Résidents
1.600
Dernière année: 2025
Boomgaarddreef 3
3243AC Stad aan 't Haringvliet • Zuid-Holland
Vendu
€ 950.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 970.850
Prix d'achat /m²: € 5.135
Galerie de photos
Description
Een oase van rust en luxe! Op een prachtige locatie in het groene Stad aan ’t Haringvliet staat deze luxe vrijstaande woning die ruimte, comfort en privacy op unieke wijze combineert. Met vier volwaardige slaapkamers, een riante garage met carport én een vrijstaande schuur is dit een ideaal familiehuis met talloze mogelijkheden. De woning biedt volop ruimte voor een gezin, werken aan huis of het inrichten van een hobbykamer. De woonkamer straalt licht en sfeer uit en biedt uitzicht op de royale tuin. De keuken is praktisch ingericht en vormt een fijne centrale plek in huis. De achtertuin is een absolute eyecatcher. Met een lengte van maar liefst 110 m diep (!) geniet je hier van ultieme rust, privacy en natuur. De tuin is prachtig aangelegd met een vijver, sierbeplanting en diverse bomen. Of je nu wilt ontspannen onder de overkapping, tuinieren of wandelen op eigen terrein: dit perceel maakt het mogelijk. Indeling: - Ruime entree met vide met schitterende kroonluchter, meterkast en trapopgang - Toiletruimte met fonteintje - Riante en lichte woonkamer met erker, schouw met elektrische sierhaard, terrasdeuren naar buiten aan voor- en achterzijde en airconditioning. - Luxe keuken voorzien van Boretti fornuis met oven en inductie kookplaat (2023), afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en granieten (Nero Impala) werkblad. - Bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en deur naar tuin en overkapping - Berging (voormalig inpandige garage) met waterontharder Op de gehele begane grond ligt een plavuizenvloer waaronder vloerverwarming. 1e verdieping: - Overloop met kast met CV-opstelling en vlizotrap naar bergzolder - Ruime 1e slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand - Ruime 2e slaapkamer - 3e slaapkamer - 4e slaapkamer - Ruime badkamer met dakkapel, douchecabine, vrijstaand ligbad, toilet, bidet, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en infrarood verwarming. Tuin en garage: Het is mogelijk om met de auto langs de woning naar de tuin te rijden. Midden in de tuin staat een riante garage met carport. Achter in de tuin staat een ruime houten berging. Ideaal voor opslag- en hobbyruimte. De tuin is maar liefst 110 m (!) diep, dus echt geschikt voor tuinliefhebbers. Door dit zeer grote oppervlak is er genoeg ruimte voor diverse mooie terrassen in zowel de zon als de schaduw. Door de vele volwassen bomen en struiken is er veel privacy in de tuin. Aan de achtergevel bevindt zich een overkapping en zonnescherm. Onze digitale brochure is te vinden op boomgaarddreef3.nl Hierop vind je belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2002 - Perceeloppervlakte: 2110 m2 eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 185 m² (conform meetrapport) - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m² (conform meetrapport) - Externe bergruimte: ca. 78 m² (conform meetrapport) - Inhoud woning: ca. 662 m³ (conform meetrapport) - Verwarming en warm water via warmtepompinstallatie (2024) met zonneboiler (2020) - Airconditioning woonkamer voor koeling en verwarming (2022) - De woning is gasloos en zo goed als energieneutraal - Volledig geïsoleerd - Ruime en zonnige tuin - 25 zonnepanelen op het dak - Bitumen dakbedekking op erker en dakkapellen in april 2025 vervangen - Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Vrijstaande garage met carport - Oplevering: in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 950.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850
3,04%
Annuellement
%
€ 47.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 950.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 2110 m²
- Contenu
- 662 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 78 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garage met carport
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-10-2025
- Date de vente
- 10-03-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Stad aan 't Haringvliet sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Stad aan 't Haringvliet
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stad aan 't Haringvliet. En 2025 étaient 1.600 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.
Moyenne WOZ
EUR 348.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
35
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.475 |
| 2022 | 1.515 |
| 2023 | 1.525 |
| 2024 | 1.540 |
| 2025 | 1.600 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 319.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 290
0-15: 265
15-25: 150
25-45: 395
45-65: 495
Niveau d'enseignement
Hoger
290
Praktisch
320
Middelbaar
600
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
1.425
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
113
Appartementen
62
Tussenwoningen
139
Vrijstaande woningen
206
Twee-onder-één-kap woningen
199
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
98
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
196
1970 tot 1980
61
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
102
2020 en later
26
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
159
Étiquette A
134
Étiquette G
113
Étiquette F
79
Étiquette D
76
Étiquette B
70
Étiquette E
37
Étiquette A+++
37
Étiquette A+
8
Étiquette A++
8
Étiquette A+++++
1
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.890 |
| 2021 | 1.450 | 3.080 |
| 2022 | 1.100 | 2.880 |
| 2023 | 920 | 2.800 |
| 2024 | 920 | 2.910 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.390
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.890
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.280
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.820
Activité dans Stad aan 't Haringvliet (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 205
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stad aan 't Haringvliet.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stad aan 't Haringvliet
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stad aan 't Haringvliet?
Stad aan 't Haringvliet telt in 2025 ongeveer 1.600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stad aan 't Haringvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stad aan 't Haringvliet?
In Stad aan 't Haringvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.
Meer maisons in Stad aan 't Haringvliet
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molendijk 55
3243AL Stad aan 't Haringvliet
€ 385.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 329 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Sous réserve
Burgemeester Sterkstraat 6
3243AE Stad aan 't Haringvliet
€ 239.500 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lieve Vrouwepoldersedijk 2 a
3243LA Stad aan 't Haringvliet
€ 825.000 k.k.
€ 5.935/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 3985 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Het Gudseke 1
3243BG Stad aan 't Haringvliet
€ 520.000 k.k.
€ 4.094/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dijkhof 27
3243AG Stad aan 't Haringvliet
€ 425.000 k.k.
€ 3.195/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Dijkhof 8
3243AG Stad aan 't Haringvliet
€ 495.000 k.k.
€ 3.640/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 427 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwstraat 39
3243AN Stad aan 't Haringvliet
€ 369.500 k.k.
€ 4.060/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molendijk 34
3243AM Stad aan 't Haringvliet
€ 590.000 k.k.
€ 4.958/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 850 m²
- Chambres de coucher
- 3
