en kleurrijke borders. Volledig omsloten voor optimale privacy: een plek waar buitenleven echt tot zijn recht komt. Algemeen • Bouwjaar: 1978 • Woonoppervlakte: ca. 152 m² • Inhoud: ca. 629 m³ • Perceeloppervlakte: 360 m² • Volledig geïsoleerd: dak, vloer, spouw + HR+ beglazing • Verwarming: HR-combiketel (2007), deels vloerverwarming • Duurzaam: 16 zonnepanelen, airco, energielabel ‘C’ • Lage energielasten: voorschot gas/elektra ca. €200 p.m. Locatie Sint Joost combineert rust en ruimte met een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten zit u op de N276, A2 of A73. Steden als Maastricht, Eindhoven, Aken en Düsseldorf zijn in 30-45 minuten bereikbaar. Op loopafstand vindt u een basisschool, gemeenschapshuis, boerderijwinkel en natuurgebied. In omliggende dorpen (binnen ca. 3 km) zijn onder meer middelbare scholen, winkels, een zwembad, kinderopvang en medische voorzieningen aanwezig. Sint Joost is een klein dorp dat voorziet in een bloeiend en divers verenigingsleven voor o.a. sport, muziek, folklore en seniorenontspanning. Binnen een straal van enkele honderden meters bevinden zich een basisschool, een gemeenschapshuis, de kerk en een boerderijwinkel met een uitgebreid assortiment versproducten. Daarnaast bent u slechts 5 minuten lopen verwijderd van een uitgebreid natuur- en bosgebied, waar mooie en goed beloop- en berijdbare paden zijn aangelegd. Een prima basis dus om met het heerlijk te wonen. Een huis met ruimte, rust én mogelijkheden. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen. Kom kijken – en laat u verrassen! Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 448.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 458.810

2,78%

Annuellement

%

€ 22.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 448.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
360 m²
Contenu
629 m³
Autre espace intérieur
34 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
168 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Garage met carport, garage mogelijk en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6111

Google Maps

Carte de Sint Joost

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint Joost

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Joost

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Joost. En 2026 étaient 1.393 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.000.

Résidents

1.393

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 381.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

55

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Joost
Année Résidents
2021 1.440
2022 1.460
2023 1.435
2024 1.410
2025 1.400
2026 1.393

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Joost
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 302.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 381.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 395 0-15: 175 15-25: 110 25-45: 315 45-65: 405

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

540

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.255

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 46
Appartementen 4
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 154

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 17
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

149

Étiquette F

115

Étiquette B

98

Étiquette D

98

Étiquette A

66

Étiquette G

51

Étiquette E

21

Étiquette A+

7

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Joost
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.590 3.460
2021 1.800 3.530
2022 1.370 3.380
2023 1.100 3.390
2024 1.060 3.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.500

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.520

Appartement

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.660

Tussenwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.950

Activité dans Sint Joost (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Joost
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 8
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Joost.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Joost

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Joost?

Sint Joost telt in 2026 ongeveer 1.393 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Joost is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Joost ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Joost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Joost?

In Sint Joost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer maisons in Sint Joost

Voir plus d'habitations dans cette ville.