Résidents
73.915
Dernière année: 2025
Lobeliaplein 3 A
3202HM Spijkenisse • Zuid-Holland
Vendu
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 4.237
Galerie de photos
Description
Dit verzorgde appartement heeft een rustige ligging waarbij er aan de achterzijde uitzicht is op een groenstrook. Aan beide zijden vindt u een balkon waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De afwerking is modern en eigentijds en dit zorgt ervoor dat het appartement instapklaar is. In 2018/2019 zijn de keuken, badkamer en het toilet gemoderniseerd. Verder is de woonkamer in 2019 voorzien van een elektrische screen en is de slaapkamer voorzien van een elektrisch rolluik. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk in 2022 is de vloer gelegd. Er is voor gekozen om 1 slaapkamer te verbouwen tot eetkamer. Door deze speelse indeling is er een aparte eet- en woonkamer ontstaan. Indien gewenst is het weer terug te brengen naar de originele staat. Het appartement vindt u aan de rand van de wijk Schiekamp. Er is een centrale ligging waarbij ’t Plateau op loopafstand ligt. Hier vindt u winkels, supermarkt en horeca gelegenheden. Verder vindt u het openbaar vervoer eveneens in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Entree in de portiek met de brievenbus en toegang tot de berging en het trappenhuis naar het appartement. Het portiek wordt elke week schoongemaakt. 1e verdieping: In het portiek vindt u de meterkast. Entree/hal met de moderne intercom en garderoberuimte. Vervolgens is er toegang tot meerdere vertrekken en het toilet. Allereerst nemen wij u mee naar de eetkamer. Doordat er een slaapkamer is verbouwd is er extra leefruimte ontstaan en dus ook een apart eetgedeelte. Direct valt al de moderne laminaatvloer op welke in het hele appartement is doorgelegd. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk. Ook is er toegang tot het balkon. Dit balkon biedt een fijn vrij uitzicht op het grasveld dat bij de V.v.E. hoort en ligt op het zonnige zuiden. Vanaf de 2e helft in de middag tot aan zonsondergang kunt u heerlijk genieten. Vervolgens komt u in de leefgedeelte waar eveneens het fijne uitzicht op het grasveld is. Vanwege de zonnige ligging is het kozijn voorzien van een screen die elektrisch bediend kan worden. Het woon- en eetgedeelte hebben samen een oppervlakte van circa 31m². Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer. Deze kamer met vaste kast ligt aan de koelere voorzijde van het appartement en heeft een oppervlakte van ongeveer 14m². Een extra plus aan deze kamer is het elektrische rolluik! Vanuit deze kamer is er toegang tot de moderne badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De douchestang, douchekop en de cabine zijn vorig jaar vernieuwd. Als laatste nemen wij u mee naar de moderne open keuken. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en bestaat onder andere uit een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasmachine. Hier is ook de opstelling van de cv-ketel en er is toegang tot het tweede balkon. Ondanks de ligging op het noorden geniet u hier tot ongeveer halverwege de middag van de zon. In combinatie met het balkon aan de andere zijde kunt u de hele dag van de zon genieten. De berging in de onderbouw is voorzien van elektra. Algemeen Bouwjaar 1964 Inhoud 193m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2019) met radiatoren. Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning. Energielabel D De bijdrage van de V.v.E. bedraagt € 126,-- per maand. Oplevering is mogelijk vanaf half december 2025. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
2,78%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 59 m²
- Contenu
- 193 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2025
- Date de vente
- 30-08-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Spijkenisse sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse
Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.
Moyenne WOZ
EUR 294.264
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.737
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.490
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 71.935 |
| 2022 | 72.530 |
| 2023 | 72.775 |
| 2024 | 73.405 |
| 2025 | 73.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.735 |
| 2022 | EUR 230.112 |
| 2023 | EUR 266.663 |
| 2024 | EUR 275.751 |
| 2025 | EUR 294.264 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.960
0-15: 11.830
15-25: 7.940
25-45: 19.390
45-65: 18.800
Niveau d'enseignement
Hoger
11.070
Praktisch
17.800
Middelbaar
26.420
Origine des habitants (2025)
Europa
6.790
Nederland
48.455
Buiten Europa
18.670
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.281
Appartementen
13.304
Tussenwoningen
15.394
Vrijstaande woningen
697
Twee-onder-één-kap woningen
540
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
215
1950 tot 1970
3.882
1970 tot 1980
6.285
1980 tot 1990
9.264
1990 tot 2000
3.259
2000 tot 2010
828
2010 tot 2020
644
2020 en later
623
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
13.472
Étiquette B
7.779
Étiquette A
7.532
Étiquette D
1.908
Étiquette E
1.496
Étiquette A+
724
Étiquette F
655
Étiquette A+++
627
Étiquette A++++
562
Étiquette G
560
Étiquette A++
253
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 937 | 2.836 |
| 2021 | 1.051 | 2.860 |
| 2022 | 810 | 2.659 |
| 2023 | 709 | 2.483 |
| 2024 | 703 | 2.510 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 891 • Électricité: 2.852
Huurwoning
Gaz: 655 • Électricité: 2.016
Koopwoning
Gaz: 747 • Électricité: 2.798
Appartement
Gaz: 562 • Électricité: 1.932
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.666
Vrijstaande woning
Gaz: 957 • Électricité: 3.328
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 818 • Électricité: 2.616
Activité dans Spijkenisse (2025)
Handel en HORECA
1.140
Nijverheid en energie
1.425
Zakelijke dienstverlening
1.450
Overheid, onderwijs en zorg
1.355
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
700
Nombre total d'établissements: 6.930
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 321 |
| jan 2026 | 301 |
| jul 2025 | 277 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 294 |
| mrt 2025 | 276 |
| nov 2024 | 285 |
| nov 2025 | 251 |
| okt 2024 | 340 |
| okt 2025 | 274 |
| sep 2024 | 291 |
| sep 2025 | 320 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?
Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?
In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.
Meer maisons in Spijkenisse
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kikkerveen 349
3205XC Spijkenisse
€ 625.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Eerste Heulbrugstraat 27
3201BE Spijkenisse
€ 300.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Multatulistraat 12
3202AP Spijkenisse
€ 335.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Majoraandonk 7
3206CA Spijkenisse
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Neptunusstraat 42
3204XL Spijkenisse
€ 749.900 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rhônestraat 29
3207CH Spijkenisse
€ 449.900 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilgenstraat 32
3203VN Spijkenisse
€ 365.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Papaverpad 3
3202JR Spijkenisse
€ 750.000 k.k.
€ 5.102/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Chambres de coucher
- 3
