Aller directement au contenu
Logo de Van Uffelen Makelaars

Eerschotsestraat 19 a

5491AA Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.917

Galerie de photos

Eerschotsestraat 19 a Sint-Oedenrode
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eerschotsestraat 19a – Sint-Oedenrode Sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met royale serre, diepe tuin en grote dubbele garage met zadeldak! Op een ideale locatie, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Sint-Oedenrode, ligt deze verrassend royale tussenwoning. Een heerlijke gezinswoning met karakter, comfort én veel leefruimte, waaronder een doorzonwoonkamer met houtkachel, moderne keuken, royale serre, drie slaapkamers, complete badkamer en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De extra diepe, fraai aangelegde tuin met de dubbele garage maakt het geheel compleet! Indeling Begane grond Via het overdekte entree betreed je de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming en een gezellige houtkachel. Dankzij de open verbinding middels openslaande deuren naar de serre is er een prettige leefruimte ontstaan die in direct contact staat met de tuin. De serre, over de volledige breedte van de woning, is voorzien van glazen schuifpuien waardoor je geniet van veel licht en een prachtig uitzicht op de tuin – een perfecte plek om te ontspannen of te dineren met vrienden. De keuken (vernieuwd in 2020) is modern uitgevoerd in L-opstelling met granieten werkblad met rvs wasbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig in deze keuken. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, waarvan twee ruime en lichte kamers. De derde kamer is momenteel ingericht als wasruimte, maar kan eenvoudig als extra (werk/slaap)kamer worden gebruikt. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met overloop, bergruimte en opstelling van de cv-ketel. Hier bevindt zich tevens een royale vierde slaapkamer met dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin en dubbele garage De diepe achtertuin is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, een vijverpartij, volwassen beplanting en fruitbomen zoals appel en walnoot. Achterin de tuin bevind zich een dubbele garage met zadeldak, waarvan het merendeel een zolder heeft – ideaal voor hobby’s, opslag of het stallen van meerdere voertuigen. De garages zijn bereikbaar via de tuin en middels een pad vanaf de straat aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning met royale serre - Zeer diepe, sfeervolle tuin op het noordwesten - Grote dubbele garage met zadeldak met volop bergruimte en elektravoorziening - Fraaie leistenen vloer met vloerverwarming op de begane grond - Moderne keuken (2020) met complete inbouwapparatuur - Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde - Cv-installatie op de tweede verdieping - Groepenkast vernieuwd in 2020 - Alle ramen zijn voorzien van horren - Bouwjaar: 1970 - Woonoppervlakte: ca. 134 m² - Perceeloppervlakte: ca. 292 m² - Energielabel: C - Uitstekende ligging nabij natuur, basisschool, winkels, horeca en uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Veghel. Hier woon je met plezier, geniet je van ruimte en rust, én heb je alle voorzieningen binnen handbereik – precies wat wonen in Sint-Oedenrode zo fijn maakt. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
292 m²
Contenu
474 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
61 m²
Aire de la cour arrière
196 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5491

Google Maps

Localisation de Sint-Oedenrode

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Oedenrode

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Oedenrode

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Oedenrode. En 2025 étaient 18.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.

Résidents

18.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 497.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Année Résidents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Oedenrode
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Niveau d'enseignement

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origine des habitants (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.280

Étiquette A

1.917

Étiquette B

1.221

Étiquette D

704

Étiquette F

528

Étiquette G

491

Étiquette E

341

Étiquette A+++

186

Étiquette A+

126

Étiquette A++++

69

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Oedenrode
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280

Activité dans Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 2.705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Oedenrode
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Oedenrode.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Oedenrode

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer maisons in Sint-Oedenrode

Voir plus d'habitations dans cette ville.