Aller directement au contenu
Logo de 365 Wonen

Malledijk 12

3208LA Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.472

Galerie de photos

Malledijk 12 Spijkenisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rust, ruimte en groen wonen aan de rand van Spijkenisse! Liefhebbers van rust, natuur en buitenruimte opgelet! Stel je eens voor: je begint je dag met een warme kop koffie terwijl je uitkijkt over de sfeervolle waterpartij aan de achterzijde van je woning. Of je geniet juist aan de voorzijde van het steeds wisselende decor van het bos. Deze verzorgde woning ligt idyllisch en landelijk, aan een rustige weg aan de rand van Spijkenisse en biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuurbeleving. De woning is verrassend ruim en uitstekend onderhouden. Binnen vind je drie slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkeuken en een grote serre. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk, met een verzorgde tuin, meerdere terrassen en sierborders, een sfeervol tuinhuis, een garage én een berging. De tuin is ideaal gelegen en biedt op elk moment van de dag een fijne plek om te ontspannen. Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen oprit, direct voor de deur. Of je nu houdt van tuinieren, rust zoekt of ruimte nodig hebt voor het hele gezin, deze woning biedt het allemaal. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Dat begrijpen wij helemaal. Bekijk snel de foto’s en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Bij aankomst valt direct de ruime, fraai aangelegde voortuin op. De oprit biedt plek aan meerdere auto’s en leidt naar de garage en de entree van de woning. Binnenkomend in de hal word je verrast door de ruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de eerste badkamer en aan je rechterhand betreed je de sfeervolle woonkamer met aangrenzend een slaapkamer. Aan de linkerzijde bereik je de royale woonkeuken die in verbinding staat met de serre. Vanuit de serre zijn nog twee slaapkamers bereikbaar, evenals een apart toilet en de tweede badkamer. De woonkamer is licht en uitnodigend, met een groot raam dat uitzicht biedt op de Malledijk en het bos. De lichte plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor comfort, net als de recent geplaatste airconditioning (2024), die het hele jaar door voor een prettig binnenklimaat zorgt. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer aan de achterzijde, met prachtig uitzicht over het water. Ook is in de woonkamer de 'achterdeur' naar buiten die toegang geeft tot een royale overkapping. Een fijne plek waar je beschut zit, ongeacht het weer. De woonkeuken is ruim opgezet en biedt plaats aan een grote eethoek, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De keuken in wandopstelling is uitgerust met een vierpits fornuis, een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. Via de schuifpui aan de voorzijde stap je direct de voortuin in. Aan de achterzijde loopt de keuken door in de prachtige serre, waar je een panoramisch uitzicht hebt op het achterliggende water en het groen. Ook vanuit de serre kun je via een moderne schuifpui de achtertuin in. De eerste badkamer bevindt zich centraal tussen woonkamer en keuken en is voorzien van een toilet, een bad met douchegelegenheid, een wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de serre zijn de twee overige slaapkamers te bereiken. Eén ligt aan de voorzijde met zicht op het bos, de andere aan de achterzijde met uitzicht op het water. De tweede badkamer is ingericht met een inloopdouche met douchedeur en een wastafelmeubel. Het aparte toilet, gelegen tegenover de badkamer, beschikt over een staand closet en een fonteintje. Via een vlizotrap in de hal is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere terrassen, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Aan het water ligt een kleine aanlegsteiger, perfect voor een bootje waarmee je de polder in kunt varen. Daarnaast is er een volledig afsluitbaar tuinhuis; een prachtige ruimte om heerlijk van het uitzicht over het water te genieten, een overkapping, een aparte berging en natuurlijk de garage. Alles bij elkaar een buitenruimte waar je eindeloos van kunt genieten. Bijzonderheden: - Unieke ligging nabij bos en polders - Alle ruimtes gelijkvloers - De plavuizen vloeren zijn voorzien van vloerverwarming - Tuin rondom met overkapping, tuinkamer, berging en garage - Meerdere parkeerplaatsen op oprit - 24 Zonnepanelen - Airconditioning 2024 - Grotendeels rolluiken - Oplevering in overleg Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
700 m²
Contenu
475 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3208

Google Maps

Voir Spijkenisse sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Spijkenisse

Chiffres de logement et de quartier dans Spijkenisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spijkenisse. En 2025 étaient 73.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.264.

Résidents

73.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 294.264

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.737

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.490

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Spijkenisse
Année Résidents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Spijkenisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Niveau d'enseignement

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origine des habitants (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.472

Étiquette B

7.779

Étiquette A

7.532

Étiquette D

1.908

Étiquette E

1.496

Étiquette A+

724

Étiquette F

655

Étiquette A+++

627

Étiquette A++++

562

Étiquette G

560

Étiquette A++

253

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Spijkenisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 891 • Électricité: 2.852

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 2.016

Koopwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.798

Appartement

Gaz: 562 • Électricité: 1.932

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.666

Vrijstaande woning

Gaz: 957 • Électricité: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 818 • Électricité: 2.616

Activité dans Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Nombre total d'établissements: 6.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spijkenisse
Période Délits
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spijkenisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spijkenisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer maisons in Spijkenisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.