Aller directement au contenu
Logo de Kempen Oberdorf

Bremstraat 28

6134TZ Sittard • Limburg

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 2.351

Galerie de photos

Bremstraat 28 Sittard
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Smaakvolle 2-onder kap woning met een heerlijke leefkeuken en veel lichtinval. De royale tuin rondom biedt volop privacy en een zonnige ligging op het zuiden. Een fijne, stijlvolle plek voor wie ruim en comfortabel wil wonen. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte: 134 m² * Overige inpandige ruimte: 39 m² * Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m² * Perceeloppervlakte: 426 m² * Inhoud: 627 m³ * Voorzieningen: rolluiken (deels), tv-kabel * Energielabel: F * Isolatie: dakisolatie, dubbel glas (deels) * Verwarming & warm water: Bosch cv-combiketel, huur * Bouwjaar: 1955 * Ligging: gelegen in een rustige woonomgeving * Tuin: voortuin en grote zijtuin op het zuiden * Garage: aangebouwd, met elektra en kantelpoort * Parkeren: openbaar parkeren + oprit * Cv ketel (bouwjaar 2015) gehuurd via Hesi, huurprijs €43,35 per maand, overname verplicht voor koper of afkopen ALGEMEEN Deze halfvrijstaande woning aan de Bremstraat 28 in Sittard biedt een stijlvolle en comfortabele woonomgeving met opvallend veel ruimte. De woning is netjes onderhouden, beschikt over kunststof kozijnen met deels enkel en deels dubbel glas en is voorzien van rolluiken op diverse ramen. Dankzij de royale tuin rondom en de rustige ligging in een woonwijk is dit een ideale plek voor wie ruim, licht en prettig wil wonen. LIGGING De woning ligt op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven zijn goed bereikbaar, waardoor ook forenzen hier comfortabel wonen. INDELING KELDER * Praktische kelderruimte, ideaal als provisiekelder en extra bergruimte. BEGANE GROND * Entree met laminaatvloer, met toegang tot de trapopgang, toilet en meterkast. * Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en prettig uitzicht op de tuin. * Nette leefkeuken, eveneens voorzien van laminaat, in open verbinding met de woonkamer en uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. * Praktische bijkeuken met tegelvloer, extra bergruimte en toegang tot de tuin. * Inpandig bereikbare garage met elektra en kantelpoort. 1E VERDIEPING * Overloop met toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloeren. * Nette badkamer met douche en wastafel. * Slaapkamers met prettig licht en zicht op zowel de voor- als achterzijde van de woning. 2E VERDIEPING * Via vaste trap bereikbaar. * Voorzolder met cv-opstelling (Bosch, huur) en bergruimte. * Ruime zolderkamer, ideaal als hobbyruimte, werkkamer of extra slaapkamer. BUITENRUIMTE * Royale tuin rondom de woning, met een zeer ruime zijtuin en een zonnige ligging op het zuiden. * Gazon, terras en volop mogelijkheden voor diverse zitplekken. * Achterom aanwezig. * Oprit naast de woning voor extra parkeergelegenheid. GARAGE / BERGING * Aangebouwde garage, inpandig bereikbaar. * Voorzien van elektra en een kantelpoort. * Praktisch als stalling, extra bergruimte of hobbyruimte. Kortom: Een sfeervolle en ruime halfvrijstaande woning met een nette staat van onderhoud, een royale zonnige tuin en volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Dankzij de leefkeuken, de drie slaapkamers en de zolderruimte is dit een ideaal huis voor wie stijlvol en rustig wil wonen met veel ruimte binnen én buiten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
426 m²
Contenu
627 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6134

Google Maps

Localisation de Sittard

Aperçu spatial du site de travail dans Sittard

Chiffres de logement et de quartier dans Sittard

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sittard. En 2025 étaient 37.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 271.007.

Résidents

37.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 271.007

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.384

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.281

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sittard
Année Résidents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sittard
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.445 0-15: 4.425 15-25: 4.145 25-45: 9.195 45-65: 10.460

Niveau d'enseignement

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.791

Étiquette B

4.232

Étiquette C

3.910

Étiquette D

1.937

Étiquette F

1.840

Étiquette E

1.711

Étiquette G

1.303

Étiquette A+

593

Étiquette A++

239

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sittard
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 879 • Électricité: 2.797

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 529 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.622

Vrijstaande woning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.038 • Électricité: 3.046

Activité dans Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sittard
Période Délits
jan 2025 161
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sittard.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sittard

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2025 ongeveer 37.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer maisons in Sittard

Voir plus d'habitations dans cette ville.