Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Hildewarelaan 19

5491GG Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schijndel

Galerie de photos

Hildewarelaan 19 Sint-Oedenrode
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

COMPLETE GEZINSWONING! Aan de Hildewarelaan 19 staat deze leuke tussenwoning met verrassend veel ruimte. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, open woonkeuken, handige bijkeuken, badkamer en vier slaapkamers. Verder heeft de woning een onderhoudsvriendelijke tuin en staat er achter op het perceel een riante, dubbele garage van 36 m². De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, tegenover een speeltuin en vlak bij scholen, natuur en uitvalswegen. Dit is de ideale gezinswoning met volop comfort en privacy! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1961 * Perceeloppervlakte: 216 m² * Woonoppervlakte: 117 m² * Externe bergruimte: 39 m² * Inhoud: ca. 401 m³ * Dubbele garage: 36 m² * Uitgebouwde tussenwoning * Overal draai-/kiepramen * 4 slaapkamers * Onderhoudsvriendelijke achtertuin * Veel privacy * Kindvriendelijke woonwijk * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen tegenover een groenvoorziening met speeltuin, in een rustige wijk en een gezellige buurt met veel jonge gezinnen. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuinen, scholen, sportverenigingen en prachtige natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar. TUIN: De tuin is gesitueerd op het westen en onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig bestraat. Achter in de tuin is een overkapping geplaatst voorzien van een heater en verandazeil, ideaal om lange zomeravonden door te brengen. Doordat de tuin zeer besloten is, geniet je hier van veel privacy. Via een looppoort bereik je een brandgang die achter het perceel doorloopt. Verder vind je in de tuin een tuinschuurtje, handig voor het opbergen van (tuin)gereedschap. GARAGE: Achter op het perceel bevindt zich een riante dubbele garage van 36 m², voorzien van elektra, een betonvloer en een nieuwe sectiedeur. Deze is zowel vanuit de tuin als vanaf de Taxandriastraat toegankelijk. Dankzij de ruime opzet is de garage voor meerdere doeleinden geschikt. Je kunt hier je auto parkeren, fietsen stallen, tuinmeubelen opbergen, kliko’s plaatsen, een hobby uitoefenen of zelfs een kantoor of salon aan huis realiseren. INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de hal met de meterkast en de trapopgang. De hal is afgewerkt met stucwerk op de wanden en het plafond en heeft een tegelvloer die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. Middels een schuifpui bereik je de tuin. De woonkamer beschikt over vloerverwarming, een rolluik, een solartube en een handige bergkast. De open keuken is uitgerust met een in hoek opgesteld keukenmeubel in lichte kleurstelling en een donker granieten werkblad. Het keukenmeubel is voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Vanuit het zitgedeelte is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van een gootsteen en een fraaie toiletruimte met inbouwcloset, urinoir en fonteintje. Via een loopdeur kom je in de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van gestucte wanden en een laminaatvloer. Alle slaapkamers beschikken over draai-/kiepramen met dubbele beglazing, de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een elektrisch rolluik en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische screens. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douchecombinatie en scherm, en een vrijhangend toilet. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Door een nokverhoging is een ruime tweede verdieping gerealiseerd, bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie (Intergas, 2007) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot de vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakkapel met elektrische screens en knieschotten. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
216 m²
Contenu
401 m³
Espace de stockage externe
39 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5491

Google Maps

Localisation de Sint-Oedenrode

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Oedenrode

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Oedenrode

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Oedenrode. En 2025 étaient 18.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.

Résidents

18.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 497.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Année Résidents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Oedenrode
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Niveau d'enseignement

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origine des habitants (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.280

Étiquette A

1.917

Étiquette B

1.221

Étiquette D

704

Étiquette F

528

Étiquette G

491

Étiquette E

341

Étiquette A+++

186

Étiquette A+

126

Étiquette A++++

69

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Oedenrode
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280

Activité dans Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 2.705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Oedenrode
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Oedenrode.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Oedenrode

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer maisons in Sint-Oedenrode

Voir plus d'habitations dans cette ville.